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出租人没有在合同约定的港口或者地点向承租人交付船舶，承租人怎
出租人应当在合同约定的港口或者地点，按照合同约定的时间，向承租人交付船舶以及船舶证书。交船时，出租人
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承租人已经四个月没有交付合同了。如果出租人想终止合同，我们现在该怎么办？第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
洛阳律师
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承租人没有缴付租金怎么办
承租人没有缴付租金的，出租人可以催告其在合理期限内缴付。如果承租人逾期未付的，则出租人可以解除合同，并要求租客给付租金。
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承租人向出租人交还船舶时，没有将该传船舶当具有与出租人交船时
承租人向出租人交还船舶时，该传船舶当具有与出租人交船时相同的良好状态，但是船舶本身的自然磨损除外。船
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但是合同中又约定承租人必须按年向出租人支付租金，承租人不退房，这还怎么办关于买卖合同到期的法律问题：法院判案主要依据证据认定案件事实，所以，要想起诉，必须首先准备好证据，比如合同等证明合同关系成立的证据，尾款到期及数额多少的证据等。准备好证据后，写好起诉状，到合同约定管辖法院或者被告所在地或者合同履行地法院办理立案手续，交纳案件受理费，法院会向原告出具受理通知书。如果认为被告有转移或者隐匿财产的可能，可以在起诉时申请法院财产保全。办理完毕立案手续后，就进入了审判阶段，法院会向被告送达应诉通知书等，并给予被告答辩期限、举证期限等，法院确定开庭时间开庭审理，最后作出判决。如对一审判决不服的，可以在上诉期内上诉。
玉林律师
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没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限，如果当事人不能达成补充协议，或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定明确的期限的，则合同视为不定期租
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某商铺出租人与承租人因承租人拖欠租金提前被出租人终止解除合同，作为次承租人的我和承租人的租赁合同3年合同租金半年已付？出租人不给我商铺一、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。二、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
武汉律师
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出租人与承租人半年前缔结房屋租赁合同，双方按照合同约定，向出租人提出解除合同，合同约定：租赁合同纠纷的诉讼时效有以下几种：1、根据《民法通则》第135条的规定，一般合同纠纷诉讼时效为两年;2、根据《民法通则》第136条的规定，在特殊情况下，某些合同纠纷涉及身体受到伤害要求赔偿的，出售质量不合格的商品未声明、延付或者拒付租金、寄存财物被丢失的或者损毁的诉讼时效期间为一年。3、根据《合同法》第129条规定涉外货物买卖合同和技术进出口合同提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道权利受侵害之日起计算。
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定期租船，合同未到期，承租人未付租金，出租人撤船，船上承租人承运的货物怎么办，是否由出租人运输？可办理公证提存，可自行协商变更为承运人。
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如果出租人没有房产证，出租人和承租人之间的合同是否生效你好，你所说的这个房东实际上就是所谓的二房东，你朋友和二房东的合同是否有效取决于真房东的追认，也就是说他们之间的合同是民法上的效力待定合同。
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出租人与承租人你好，可以在合同中约定，由承租人承担。
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船舶碰撞的责任与损害赔偿是什么船舶碰撞的责任与损害赔偿依据碰撞当事人的过错来确定。过错方需对其故意或过失引起的损害承担赔偿责任。若因不可抗力等无法归责于任何一方的原因造成碰撞，则各方互不负责。未及时处理可能导致责任认定困难、赔偿纠纷升级等不良影响。依据《中华人民共和国海商法》相关规定处理。
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船舶优先权的受偿范围包括有：船长、船员和在船上工作的其他在编人员的工资以及其他劳动报酬；在船舶营运中
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