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农村房产所有权是指什么

法律快车官方整理
2022-04-08 11:12
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  房屋所有权是一个人独自占有房屋的权利,在我们实际生活中,我们都知道房屋是一个人一生中必不可少的,无论吃穿住,衣食住行都离不开房屋的存在,它作为人类的避风港。那么农村房产所有权是指什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、农村房产所有权是指什么

  房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

  二、房产抵押贷款

  住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种,有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。

  三、户口本上的户主跟房产拥有权有关系吗

  户口本上的户主跟房产拥有权没有关系。

  (一)房产权还是要看房产证上的名字;

  (二)户口薄反映的是法律上的家庭成员及关系,房关证反映的是法律上房地产权产权人归属及份额;

  (三)一套房子里面的户主不一定在产权证上面有名字,也就不一定对房产有拥有权;

  (四)户主与房产证上可以是同一个人,也可以不是同一个人,并没有什么要求。

  综合以上论述能够得知,根据我国相关的法律法规规定,农村房产所有权对每个农民来说十分重要要加以重视,以上就是法律快车小编为您详细介绍关于农村房产所有权是指什么的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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