房地产项目立项核准还是备案

相关知识推荐

• 房地产项目立项申请报告

  第一章申请报告简介及项目概况一、项目申报单位概况二、项目概况第二章发展规划、产业政策和行业的准入分析

  合同范本

  人看过
  
• 建设工程合同备案是由建设单位备案还是施工单位备案呢?
  建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确，同样用辞的涵义应相互一致，不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。4.合同形式应与合同内容相符。4.合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。5.重视黑白合同。

  茂名律师

  人看过
  

  383人咨询过

  去咨询

• 房地产宣布破产怎么办

  房地产开发商宣布破产如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证或不动产证。购房者可以到工商行

  刑事辩护

  人看过
  

• 美国房地产该向中国学啦

  我写了《中国房地产市场化为啥不向美国学?》一文，认为中国房地产应该借鉴美国的市场规范，保持房地产业的

  破产动态

  人看过
  

• 房地产有哪些交易形式？

  核心提示：房地产有哪些交易形式？房地产的交易形式包括房地产买卖、房屋租赁、房产互换、房产抵押、二手房

  房地产

  人看过
  
• 建投公司办理房地产开发资质营业执照可体现的经营范围
  经营范围是企业从事经营活动的业务范围。公司的经营范围用语应当参照国民经济行业分类标准。申请一般经营项目，申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别，依法直接向企业登记机关申请登记。企业的经营范围的主营业务应与企业名称的行业表述一致。企业的经营范围由企业登记机关根据投资人或者企业的申请依法登记。企业的经营范围应当与章程或者合伙协议的规定相一致。申请许可经营项目，申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请，经批准后，凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。企业登记机关依照审批机关的批准文件、证件，登记许可经营项目。

  常州律师

  人看过
  

  494人咨询过

  去咨询

• 房地产破产了购买的房子怎么办

  房地产破产了，购买的房子有以下三种处理方式：若房屋已交付，开发商因破产无法办理房产证的，业主可以要求退房；若房屋未交付，

  房地产

  人看过
  
• 不动产登记证书，建筑工程施工许可证，建设工程竣工验收备案表，是否已经涉嫌诈骗
  哪些房产可以办理抵押登记，哪些房产可以办理抵押登记，具体的抵押登记房产如下：(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物;(二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物;(三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(四)依法通过出让、转让方式取得的国有土地使用权;(五)依法取得所有权益的房屋含附属物;(六)划拨国有土地上的房屋，只要其所有权合法，均可设定抵押;(七)符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋，可以设定抵押;(八)以划拨方式取得的国有土地使用权以土地管理部门批准可以抵押;(九)乡镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的可以一并抵押;(十)法律、法规规定的其它可以抵押的房地产。

  荆门律师

  人看过
  

  486人咨询过

  去咨询
• 该项目目前并没有取得《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》等房屋交付的必备手续。根据购房合同约定
  现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。业主策略：(一)集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。(二)向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。房屋建设管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能处罚开发商，而无权要求开发商足额、及时赔偿业主。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。房屋建设管理机关会在调解数次无果后，建议业主采取法律手段。(三)向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。

  莱芜律师

  人看过
  

  158人咨询过

  去咨询
• 企业申请项目核准主体
  要看具体情况

  林鸿传律师

  人看过
  

  53735人咨询过

  去咨询
• 项目备案是行政许可吗
  不是。，，。、

  张守成律师

  人看过
  

  316812人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 企业投资项目备案是行政许可吗
  不是、，。、。，

  张守成律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 项目立项审批单位是该立项项目的主体吗
  该审批单位就是该项目的主体

  曾德旺律师

  人看过
• 向物业报告，物业也说修理，没有修理，我可以拒绝支付物业费
  建议提起反诉，要求物业承担违约责任

  阜阳律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 二手车出售后对方不会转让怎么办？
  二手车买卖合同纠纷的解决方法如下：1、协商解决，合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决；2、仲裁解决，合同双方当事人发生争执，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决；3、诉讼解决，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。二手车不能转让的情况有哪些1、机动车与该车档案记载内容不一致的；2、属于海关监管的机动车；3、机动车在抵押登记、质押备案期间的；4、机动车所有人提交的证明、凭证无效的；5、机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的；6、机动车达到国家规定的强制报废标准的；7、机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的；8、机动车属于被盗抢的。：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  绵阳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 但是没有转让！物业起诉原房主怎么办？
  业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。

  连云港律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 装修公司装修一半不管，这种事我该怎么办？
  用人单位拖欠劳动者的工资，劳动者有3个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉。2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。3、有欠条的，可以直接起诉到法院，要求支付欠条里的工资数额。法律依据：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。

  南京律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 请问房子办理解压，户主在外地回不来，家属可以在郑可以办理在线公正吗？需要什么资料？
  可以。需提供户主授权委托书、家属身份证、房产证等相关资料。建议咨询当地公证处获取具体流程和要求。若无法完成在线公正，可能涉及法律纠纷。

  郑州法律问答顾问律师

  人看过
• 男方要女方娘家二楼宅基地产权，男方让女方签署二楼宅基地产权归属协议，是否有效
  女方签署的二楼宅基地产权归属协议，若双方自愿且不违反法律，通常是有效的。但如果协议违反法律禁止性规定，则无效。宅基地产权转移涉及重大财产权益，应慎重考虑并咨询专

  泉州法律问答顾问律师

  人看过
• 尊敬的客服上午好！ 请我的房产公证公证处怎么下载不了呀？请求指示告之于我！
  您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 昆山法院对房产纠纷案件的法律责任如何界定
  如果属于合同纠纷，违约方需承担违约责任（属于民事法律责任）

  无锡法律问答顾问律师

  人看过