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目前《国有土地使用证》已进入过户发证阶段。你这是《拆迁协议》，我们要《建房申请》批复文件您好，有两条路可选：1、继续履行合同：没有产证买卖房屋，双方签订的合同仍然有效，受到法律保护，但要求对方继续履行合同，因为“小产证”没有出来，无法完成过户，实际上也就“在现阶段无法要求继续履行”。如果选择继续履行，只能等待条件成就；且根据最新的政策，如果是配套安置房屋，最起码等效产证出来后3年！2、解除合同：赔偿损失（包括房价上涨的差价损失，可以通过鉴定确定）。
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非法低价出让国有土地使用权案立案标准
非法低价出让国有土地使用权案立案标准是：1、非法低价出让国有土地30亩以上且出让价额低于国家规定的最低价额标准的60%；
征地补偿人看过
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《〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉实施细则》是否具有法律效力？在行政诉讼中能否适用？恳请解释！关于行政补偿的监督程序，大多是概括规定依法追究法律责任。例如《水法》第七十三条规定：侵占、盗窃或者抢夺防汛物资、防洪排涝、农田水利、水文监测和测量以及其他水工程设备和器材，贪污或者挪用国家救灾、抢险、防汛、移民安置和补偿及其他水利建设款物，构成犯罪的，依照刑法的有关规定追究刑事责任。
东方律师
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国有土地使用权是否能出租
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我是个体工商户，国家有这方面的规定没有？他们的根据是〈中华人民共和国城市房地产管理法〉建设部〈商品房屋租赁管理办法〉和〈辽宁省城镇房地产交易管理条例〉。房屋出租怎样登记备案根据相关法律规定租赁当事人应自租赁合同签订、变更、解除、终止之日起10内办理登记备案、变更、解除、终止手续。出租房屋办理房屋租赁登记备案如下：(一)办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理;其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。(二)提交资料：1、房地产租赁登记备案申请表和房地产租赁合同;2、房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;3、租赁当事人的身份证明或合法资格证明。(三)登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日内在房地产租赁登记备案申请表和房地产租赁合同上加盖租赁登记专用章，并发放《房屋租赁证》。相关知识延伸阅读：房屋转租合同登记备案怎么做转租双方当事人应在签订房屋转租合同后15日内持下列材料向房地产登记机构办理房屋转租合同的登记备案，领取转租合同登记备案证明：(1)出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同;(2)租赁合同的登记备案证明;(3)转租合同;(4)转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。
汕头律师
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223号文件有关规定的请示》复函。《违反〈中华人民共和国劳动法〉行政处罚办法》（劳部发1994）如果您帮助我将对您事务所和律师将有很大成名效应。单位无正当理由辞退员工的话，员工可以要求单位支付双倍经济补偿的赔偿金，每工作满一年一个月本人工资的双倍赔偿。依据《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
盐城律师
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《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》是试行
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《军队贯彻实施〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的规定》搜索一下
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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二手房的定义及特点是什么二手房纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式处理。选择哪种方式需考虑纠纷性质、双方意愿及成本效率等因素。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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没有租房合同不交房租可以告法院吗可以起诉至法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，只要符合起诉条件，如无书面租房合同但有其他证据，法院会立案。但胜诉需充足证据，如微信通话记录、转款记录等，无证据难以胜诉。不及时处理可能导致无法追回房租或面临更复杂的法律纠纷。
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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我家在农村，房子后面有露天粪池臭气熏天该怎么办？协商不成，通过诉讼解决
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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我的店还不能转租，这怎么办？店面转租违约可以请求违约方承担违约责任，造成损失的，要给予赔偿。如果转租店面没有经过出租人同意的，出租人是可以请求解除合同的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
佛山律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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房主人死亡了，公证处办理不了公证处办理不了，就得考虑向法院起诉是否可行。
刘孝亮律师
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我是农转非，现农村的住房登记该如何登喜记你好，建议咨询当地镇政府部门
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孩子母亲去世了，现在想把房子过户给孩子。都需要什么手续和资料您好方便沟通一下具体情况么
盈科王雨昕团队律师
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孙律师你好，我是2018年买的房子，今年办房产证有补贴吗，补贴多少？是否有补贴需根据当地政策确定。补贴额度可能因政策而异，建议咨询当地相关部门。若长时间未收到补贴，建议咨询法律专家。分析说明：购房补贴政策通常由地方政府根据当地实
许昌法律问答顾问律师
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