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土地所有权是个人吗

法律快车官方整理
2024-04-27 05:17
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导读:本文将为你详细解读我国的土地所有权与使用权,包括土地所有权的归属、土地使用权与所有权的区别,以及土地使用的两种方式。跟随法律快车小助手一起了解吧!

  一、土地所有权是个人吗

  1.我国的土地所有权归国家所有和集体所有,城市土地所有权归国家所有,集体土地所有权归集体所有。

  2.个人不具有土地所有权,只享有土地使用权。

  二、土地使用权与所有权的区别

  土地使用权和所有权是两个不同的概念。

  1.土地使用权是外延比较大的概念,包括了农用地、建设用地、未利用地等的使用权,是土地使用制度在法律上的体现。

  2.土地所有权只能由国家和农民集体享有,个人和其他组织不能享有土地所有权。

土地所有权是个人吗

  三、土地使用的两种方式

  土地使用的两种方式是划拨和出让。

  1.划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权。

  2.出让土地使用权则是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。

  如果你对土地制度还有疑问,欢迎在法律快车留言,我们将为你提供专业解答。同时,也希望你能关注我们的法律动态,共同维护我们的合法权益。

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