网友提问:我想买户商品房,就是那种沿街商铺做小生意的那种房子,但有一条是土地使用权限是40年,房屋属永久使用(政府答应给办房权证)。不知是什么意思。40年之后将会如何?他们会收回房子?请专家回答。
王树人律师回复:这是土地法规定的,土地使用的期限不影响房屋的产权,到期后是可以延期的。
相关知识推荐
土地使用权是50年和70年有区别吗
在现实生活中,可能人们会对土地使用权的期限不是很熟悉,但是会知道拥有七十年的是居住权,但是需要看土地
475人咨询过
土地使用权70年规定具体是什么样的
关于70年土地使用权的法律规定是:住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让
土地使用权出让年限40年的
在现实生活中,根据法律的规定,对于土地的使用权往往是有相应的年限规定的,不同类型的土地使用年限不同,
土地使用权应否列入破产财产
湖北省高级人民法院:你院鄂高法〔2002〕158号《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产以
225人咨询过
土地使用权有哪些类型
根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有两种:划拨土地使用权和出让土地使用权。
土地使用权转让
土地使用者可以将土地使用权出售、交换和赠送等转让给他人,但需要经公证机关进行公证证明,该权利转让后也
172人咨询过
396人咨询过
999人咨询过
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同