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不动产的登记簿由哪个部门管理

法律快车官方整理
2024-04-27 09:43
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导读：本文为您解析了不动产的登记簿的管理部门、相关法规以及登记机构的职责义务。帮助您全面了解不动产登记制度，保护自身合法权益。如需了解更多，请继续关注法律小助手法律快车。

　　一、不动产的登记簿由哪个部门管理

　　1.不动产登记簿由登记机构管理，不动产登记是《中华人民共和国民法典》确立的一项物权制度，旨在保护公民物权不受非法侵害。

　　2.根据相关法律法规，不动产登记由国土资源主管部门负责指导和监督。

　　3.具体来说，县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

　　二、不动产登记管理的法规

　　1.为规范不动产登记行为，保护权利人合法权益，我国制定了一系列与不动产登记相关的法律法规。

　　2.《不动产登记条例》对不动产登记机构、登记程序、登记信息共享与保护等作出了明确规定。

　　3.我国还出台了《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《农村土地承包法》等法律法规，对不动产登记进行规范和管理。

　　三、登记机构的职责义务

　　根据《民法典》和相关法律法规的规定，不动产登记机构应当履行以下职责义务：

　　1.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料，确保申请材料齐全、真实、合法。

　　2.就有关登记事项询问当事人，对登记内容进行审查，确保登记内容与实际情况一致。

　　3.如实、及时进行登记，保障权利人的合法权益。

　　4.建立健全登记信息共享与保护机制，促进部门间信息共享，提高登记效率和公信力。

　　5.遵守法律法规和相关规定，不得泄露、篡改、毁损登记信息，保护权利人隐私和合法权益。

　　6.接受上级主管部门和相关部门的监督检查，配合调查处理涉及登记工作的违法违规行为。

　　7.加强工作人员培训和管理，提高登记人员的业务素质和工作能力。

　　8.建立健全登记档案管理制度，妥善保管登记资料，确保档案安全、完整、可用。

　　9.为权利人提供便捷高效的登记服务，积极推进网上办理、异地办理等便民措施。

　　10.履行法律法规规定的其他职责和义务。

　　不动产登记关乎您的切身利益，如您有任何疑问或遭遇相关纠纷，随时在法律快车上咨询律师，我们将为您提供专业法律服务。

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