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地役权人包括的内容

法律快车官方整理
2022-11-18 15:11
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导读：地役权人包括的内容是设立地役权地役权的权利人。地役权的分类包括积极地役权与消极地役权；表见地役权与非表见地役权；以地役权的内容为标准的分类等。

　　一、地役权人包括的内容

　　地役权人包括的内容是：地役权人是指设立地役权的权利人,与地役权人相对的供役地权人,即提供设立地役权土地的人,该人享有对土地的真正使用权,设立地役权后该土地的使用权不发生转移。

　　二、地役权的分类

　　1.积极地役权与消极地役权。法律快车提醒您，以地役权的实现方式为标准，可将其划分为积极地役权和消极地役权。积极地役权是指地役权人可在供役地上为一定的积极行为的地役权，也称作为地役权。消极地役权是指以供役地人不得为一定行为为内容的地役权，因其负有一定不作为的义务，而非单纯的容忍义务，又称不作为地役权。

　　2.地役权的继续地役权与非继续地役权。以地役权的行使方式或权利实现的时间是否继续为标准，可以将其划分为继续地役权和非继续地役权。前者指权利的行使无须每次都有地役权人的行为，而权利却能不间断地实现的地役权，道路与设施的存在本身就意味着权利人在持续地行使地役权。消极地役权一般均为继续地役权。后者又称间断地役权，是指权利的行使每次都需要由权利人实施一定的行为，否则无法实现其权利的地役权。

　　3.表见地役权与非表见地役权。以地役权的存在是否表现于外部为标准，可将其划分为表见地役权和非表见地役权。前者是指权利的存续，能自外界得以知晓，有外部事实予以表现地役权，如通行地役权或地面排水地役权等。后者是指权利的存续，不能从外界予以认识，无外部事实作为表现的地役权，如埋设地下管线的地役权、眺望地役权、采光地役权、特定营业禁止地役权。

　　4.以地役权的内容为标准的分类：

　　(1)通行地役权。即以在他人土地上通行以便到达自己土地为目的的地役权。

　　(2)有关水的地役权。

地役权人包括

　　三、地役权人的权利有哪些

　　1.利用供役地的权利；

　　2.从事必要附属行为或建造必要实施的权利；

　　3.地役权终止后取回设施的权利；

　　4.享有基于地役权的物上请求权。

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