桐城市规定：凡在2010年4月15日后取得商品房预售许可证的新建楼盘，均要执行商品房销售价格“一价清”制度。我是2010年2月付预售款的，2011年10月签合同的，当时售楼处要求我在合同正本外签了一个补充协议，水、电、气开户费自付。近日发现房子的商品房预售许可证是2010年10月17号，请问是不是涉嫌欺诈销售？我该用何种方式要求对方执行一价清？我在预售许可证之前交的款可以得到何种补偿？谢谢！！

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