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准备将房产以赠予的方式过户给母亲，赠予书怎么写可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
上饶律师
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什么是房产赠与合同公证
房产证赠与是指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与公证是国家公证机构根据当事人的申
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受赠房屋需缴个人所得税吗
【问题】今年11月，我舅舅王某全家将出国定居，其有一套别墅无人居住，舅舅见我经济一直比较拮据，遂将该
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广州房屋赠与需要缴纳哪些税费？
核心提示：广州房屋赠与需要缴纳哪些税费？房屋赠与需要缴纳的费用有：契税、房屋交易手续费、印花税等，下
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房产赠与需要什么条件，如果不是直系亲属可以做房产赠予吗？赠予之后如果现产权人想出售此房办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
乌海律师
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房产赠与后可以收回吗
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房屋赠与会产生哪些费用
按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必
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我们家有一个房产被赠与，咨询一下房产赠与过户流程和房产赠与过户费用2016是什么？1、公证费：按房屋评估额2%交纳；2、房屋评估费：按房屋评估额0.5%交纳；3、契税：按房屋评估额3%缴纳；5、土地增值税：按房屋评估额1%缴纳；6、所得税：按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值（一般按上道契税计税额计算）差额20%缴纳；7、房屋产权登记费80.00元。
衡水律师
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房产赠与过户办理房产赠与过户手续的具体步骤是怎样的？房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定，房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。也就是说，房屋赠与必须办理公证手续。赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。房屋赠与公证手续如何办理?(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。(三)赠与协议的主要内容应包括：1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
本溪律师
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房产过户 赠与流程,房产赠与流程你好，，可以委托律师代写。
李同红律师
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房产过户 赠与流程,房产赠与流程可以去公证处进行赠与公证，具体可以咨询公证处。
李誉宏律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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王世春律师
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邻居不按协议建房，该怎么办法律分析：邻居建房签订的互不干涉的协议，在违反约定情况下可以毁约。口头协议有效，但对方不承认时，需要举证。当事人应当自觉履行但是没有强制执行力。如果一方当事人在达成调解协议后反悔的，可以向人民法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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张家口法律问答顾问律师
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泉州法律问答顾问律师
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尊敬的客服上午好！ 请我的房产公证公证处怎么下载不了呀？请求指示告之于我！您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
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