怎样理解标的物所有权保留条款？它有何功能？

相关知识推荐

• 关于所有权保留的相关规定有哪些

  我国民法典对于所有权的保留有着专门的法律规定，大家如果想要进行了解的，可以查看具体的法律规定。那么，

  买卖合同

  人看过
  
• 如果宅基地被征用而无权主张所有权，如何补充？？？？
  各地政策不一您咨询当地政府相关法规：中华人民共和国土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

  汕头律师

  人看过
  

  144人咨询过

  去咨询

• 所有权保留的规定

  所有权保留是指在移转财产所有权的商品交易中，根据法律的规定或者当事人的约定，财产所有人移转标的物的占有于对方当事人，但仍

  合同法

  人看过
  

• 怎样理解标的物所有权保留条款？它有何功能？

  怎样理解标的物所有权保留条款？它有何功能？标的物所有权自标的物交付时起转移，但当事人另有约定，则应当

  买卖合同知识

  人看过
  

• 所有权保留的制度风险

  所有权保留方式固有的制度风险亦在实践中渐次凸显出来，这就要求我们对一理论进行进一步的诠释，并在制度设

  所有权的保留

  人看过
  
• 请问“遇拆迁，房屋所有权人是否可以放弃产权，转由承租人作为产权人”？法律有何规定啊？
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条的规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”可见，房屋征收补偿的方式可以分为货币补偿和产权调换两种方式。一、货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。货币补偿是一种简便易行的补偿方式，付清补偿款后几乎没有后续问题，是征收人最愿意接受的一种方式。为鼓励被征收人选择货币补偿方式，各地往往通过提高补偿标准来吸引被征收人选择货币补偿方式。二、产权调换所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式，被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由有相应资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。产权调换方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活，而选择搬至征收人提供的安置房屋居住。近几年由于房屋价格持续上涨，而征收人提供的房屋价格相对适中，导致被征收人更乐于选择产权调换的补偿方式。

  临夏州律师

  人看过
  

  341人咨询过

  去咨询

• 英国所有权保留的发展

  一预付货款或者交货的同时支付现款，最能满足出卖方。但是在大多数情况下，商业现实使得交货的同时或之前付

  海商法论文

  人看过
  
• 另一方能否分到房屋所有权？房屋的最终所有权是哪个？另以小孩的名字购商品房具体手续有哪些？
  离婚孩子判给谁主要受到男女双方经济能力，孩子岁数，孩子意愿等等。一般两岁以内的孩子判给女方，对于两周岁以上的孩子，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

  汕头律师

  人看过
  

  173人咨询过

  去咨询
• 有没有什么法律时效啊？咨询一下我家这种情况房产继承如何办理？最有好处？
  离婚时的房产1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。

  温州律师

  人看过
  

  405人咨询过

  去咨询
• 我的房屋所有权到底是怎样的？
  要看房屋的权属

  李同红律师

  人看过
  

  214530人咨询过

  去咨询
• 怎样确定标的物的所有权
  以交付为标志，交付之前，所有权归卖方，交付之后，所有权归买方。

  郑晓旭律师

  人看过
  

  48028人咨询过

  去咨询

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 如何理解法律法规,如何理解？
  这个需要结合具体案件来看，而且不适合作为咨询来处理

  郝江律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 距领取待遇的年龄不足15年的，应按年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过15年;什么意思如何理解？
  咨询劳动部门.

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 甲方将合同约定的工程量减少了近一半，是否也应该给予乙方相应的利润补偿？
  根据查询相关资料，不减少。首先看双方的约定，其次看工程量减少多少。如果双方合同没有约定工程量增减的工程款计算方法，按合同约定，但工程量增减额度较大的，根据公平原则应当调整。

  宜昌律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 然后我现在不想去那所学校了，费用可以退吗？
  建议与学校协商解决

  阳江律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 居间服务合同的定义及范畴
  居间服务合同常见处理方式包括协商、调解和诉讼。选择时应考虑效率、成本和可执行性，协商快速且成本低，调解能寻求双方都能接受的解决方案，诉讼则具有法律强制力。

  兴安盟律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 我在这里签了光伏发电合同，我觉得合同要求太多，这份合同能拿回来吗？如果不拿回来，会有隐患吗？
  您好，建议谨慎处理

  上海律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 合同约定我违约要提前一个月通知租客，并支付一个月违约金，要求我继续履行合同怎么办
  房东违约后租客有权要求继续履行合同。根据《民法典》规定，如房东不履行合同，租客可要求继续履行，或选择赔偿损失。如不及时处理，可能面临法律纠纷和赔偿责任。

  杭州法律问答顾问律师

  人看过
• 你好，跟婚恋介绍单位签的合同，上面写的不能退费，这个是有效还是无效
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过
• 婚纱店收了我们保留金 说不是定金 不拍的话退还 没签合同 现在不给退了
  根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金是作为一种债权担保的方式存在。在您的情况下，婚纱店称收取的保留金不是定金，那么其性质可能并非法律意义上的定金。如果婚

  开封法律问答顾问律师

  人看过
• 未成年人买东西交了定金父母要求退回可以退回吗
  这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

  彭子镔律师

  人看过