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抵押权到期后如何处理

法律快车官方整理
2024-04-13 09:19
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导读:抵押权到期后如何处理?《民法典》给出了答案。民法典中规定,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖、变卖该抵押财产,实现优先受偿。如有更多法律疑问,欢迎在法律快车发起咨询。

  一、抵押权到期后如何处理

  1.抵押权作为一种担保物权,其存在与主债权同时,因此并没有固定的期限。

  2.只要主债权依然存在,抵押权就持续有效。当抵押权到期时,可以依据《民法典》的规定来处理。

  二、民法典抵押权规定

  1.《中华人民共和国民法典》中明确指出,在以下情形下,担保物权将消灭:

  (1)主债权消灭;

  (2)担保物权实现;

  (3)债权人放弃担保物权;

  (4)法律规定的其他情形。

  2.法律还规定,抵押权是债务人或第三人为担保债务履行,不移转财产的占有,将该财产抵押给债权人的行为。

  3.若债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

  三、抵押权实现的方式

  1.若债务人不履行到期债务,或者发生约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

  2.若协议损害其他债权人利益,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

  3.当抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议时,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产以实现自书的债权。

  4.在抵押财产折价或变卖时,应参照市场价格进行。

  遇到抵押权难题时,你可以通过法律途径来维护自己的权益。如果你有任何疑问或需要帮助,请随时联系法律快车,我们将为你提供专业解答。

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