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开发商能给网签吗

法律快车官方整理
2021-06-30 19:10
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  网签将会进一步规范市场秩序,对整个行业进行新一轮的洗牌,只有有资质、有实力的公司才能有网签的资格,同时也会打破旧有的行业秩序,建立新的行业秩序,促进整个行业向健康,良性的轨道去发展。那么开发商是否可以网签?以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

  一、开发商能给网签吗

  可以,开发商去房管局备案网签的流程:

  1、在确定了买房意向之后,买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容;

  2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上备案;

  3、填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交;

  4、合同提交完毕后,操作人员从网上打印正式的(电子)合同,买方和卖方履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印5份,按揭贷款需打印6份);

  5、相关当事人拿着签字盖章好的合同、备案申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

  二、什么是网签合同

  网签合同就是指买房人和销售对象签订了房屋买卖合同以后,还要到房地产的相关部门去进行备案,并且还要公布在网上,然后系统会给出一个网签号,这样的话买房人就可以通过这个网签号在网上进行房屋查询。进行网签合同的目的其实就是为了让房地产的交易更加透明化。

  三、网签需要注意什么事项

  1、网签时首先查看开发商有没有房屋预售许可证。这关系到我们后面办理房产证是否顺利,而且网签的时候一定要拿当地房地产部门统一的文本,并且看清楚内部的条款,不能够草草了事;

  2、网签时一定要核对合同里面的内容。像是房屋的面积是有没有差异,假如说有差异,则必须在里面标明差异的处理方法;

  3、网签时一定要确定具体的交房日期。像是资金不足导致延期交房的事情也很常见,为了避免开发商在合同上面做文章,像是只写明完工日期,不写明交付日期一类的情况等等。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍开发商能给网签吗的相关知识,开发商一般可以进行网签。如果开发商无法进行网签,需要考虑其是否证件齐全、流程是否合法等问题。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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