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土地以合同的形式买卖，但卖方现在对合同的有效性表示反对只要无违法行为，买卖双方没有意见纠纷就有效。《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。房到买卖合同的签订应当采用书面形式。但我国也《合同法》第三十六条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。因此，房屋买卖合同即使未采用书面形式，也并不必然导致合同无效。如买卖双方均实际履行了主要义务，买受人已交付了房款，并实际使用和占有了房屋，又没有其他违法行为，只是该买卖合同没有书面形式的，应认为买卖关系有效。但为了过户的需要，应补签书面的房屋买卖合同，买方可要求卖方协助办理产权过户手续。
福州律师
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购房时的定金能退吗
“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商
合同法人看过
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不是以合同形式或者合同形式签订的合同，合同有效吗根据联合国国际货物销售合同公约以及我国的合同法，订立合同不限于书面方式。包括书面形式、口头形式和其他形式。当然，为避免纠纷，建议订立正式的书面合同。在国际贸易中，买卖双方通过洽商交易达成协议后，按国际贸易的一般习惯做法，大都需要签团一定格式的书面合同，以作为约束双方的法律依据。
绵阳律师
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买房需要什么条件
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1.开发商偷换业主合同 2.小区绿化未达到合同要求。 3.合同上写的通知拿房是以书面邮寄形式，强制交房开发商不具备交房条件，你可以拒绝。你目前有两种选择：一是根据合同（应当有相应约定）你可以解除合同，要求承担违约金；二是要求继续履行交房义务，支付逾期违约金。不过开发商目前尚未交房，违约金不好计算，不妨以静制动，反正违约金在增加呢。打官司，你胜算非常大。
酒泉律师
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我司和开发商两月前签署针对其项目的广告合作服务合同。开发商擅自以口头形式解除合同（合同上已注明入如甲方解除合同需提前一个月以书面形式通知乙方）并且我司多次催促情况下至今未发正式的终止合同函件。用人单位在没有提前三十日以书面形式通知劳动者解除的情况下，可以额外支付一个月的工资后解除合同。法律依据：《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
长沙律师
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当事人约定采用书面形式的，虽然未采用书面形式但已经履行了合同的全部义务，合同是否有效您好，有效的。
法律快车律师团队律师
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什么是约定解除双方事前约定或后来约定，都是约定解除。
李安营律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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该协议是不实际签署的文件。该协议没有法律上签署。应具有什么样的结果要看具体材料才能确定。
黄险峰律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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合同的形式,合同形式这里面涉及的法律问题较多，建议找律师为你们提供帮助。
陆岩律师
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别人家安装光伏发电，但电线是从我们家屋顶通过的这是需要请问电力部门的
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业主家的水表在物业管理井内坏了，谁负责？水表坏了，应该是由物业负责。无论公房私房的水表，都是自来水公司或者物业的产权，应由产权者负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
石家庄律师
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怎样才能去掉房产证上未成年人的名字法律分析：房产证上有未成年人的名字一般不可以去掉，除非有证据证明是为未成年的利益。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律依据：《中华人民共和国未成年人保护法》第七条未成年人的父母或者其他监护人依法对未成年人承担监护职责。国家采取措施指导、支持、帮助和监督未成年人的父母或者其他监护人履行监护职责。第八条县级以上人民政府应当将未成年人保护工作纳入国民经济和社会发展规划，相关经费纳入本级政府预算。第九条县级以上人民政府应当建立未成年人保护工作协调机制，统筹、协调、督促和指导有关部门在各自职责范围内做好未成年人保护工作。协调机制具体工作由县级以上人民政府民政部门承担，省级人民政府也可以根据本地实际情况确定由其他有关部门承担。第十条共产主义青年团、妇女联合会、工会、残疾人联合会、关心下一代工作委员会、青年联合会、学生联合会、少年先锋队以及其他人民团体、有关社会组织，应当协助各级人民政府及其有关部门、人民检察院、人民法院做好未成年人保护工作，维护未成年人合法权益。第十一条任何组织或者个人发现不利于未成年人身心健康或者侵犯未成年人合法权益的情形，都有权劝阻、制止或者向公安、民政、教育等有关部门提出检举、控告。国家机关、居民委员会、村民委员会、密切接触未成年人的单位及其工作人员，在工作中发现未成年人身心健康受到侵害、疑似受到侵害或者面临其他危险情形的，应当立即向公安、民政、教育等有关部门报告。有关部门接到涉及未成年人的检举、控告或者报告，应当依法及时受理、处置，并以适当方式将处理结果告知相关单位和人员。
西宁律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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没交房的房子可以退给售楼部吗对于未交房房子的处理，如果并非因为开发商违约，通常情况下不能随意退房或转卖。但如果确实需要处理，建议与开发商进行协商，尝试解除合同。若协商无果，可以寻求法律援助。在此过程中，请务必谨慎决策，全面考虑各种因素。
日照律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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如何对城中村房屋的产权进行登记你好，提出了什么异议呢
柳州法律问答顾问律师
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房本没下来只有购房合同，已经开始还带款了，购房合同上能加名字吗？一般情况下，在房本没下来只有购房合同，且已经开始还贷款的情况下，能否在购房合同上加名字，需要视具体情况而定。 如果购房合同尚未备案，通常可以与开发商协商，在
栗艳昆律师
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。是这样的，我在广州市有一间公房，二十多平方，是我爸爸留下来的那广州的这间公房会被没收吗？您好，可以协商解决的
深圳法律问答顾问律师
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离婚了房产证由两个人变更为一人要交税么目前来说是不交契税的。
张野律师
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