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婚后买房协议书范本

法律快车官方整理

2020-09-07 18:45

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　　很多的夫妻为了避免婚后买房而产生的相关的纠纷,最好是进行相关的婚后买房协议书的签订。所以下面是法律快车小编为大家介绍婚后买房协议书范本的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题,当然大家也可以咨询法律快车。

　　一、婚后买房协议书范本

　　甲方: ## , 年月日出生,现住#### 。

　　身份证号码:####

　　乙方: ## , 年月日出生,现住#### 。

　　身份证号码:####

　　甲、乙双方与年月日登记结婚,现为夫妻关系,婚后双方有各自独立的工作、收入来源及帐户,为共同承担家庭责任,避免婚后可能出现的财产纠纷,在双方自愿、合法,不规避法律或者损害第三人的合法权益下,双方协商一致,现自愿就婚后财产做如下约定:

　　1、婚后甲乙双方与年月日在

　　地购买的商品房因系乙方独立出资购买、还贷,甲方自愿放弃夫妻共有,产权归乙方所有。

　　或者:————商品房,产权归子女所有。

　　2、乙方为甲方投入的40万启动资金由甲方支配使用,甲方经营

　　期间产生的效益、债务不作为夫妻共同财产或债务,均为甲方个人所有。

　　3、乙方独立经商期间所产生效益、债务不作为夫妻共同财产或债务,均为乙方个人所有。

　　4、乙方与年月日贷款购买的##轿车,为夫妻共同财产。

　　5、已做法律公证的其它家庭财产归原公证受益人所有。

　　6、甲、乙双方自此协议签定之日起,要共同承担家庭责任,双方每月各需为家庭支付

　　元作为基本生活费。

　　本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。

　　甲方(签字): 乙方(签字):

　　年月日

　　二、婚前房产婚后加名

　　1、婚前加跟婚后加没有什么区别。如果是婚前存在财产协议,对于婚前跟婚后加名做了约定的,按照约定来,如果没有约定则按照实际的产权归属来。比如房子价值100万,婚前加了女方名,则这个房子属于婚前共有财产,女方即使不跟你结婚,也可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例(没做比例可以视为一人一半)。如果是婚后加女方名,可以视为婚前财产在婚后做的产权转让,离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。(没做比例可以视为一人一半)。

　　2、手续费用是一样的,是要当时的房产交易政策及比例是多少

　　比如房价是100万,女方加名后约定比例是1%,则需对女方所占的价值即1万元,按照交易税率计算费用,如果没有做约定比例,按照一半即50万元乘以交易税率计算费用。