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房产过户要带什么证件资料?
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中
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请问发生纠纷后再按底办过户办证为什么不可以关于房产证过户的流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
那曲律师
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房产证过户需要多少钱
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房产证过户需要那些程序？
房产证过户需要那些程序？解答:房产证过户交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠
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在进行房屋交易过程中，是必须要经过房屋过户的，那么房产证过户流程是怎样进行的呢？一、房产证过户流程：
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我应该怎么避免以后过户引起的纠纷该怎么避免以后过户引起的纠纷？因为还没有办理土地使用证无法过户，我应该怎么避免以后过户引起的纠纷？您好，土地使用证的办理须持土地登记申请表，购房合同书或拆迁协议书，房屋所有权证，申请人身份证，契证等材料到土地管理部门办理。土地使用证是使用土地的法律凭证，没有土地使用证就不能合法占有、使用、收益。土地使用证的作用主要是为了保障产权安全，保障交易安全。
济南律师
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房产证过户有时间限制吗
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房产证过户通常会产生哪些费用？
核心提示：房产证过户通常会产生哪些费用？买房人要缴纳的税费有契税、印花税、交易费、测绘费等，而卖房人
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至今没有过户，原因是近两年想再买房子贷款时好办一些，如果只办理房产公证我卖的话会不会有纠纷最新房产过户费怎么算，一、最新房产过户费怎么算买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。二、房产过户给子女要怎么做按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳，(2)评估费：按房价0.5%缴纳。(3)契税;按房价3%缴纳。(4)土地增值税;按房价1%缴纳。(5)所得税;按房价1%缴纳。(6)房屋产权登记费：80.00元。按房屋买卖办理过户：1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
连云港律师
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没到房屋局办理过户，我想办理过户手续怎么办！1如果动迁了会有纠纷麻烦么？《土地法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。《土地管理法》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
和田律师
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我于2007年购买二手门面一套，未过户，要我补偿3万才与我过户。按约定。协商，不行就诉讼解决。
邹伙发律师
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个人房产过户纠纷,过户纠纷请你带着材料到找律师面谈。
田洪涛律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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多年没审的 摩托车卖后没过户，有协议。买主撞死人原卖主有责任吗... ？、有，因为摩托车登记的车主是你，你要负责赔偿，你赔偿后可以向那个买主追偿。
何晟颖律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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个人房产过户纠纷,过户纠纷你可以起诉对方，要求其履行过户手续，如合同中约定了违约金，还可以要求对方承担违约责任。
闫运增律师
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物业在电梯里投放广告是否合理应该怎样投诉去哪里投诉法律分析：电梯里面放广告可以投诉，首先可以建议和对方协调解决，其次必要时可以收集证据向法院起诉。在小区公共权益上物管和业主都要明确自身权利和义务。在小区广告问题上，权利要厘清，账目要算清。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
西安律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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我想问一下向家政公司投诉的方法。家政监督部门是哪个部门？法律分析：家政公司属于工商部门管理，可以向当地工商管理部门投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
重庆律师
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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租房附近噪音太大想退房，房东不退房租怎么办？房东不退房租去房管部门投诉，或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
重庆律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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但作业内容的介绍包括个人身份证号码，合理吗？你好，具体什么情况
三明律师
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你好，法院调解书写明原告被告房产份额，一方可以自己去办理房产证份额登记吗？需要什么文件吗不行，需要产权人都在才能做登记
邱悦律师
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原房照户主找不到了，但是这个房子我已买多年，由于房屋翻盖的原因，需要重房照丢失可以申请补办。具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)；3
上饶法律问答顾问律师
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我在天津河东的，我只知道别人的名字如何查到所有信息可以通过身份证查到姓名。知道身份证号码能查到个人信息，可能一般人是查不到的，但是-些执法部门就可以查到，还能查到户口信息等，也可以查到住宿记录，还有是否有驾照，
三亚法律问答顾问律师
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比如两个老人都不在了，房产转移怎么弄?这个由老人自己决定的
山南法律问答顾问律师
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