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农村集体建设用地需要审批吗
在一般情况下，农村土地的建设通常会被划分为集体建设用地。在这些土地资源转变为集体建设用地时是需要得到
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可是为什么还有集体建设用地使用权和国有建设用地使用权之分呢用地使用权和国有建设用地使用权之分呢？请问建设用地使用权只能设立在国有土地所有土地上，可是为什么还有集体建设用地使用权和国有建设用地使用权之分国有土地使用权，指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。
双鸭山律师
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集体用地可以转让或出售吗
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农村集体用地是否可以转为建设用地
我们知道，土地可以分为很多种性质，其中就有农村集体用地和建设用地，如果想将农村集体用地转为建设用地的
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一般农村建设用地是否可以建厂房
大部分的厂房都会建设在城市的中心，因为厂房会产生一些污染，如果在市中心建设厂房有可能会影响到市民的生
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村民的集体建设用地转变成国有商业用地后，村集体本身可以立项建设吗？还需要成立公司吗？以设立担保公司为例。设立担保公司的条件：1.设立信用担保机构注册资金不得低于5000万元，其中实物不超过20%;2.从事担保业务的高级管理人员应具备国家发改委认可的从业资质，或具有2年以上从事金融业务的工作经历。主要股东和高级管理人员5年内无经济犯罪记录;3.有科学、规范的风险控制制度和相应的内部风险控制机构;4.有固定的经营场所;5.经营范围不得涉及银行及非银行的金融业务;6.不得以会员制募集担保资金;7.符合国家相关的法律法规规定。相关的审批流程：(一)设立注册资金1亿元以下的担保机构：申请人(法人、自然人)到工商部门预核名-→以经工商部门批准预核名的信用担保机构名义，向市中小企业局提出成立信用担保机构的申请-→受理→审核(中小企业处)→报委领导审批→下达批复→申请人(二)设立注册资金一亿元以上的担保机构或跨省区经营的担保机构：申请人(法人、自然人)到工商部门预核名-→以经工商部门批准预核名的信用担保机构名义，向市中小企业局提出成立信用担保机构的申请→受理→初审(中小企业处)→报委领导签发→上报国家发改委审批→转批复(市中小企业局)→申请人需要准备的申报材料：设立注册资金1亿元以下的担保机构：申报材料均使用A4纸。1.各股东签字的成立信用担保机构申请一式2份。2.部门预核名批件，原件和复印件各一份。3.验资报告原件一份。4.各股东签字的企业章程一份。5.东身份证明(身份证或营业执照)复印件和简历一份。6.企业近2年度的财务报表。7.信用担保机构的可行性研究报告。8.作银行协议或意向原件一份。9.机构设置情况，风险控制制度。10.员身份证明(身份证)及简历,常驻地派出所出具的5内无经济犯罪记录证明。11.所权属或租赁证明。12.要提交的材料。
兰州律师
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建设用地使用权可以转让吗
建设用地使用权可以转让。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让
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如果我们要对建设用地进行规划的，需要先取得政府部门的规划许可证。而对于一般农村建设用地，一些人也许对
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养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批1、耕地占用税的前提为是否占用耕地从事建房或其他非农业建设，跟是否缴纳土地使用税没关系，属于两个税种。2、延伸学习如下：A:耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收。而耕地占用税是按年计算，分期缴纳。B:获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门通知之日起30日内缴纳耕地占用税。C:和城镇土地使用税相关联的一点可能是：土地使用税的纳税义务人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。
阿克苏律师
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建设用地批准书、建设用地规划许可证、私人住宅建设用地规划审批单、也没有产权证。估计要多少钱？面积如果和房产证不合1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款.3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。5、如果实际面积少于合同约定的面积，误差在3%以内的，售房单位按实际减少的面积退款。6、误差超过3%，业主有权利要求退房或者按实际减少的面积退款。
杭州律师
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农用地（耕地）转为集体建设用地需缴纳耕地开垦费吗？你好，需要交纳土地开垦费用，法律很注重证据和细节，有时事实清楚，可是证据不足，不利于维护我们的合法权益；同样的，一个小小的细节也能影响我们的合法权益。为了保护你
刘世龙律师
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粘土砖生产被取缔，国土局要求复垦。政府，要用砖厂的建设用地给其他占地搞置换。有法律依据吗？国家可以收回。
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工程先开工后签合同一般不合法，属于倒签合同的法律行为。倒签合同与企业风险防范的目标相悖，不符合企业管
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没有资质挂靠拖欠工程款挂靠施工人可以自己名义起诉要求发包人支付工程款。承包人应当积极向发包人主张工程
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农村建设用地,建设用地需要拆迁人和被拆迁人达成拆迁补偿协议，该协议应当遵照 城市房屋拆迁管理条例 的规定。但具体补偿情况，需要进行评估等一系列程序
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法律对承包工程的包工头职责有何具体规定？包工头应确保合法承包，处理方式是：1.取得企业法人资格；2.获取营业执照和资质证书；3.在资质范围内承揽工程。选择处理方式时应考虑工程规模、类型及自身资质，确保合规操作。
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个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发
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微信被打标了，怎么知道是谁打标了法律分析：打标就是被别人打上了标签的意思，微信打标是指微信账号存在异常，需要微信好友辅助才能解除限制。打标如果是个人打标，可以使用经常登录的设备发起申诉，申诉过程中填写微信曾经绑定过的手机号即可。想快速解决的话，也可以通过微信的客服来解决，可以到腾讯客服官网那里，找到在线客服，跟客服在线交流，对方会在查明后给予解封的，若是官方打标的话，那是取消不了，只能等待系统评估。很多人在不知情的情况下被人打标，目前这种情况只能通过意见反馈联系客服解决。首先打开微信，点击右下角“我”-“设置”-“帮助与反馈”。点击右下角“意见反馈”，下拉点击“其他”-“其他异常反馈”。把微信被人打标的情况如实填写，有证据的时候上传相关证据，最后点击“提交”即可。法律依据：法律依据：《中华人民共和国电子商务法》第五十九条电子商务经营者应当建立便捷、有效的投诉、举报机制，公开投诉、举报方式等信息，及时受理并处理投诉、举报。第六十条电子商务争议可以通过协商和解，请求消费者组织、行业协会或者其他依法成立的调解组织调解，向有关部门投诉，提请仲裁，或者提起诉讼等方式解决。第六十一条消费者在电子商务平台购买商品或者接受服务，与平台内经营者发生争议时，电子商务平台经营者应当积极协助消费者维护合法权益。第六十二条在电子商务争议处理中，电子商务经营者应当提供原始合同和交易记录。因电子商务经营者丢失、伪造、篡改、销毁、隐匿或者拒绝提供前述资料，致使人民法院、仲裁机构或者有关机关无法查明事实的，电子商务经营者应当承担相应的法律责任。衍生问题：衍生问题：微信客服在哪里找在微信首页点击右上角【搜索】，搜索【腾讯人工客服中心】，进入公众号之后点击【咨询问题】，向客服提问即可；或者打开微信，点击【我】-【设置】-【帮助与反馈】-【反馈问题】，在反馈界面中输入问题，点击【提交】，等待客服处理即可。
镇江律师
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该大学已按照建筑合同约定，支付了共计60%的款项（按约定竣工后该大学应再付30%建筑款，有没有哪条法律法规可以说明该不大学不能延期付款的法律你好 有保留相关证据吗
杨永律师
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