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是否是霸王条款（是否合法）如果是霸王条款，能退房吗？没签订购房合同可以退房吗从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。二、退房违约金1、退房违约金的数额违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。2、退房违约金的程序首先写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任，如果要承担违约责任，一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次，如果退房申请获得批准，和开发商签订《解除协议》，在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续，二要明确什么时候退购房款，三要明确相应的违约责任;最后，在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件，以便发生纠纷时好维权。
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签完购房合同才发现了补充协议中的猫腻，怎么办？ 霸王条款：房屋买卖合同补充协议要怎么写？例如范文：甲方应当在该商品房交付使用后日内(即在年月日前)代理乙方到政府房地产管理部门办理完毕该商品房产权变更登记过户手续，且申领取得该商品房房地产权属证件。否则：(1)乙方有权单方解除该合同及补充协议，甲方应自乙方提出退房要求之日起30日内退还乙方已付房价款及利息(利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算)，并向乙方支付总房价款%的违约金;(2)若乙方不退房的，甲方应自乙方提出继续履行合同之日起30日内向乙方支付总房价款%的违约金，并继续履行该合同及本补充协议。
惠州律师
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怎么撤销房屋买卖合同
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对逾期不交费用者，算不算是霸王条款？如果是霸王条款，法律上生效吗？第四十一条任何组织或者个人未经许可，擅自从事保安服务、保安培训的，依法给予治安管理处罚，并没收违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十二条保安从业单位有下列情形之一的，责令限期改正，给予警告；情节严重的，并处1万元以上5万元以下的罚款；有违法所得的，没收违法所得：（一）保安服务公司法定代表人变更未经公安机关审核的；（二）未按照本条例的规定进行备案或者撤销备案的；（三）自行招用保安员的单位在本单位以外或者物业管理区域以外开展保安服务的；（四）招用不符合本条例规定条件的人员担任保安员的；（五）保安服务公司未对客户单位要求提供的保安服务的合法性进行核查的，或者未将违法的保安服务要求向公安机关报告的；（六）保安服务公司未按照本条例的规定签订、留存保安服务合同的；（七）未按照本条例的规定留存保安服务中形成的监控影像资料、报警记录的。客户单位未按照本条例的规定留存保安服务中形成的监控影像资料、报警记录的，依照前款规定处罚。
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合同中哪些属于霸王条款？如何预防？您好，关于霸王条款 霸王条款有： 1.影院禁带食品 2.“餐厅禁止自带酒水”“包间最低消费xx元” 3.“一经售出，概不退换”“本方拥有最终解释权” 4.“物品
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对逾期不交费用者，算不算是霸王条款？如果是霸王条款，法律上生效吗？解答如下：1、物业公司应当依照合同约定为业主提供服务，不得采用听谁等手段威胁业主，侵犯业主权益。2、供水单位，应当按照行政许可法、供水条例等规定，履行普遍服务义务，应当要求供水机构履行义务。一般来说，城市自来水供水企业和自建设施对外供水的企业，必须经资质审查合格并经工商行政管理机关登记注册后，方可从事经营活动。资质审查办法由国务院城市建设行政主管部门规定。
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被迫签了霸王条款，那合同霸王条款是否合法？可以不遵守吗？你好。根据我国民法的相关规定，订立合同，必须是当事人真实的意思表示。你这种被别人逼着签订了的霸王条款，是不属于你的真实的意思表示的，当然是不合法的，只要你有证据
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建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用
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对违法抢建房屋的法律界定有哪些要求违法抢建房屋属违法建筑。依据《中华人民共和国城市规划法》，未取得建设工程规划许可证或违反规定建设，严重影响城市规划的，政府将责令停止建设，限期拆除，逾期将强制拆除并由建房人承担费用。不及时处理可能导致政府强制拆除及罚款等严重后果。
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如房子涨价退房违约金一般是多少?退房违约金的计算方式和处理应依据合同条款。除按合同约定支付外，双方也可以协商调整违约金的数额。如果约定的违约金低于实际损失，您可以请求增加；反之，如果过高，您也可以请求减少。这一过程的指导原则仍然是《民法典》以及实际损失情况。
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