法律知识

土地所有权证和不动产登记证是一回事吗?

法律快车官方整理
2021-12-15 07:51
人浏览

　　在现实生活中，我们都会区分动产与不动产，但是不动产却是近年来大家一直围绕的问题，那么土地所有权证和不动产登记证是一回事吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、土地所有权证和不动产登记证是一回事吗

　　不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;

　　不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息;

　　而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

　　我国土地只有国家和集体所有两种属性，土地证记载了土地的归属以及土地的用途。土地只是不动产的一种形式，还有其他形式的不动产也应当做不动产登记，例如各类建筑物和房屋等也属于不动产，但他不属土地登记的范围。

　　二、如何办理集体土地所有权证

　　根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。

　　【办理过程】

　　（一）批准用地缴税费发票或罚款收据复印件申请者提交资料；

　　（二）国土资源所派员进行地籍权属调查；

　　（三）符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册；

　　（四）核发证书，确认使用权。

　　【需要带的证件】

　　（一）土地登记申请书；

　　（二）土地使用权利人身份证或户口册复印件；

　　（三）土地使用的权属证明材料（政府行文）；

　　（四）初始登记颁发的土地证书；

　　（五）建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）。

　　三、国有土地使用权证遗失怎么办

　　国有土地使用证丢了是可以补办的，到原来的发证部门去办理登记挂失，国土资源部门的工作人员会要求到指定的报纸上去刊登遗失公告。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于土地所有权证和不动产登记证是一回事吗?的相关内容，国家整合不动产权登记制度以来，将两者合并为统一登记的不动产权证书，从而方便了行政管理。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国土地管理法》

《土地登记规则》

查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
房产土地所有权证规定
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
不动产登记 不动产登记条例 不动产抵押 抵押权人 物权法司法解释 留置权 不动产物权 什么叫不动产 共有产权 过户流程 不动产 非法侵占罪 不动产权证书 宅基地使用权 土地所有权 不动产权证 宅基地买卖 不动产登记暂行条例实施细则 不动产登记暂行条例 产权证
法律快车 > 法律知识 > 物权法 > 所有权 > 土地所有权 > 土地所有权证和不动产登记证是一回事吗?
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟