相关知识推荐
-
政府信息公开双重标准思考
[摘要]公开范围是政府信息公开制度最核心的内容，也是最难以把握的内容。本文提出，应当区分并适用不同的
行政法论文人看过
-
村里征地补偿，因为拆迁的时候迁入很多人，能不能不分，不损害我们的利益，村委有责任吗有一定的责任的，有一定的责任的
丁力律师
人看过
67874人咨询过
去咨询 -
政府信息公开是指什么时候
政府信息公开是指在政府信息形成或者变更的20天内向社会公开信息。公众申请信息公开需向国务院部门、地方各级人民政府、县级以
房地产人看过
-
政府信息公开案件疑难问题初探
我国《政府信息公开条例》（以下简称《条例》）自2008年5月1日正式施行后，诉请政府信息公开的案件作
行政诉讼法论文人看过
-
政府信息公开“窘”在立法模糊
新闻提示最高人民法院公布了《最高人民法院关于审理政府信息公开行政案件若干问题的规定》(征求意见稿)，
行政动态人看过
-
政府强行拆迁农民不愿意因为只有安置房没有其他的赔偿要怎么样才能保留农民的利益呢农村征地的补偿标准，都是以地方规定来执行的。建议咨询当地国土管理部门，或者向他们复印相关的补偿标准的文件。《中华人民共和国土地管理法办法》第二十二条国家建设征用土地，建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费，标准如下：一、土地补偿费1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算；2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算；3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算；4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿；5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。二、青苗和附着物补偿费1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购；2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿；违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿；3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。三、安置补助费1．征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍；2．征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算；3．征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。五、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外，其他费用由县级以上人民政府与有关乡（镇）村商定处理，用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。
唐山律师
人看过
228人咨询过
去咨询 -
2012司考行政法：政府信息公开程序
2012司考行政法：政府信息公开程序。行政法难，无需多言，凡是参加司法考试的人，多有这种感触。有时你
宪法行政法人看过
-
发放了征地补偿款，所以本人不能分配到征地补偿款。是否合法？我应该怎么去维护自己的权益？国家征收农民承包的土地需要履行法定的程序，应当发布土地征收公告、补偿安置公告等。而且征收土地之后要给农民给与一定补偿。如果按照你所说的，你们当地政府未履行相应的义务，那么他们征用或者占用土地的行为是违法的，你可以通过向相关部门举报、行政复议，或者起诉的方式维护自己的合法权益。
北海律师
人看过
462人咨询过
去咨询 -
老家土地被征用，征地款分配不公，政府误导，村里按多数人意见形成方案，少数人利益被损害，这个怎么办？根据《土地管理法》规定：第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。《土地管理法实施条例》规定：第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。同时，各省自治区直辖市一般也有根据本地具体实际情况而制定的《土地管理法实施办法》对具体补偿都有详细的规定，建议你们到当地的国土资源行政主管部门去咨询一下。
丽水律师
人看过
245人咨询过
去咨询 -
农村已婚嫁女，拆迁补偿中能获得跟其他村民同等的分配权益吗？如果村上不同意分配怎么处理。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
铜陵律师
人看过
424人咨询过
去咨询 -
农村集体土地征地款分配时，村民小组组长因为自己儿子户口不在本村，不能分到征地补偿款，个人感情的原因，拖延时间，不组织村民小组会议，不提交征地分配方案，不走相应的流程，导致村民们一年了还未拿到您好，目前起诉条件尚不具备。建议村民找上级反映情况。
严婷律师
人看过
1910人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
征地农转非的村民利益分配你好，到当地土地管理部门咨询一下。
周文才律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
电站征地个别群众户口在淹没区但得不到补偿（是组里不分给）政府有责任对个别群众处理安置问题吗？有义务。
田洪涛律师
人看过 -
法院能拍卖农村房屋吗？？法院一般不会拍卖农村房子，但是集体土地上的房屋并不是一定不能执行，可以采取禁止高消费、纳入不诚信名单等。农村房子的宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。非农村集体经济组织的成员，不得申请取得宅基地使用权。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》42被查封的财产，可以指令由被执行人负责保管。如继续使用被查封的办产对其价值无重大影响，可以允许被执行人继承使用。因被执行人保管或使用的过错造成的损失，由被执行人承担。
武汉律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
租来的店铺烟感器坏了应该修理谁根据租赁合同约定处理
遵义律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
没有签订合同不交房租也不搬走没有合同租客不搬离的房东可以与租客进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
上海律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
村内路口私人设置限高架有法律责任吗？法律分析：私自设置限高，属于违法行为。由于农村公路的设计技术等级较低，路基、面层和桥涵均无法承受重型车辆行驶。同时，绕行农村公路的重型车辆还呈现出不断增多的趋势，给农民出行和人身安全带来一定的隐患。为确保农村公路的使用寿命和农民的生命安全，经过公路部门、交通部门的批准，允许农村公路设置限高杆。未经允许不得私自设立公路各种标志和限高杆。法律依据：《中华人民共和国公路安全保护条例》第三十四条县级人民政府交通运输主管部门或者乡级人民政府可以根据保护乡道、村道的需要，在乡道、村道的出入口设置必要的限高、限宽设施，但是不得影响消防和卫生急救等应急通行需要，不得向通行车辆收费。
乐山律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
离婚了房产证由两个人变更为一人要交税么目前来说是不交契税的。
张野律师
人看过 -
您好我2007年盖的房，一直没办房产证，请问一下应怎么办？你好，找村委咨询一下会有结果
侯朝侠律师
人看过 -
去年可以办理房产证，原户主儿子一直找各种原因拖延办理房产证和过户手续，如果打官司可以强制过户么？你好，可以起诉要求对方协助办理房屋登记手续。
袁建春律师
人看过 -
五十多的房屋纠纷你好 请问房子在哪里呢 是什么情况
赵江龙律师
人看过
加载中