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公积金住房抵押贷款的流程
公积金贷款相信大家一定不会陌生，很多公司都会给员工缴纳公积金，不过公积金抵押贷款估计很多人都想象不到
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用个人公积金贷款、现住房作抵押可以吗？住房公积金贷款流程：1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。5、签订借款合同。6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
鄂州律师
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抵押车可以买吗
抵押车是可以买的，但是不能过户。所谓抵押车，就是这个车的主人，向银行或个人申请贷款而用作抵押的车辆。因为这类车辆的产权证
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住房公积金贷款法规
一、贷款的额度、期限、利率：1、住房公积金贷款额度为借款人提出申请的上月末住房公积金个人专户存款余额
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为什么说住房公积金制度有利于政策性抵押贷款制度的建立？
住房公积金实行低存低贷的原则。由于住房公积金存储利率相对较代，利用住房公积金积累发放的贷款利率也相对
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请问还能申请公积金贷款么？或者通过担保能办理公积金贷款么？是否可以用于实物抵押办理公积金贷款？1、客户在银行个人征信系统或在银行及同业账户(包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等)目前状态逾期，或一年内出现一次逾期九十天以上不良记录(即逾期状态标志为“4”)。2、客户在银行征信系统12个月内曾经出现过逾期60天以上不良记录(即逾期状态标志为“3”)。3、因违规用卡等行为被列入银行、同业、或征信机构不良客户信息库；4、存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷5、有恶意骗取银行资金行为；6、正在服刑期间或近7年内曾有过刑事犯罪记录。7、经发卡行认定的其他不良信用行为。
宝鸡律师
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最高额抵押担保合同生效条件
最高额抵押担保合同生效条件：1、行为人具有相应的民事行为能力，不得为无民事行为能力人；2、意思表示真实，不得是在胁迫、欺
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建立住房公积金制度的原则是什么？
所有行政和企事业单位及其职工均应按照“个人存储、单位资助、统一管理、专项使用”的原则缴存住房公积金，
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企业是否必须为员工缴纳住房公积金？是否有相关法律规定企业必须为员工办理住房公积金？我用住房公积金贷款买了房子公积金贷款买商品房办理房产证的流程：1、房屋权属登记申请书;2、房屋所有权证;3、申请人的身份证明;4、商品房(预)销售合同;5、不动产发票(交易联);6、商品房开发企业法定代表人的授权委托书及受托人身份证明;7、房屋平面图;8、其他必要材料。公积金贷款涉及公积金管理单位和相关银行，具体办理房产登记只要材料齐全、符合登记条件即可申请办理。
铜川律师
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只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理申请住房公积金贷款。住房公积金管理应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。如果公积金贷款不受理，你们可以要求住房公积金管理中心出具理由为何不贷，然后向政府主管部门反映。
唐山律师
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劳动法、住房公积金管理条例对住房公积金有要求吗？还是员工就必须缴纳住房公积金？咨询公积金管理中心
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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现在我付了一个月的钱，装修合同上写的开工前三天付款。他们违反了合同吗？如果他们起诉，他们可以退款吗？对装修纠纷的解决流程是：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工，如果没有的达成协议或者不履行协议的话，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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我想商量一下，前天租了房子还没入住，现在想退房东拒绝退房怎么办？因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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自家房屋不动产确权证，未发下来放，要找哪个部门？我是陵水这边。不是三亚你好，到国土部门呢办理的
三亚法律问答顾问律师
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老家的房子可以写两个人的名字吗农村房产证可以写两个人的名字。双方可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,使得房产证同时登记二人。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。
曹阳律师
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你好，父母贷款买的房子写的他们的名字，现在我想着贷款不变，房产证变更名字可以吗可以变更房产证名字。根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权可以依法进行变更登记。若不及时变更，可能影响你对房产的权利主张。
兰州法律问答顾问律师
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就是他人在我没有我的同意的情况下还是签了我的名字，出问题了是谁的问题他人未经同意签你的名字，是违法行为。依据《中华人民共和国民法典》，合同需当事人签名、盖章或按指印才能成立。若有人冒签你的名字，可能导致合同无效，给你造成法律风险
惠州法律问答顾问律师
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