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买房子,你要多个心眼

法律快车官方整理
2020-07-06 05:19
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  《五环双厦出售抵押房》一文中,五环双厦出售已经向银行抵押的房产。记者了解到,这种情况在市场上并不是个例。西宁市房产管理局市场管理处处长陈焰介绍:“西宁市的房产买房时要仔细看你所买的房子是不是具有预售许可证,“必须注意每栋楼的楼号和预售许可证的原件,因为每栋楼都会有一个预售许可证,要看清开发商是不是用其他楼的许可证冒充。”陈焰一再强调这一点。最重要的就是要跟房产商网上签合同,在合法程序下,在买售双方对购买意向达成一致时,销售人员会跟消费者在网上签约,签出合同,如果网上签不出,该房产就很可能有问题。“关键就是一定要‘网签’合同,开发商自己制作的合同是不被房管部门认可的。”陈焰再次强调。

  最后一点就是签完合同后购房者必须及时去房产交易管理所备案,最好在购房后30日内进行备案。

  记者了解到,消费者登录西宁市房产管理局的官方网站也可以查询到所购买房子出售等情况:登录西宁市房产管理局网站后,点击网上售房系统,在系统页面内点击信息公示,再点击楼盘信息查询,输入相关信息后,房子的预订、售出情况都一目了然。

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