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抵押土地使用权需要缴税
问：我公司用土地使用权抵押给银行而取得贷款，现无力偿还贷款，银行将该土地抵债，并将该土地出租使用。由
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甲方保留对该房屋拥有完全的处分权。
最后那句甲方保留对该房屋拥有完全的处分权。怎么修改才能规避或避免房东在房屋租赁期间把房子卖掉或者转让掉
房屋租赁纠纷有哪几种1、承租人不履行合同，拖欠租金纠纷。2、损害赔偿纠纷。3、不签订书面合同，或合同不规范，主要内容不完备，双方权利义务不明确而发生租赁纠纷。4、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。5、转租纠纷。6、未经有关部门批准，擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷。
徐州律师
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土地使用权抵押的坏处都有哪些
对土地使用权进行抵押的坏处有：由于没有房屋权属证明或者单个抵押一方的价值已经足够等原因，借款方只愿意抵押房屋或只提供土地
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土地使用权应否列入破产财产
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土地使用者可以将土地使用权出售、交换和赠送等转让给他人，但需要经公证机关进行公证证明，该权利转让后也
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请问我可以拿出什么法律条文进行反驳？房屋租赁协议书 甲方：并将土地使用权转让给乙方使用中华人民共和国物权法第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
常州律师
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土地使用权怎么出售
我国现行国有建设用地使用权的出让方式就包括四种：拍卖、招标、挂牌和协议出让。根据《城市房地产管理法》第１２条规定：土地使
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房屋租赁协议书 甲方：并将土地使用权转让给乙方使用，土地使用权转让50年《合同法》第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。《合同法》第七十八条规定：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
攀枝花律师
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私人协议签署农用地 承包年限写错 各自按手印 签合同从2010年签到２０２７年 对方现在称是终身承包 现在想年限到期要回土地 对方称永久承包购买二手房，合同交房约定时间到期，卖方未交房算违约。买卖房屋协议就是买卖合同的一种，是通过中介签的协议，中介有连带责任，协议里面注明了交房和时间及违约后的责任包括解除合同等内容的话，按协议的约定如果违反了可以解除合同的，并主张自己的权利，要求相应的赔偿。
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房地产抵押房屋登记了，划拨土地没做登记，抵押有效吗、？你好，抵押有效。
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如参加法院拍卖的＂已办抵押，已查封＂的房屋（含土地、土地为划拨）如拍下来后续有风险吗？有什么风险？可以协商的。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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五保 年龄 敬老院您好，视具体情况。
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出租屋的床本来就是坏的，然后房东叫人给床加了几根木条，现在木条松了维修费用应由房东承担。根据《民法典》规定，租赁物需要维修时，承租人可以请求出租人在合理期限内维修，费用由出租人负担。若因维修影响使用，应减少租金或延长租期。
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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房本单独所有。是以家庭卖买的有没有妻子的份房本单独所有不一定代表个人财产，需分情况。如果是夫妻共同财产购买，即使登记在一方名下，也属于共同财产。处理时需遵循男女平等、照顾子女女方等原则。若不及时明确产权，可能会影响未来的财产分割和权益保护。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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买二手房地下室要单独买吗买二手房时，地下室是否需要单独购买，取决于其是否具有单独的房产证。若地下室有单独房产证，可单独交易；若与房子共用一个房产证，则不能单独购买。依据《中华人民共和国民法典》，不动产权属证书是权利人享有物权的证明。
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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《中华人民共和国民法典》中未办理产权证的房屋可否进行交易要看之前有无法律规定
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我在安徽省肥西肥三河镇买的房子已10年，还是没有办到房产证，我不知道怎么办知道怎么办？房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
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农村自建房超面积能办房产证吗农村自建房超面积办理房产证存在困难。超面积可能违反土地规划，影响产权证明办理。若存在明显违规，应及时咨询专业人士。
台州法律问答顾问律师
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你好，我想咨询一下，别人委托我帮办理一下房产证，我要什么法律责任吗你好，受委托帮办理房产证需要承担法律责任。根据《不动产登记暂行条例实施细则》，代理人应提供被代理人签字或盖章的授权委托书，否则可能面临法律责任。如未及时处理，可
西双版纳州法律问答顾问律师
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