拆迁当事人对评估结果有争议如何处理

相关知识推荐

• 提示：对拆迁评估有异议可申请复核

  读者秦先生问：我们小区面临拆迁，最近收到了评估报告，可是评估的价格非常不合理，我该怎么办？北京市京华

  房屋拆迁程序

  人看过
  
• 请问拆迁房屋赔偿该如何评估其价值
  房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿，应当按照国务院文件办理。国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

  菏泽律师

  人看过
  

  356人咨询过

  去咨询
• 如何计算被拆迁房屋的建筑面积？拆迁当事人对评估结果有争议如何处理？
  被拆迁房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准，实际面积与产权证不一致的，除违章建筑外，应以实际为准。相关批准文件未记载建筑面积的，或者虽无批准文件但在《城市规划法》实施以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

  黄山律师

  人看过
  

  389人咨询过

  去咨询
• 有家庭争议的房屋拆迁，拆迁部门将如何处理？
  非居住房屋拆迁如何补偿呢？非居住房屋拆迁补偿方法有哪些，非居住房屋拆迁补偿如何计算，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。另外，其他补偿费用有哪些?律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。拆迁非居住房屋的补偿1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。

  蚌埠律师

  人看过
  

  431人咨询过

  去咨询
• 咨询一下征地赔偿方面的问题，请问这种评估有法律效力和依据吗？如评估结果我方如有异议如何处理？
  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

  武汉律师

  人看过
  

  263人咨询过

  去咨询
• 按人头给青苗费和拆迁补偿，是否可以起诉要回我名下应有的平方数和拆迁赔偿？胜诉几率如何？
  你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。

  邢伟华律师

  人看过
  

  960930人咨询过

  去咨询
• 拆迁后的的争议
  要看具体协议内容，如果房屋登记的所有人一直是您的话，没有理由让您搬走，可以与物业对欠款进行协商

  李建成律师

  人看过
  

  559772人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房屋是集体土地上的房子，但在同路段相邻国有土地上的房屋评估价是每米6800元，应该怎样解决
  视具体情况确定，建议电话或当面咨询律师

  王双春律师

  人看过
  

  16516人咨询过

  去咨询

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 拆迁安置争议,拆迁争议
  老房子是你父亲的，现在的拆迁补偿也是补偿给你父亲的，所以你父亲有权利决定具体把房子给谁。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  440人咨询过

  去咨询
• 为什麽要支付800律师费才能买到停车位？开发商收费合理吗？
  按照合同约定办理

  乐山律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 农村住房产权变更户主该怎么办？
  向当地土地管理部门申请

  芜湖律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 如果你想转租房子，房东不同意。我该怎么办？乙方有权终止合同。房东会退押金吗？
  一、租的房子太吵了，可以解除合同吗1、可和房东协商解决。2、如果与房东解决不成功，根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款，如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件，可以要求解除合同。3、如果合同没有相关约定那就只能再次尽量和房东协商，协商不成又一定要提前退租就得按合同缴纳违约金。4、还可申请法院调解，维护自身合法合理权益。二、法律依据：《民法典》第七百二十九条【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

  西安律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 把居民住宅二楼作为仓库可以吗？
  若已将居民住宅二楼作为仓库，应首先了解当地建筑规划和安全规定，判断是否存在违规行为。若违规，应尽快恢复原状或申请变更用途。同时，确保仓库活动不影响居民生活，避免安全隐患。若问题严重，如存在结构安全隐患或影响居民健康，应及时咨询专业人士并采取措施。

  成都律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 夫妻之间的房产需要变更名字，需要哪些手续和费用？好像是成都的一个律师
  你好，到房产交易中心办理过户手续，收取基本手续费。还要考虑房子如果有贷款的，需要询问银行相关手续以及是否允许

  绵阳法律问答顾问律师

  人看过
• 人去世了，房子还在还房贷，房产证也还没办下来，办房产证的时候怎么办？
  人死了房产证还没有拿可由其继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、到房管局变更产权登记信息

  周清智律师

  人看过
• 你好，现在房产证是我儿子的名字不满18周岁，我想加我的名字可以吗？
  可以添加您的名字到房产证上。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变更需依法登记。您可以通过携带相关证件到房管部门办理手续，将您的名字添加到房产证上。若不

  鄂尔多斯法律问答顾问律师

  人看过
• 拆迁安置房办理房产证需提供的材料
  你好，办理房产证所需的材料较多，建议向专业律师咨询。希望对你有帮助。

  秦皇岛法律问答顾问律师

  人看过