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善意取得能否适用于不动产
核心内容：虽然不动产登记的公信力与动产的善意取得都具有维护交易的安全与效率的功能，但除此之外，法律上
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假如原车主在跨越商标授权的状况下与善意第三人签署了合同书，但善意第三人在做好本职工作时给本企业导致了损害。这组成表见代理么？合同履行有哪些情况:1.中止履行。债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。2.提前履行。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。需要注意的是，《合同法》第二百零八条的规定把提前履行作为借款人的一项权利对待，因此属于提前履行规则的例外。3.部分履行。债权人可以拒绝债务人部分履行债务，但部分履行不损害债权人利益的除外。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
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恶意取得的合同有效吗
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论善意取得的构成
一、善意取得的概念与理论基础善意取得制度，是物权法中的一项重要制度，是适应商品经济发展的需要而产生的
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法律上的善意取得是怎样？
核心提示：法律上的善意取得是怎样？包括善意取得的含义、善意取得的构成要件、善意取得的特殊规定等。下面
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后者进行了产权登记,属于善意取得,是否有效,前者如何维护自己的权益买卖合同要怎么签才有效？1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系，任何一方不得随意翻悔，若不履行便会产生法律的后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。
酒泉律师
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善意取得能要求返还吗
善意取得不能要求返还。当买受人是以合理的价格出于善意在无权处分人那里购买的，受让人即获得了此物的所有权。所以这是不能要求
债权债务人看过
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不得对抗善意第三人。请问这种情况如何公示，第三人以善意取得为由对抗申请执行人。不动产的纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》：31、诉前财产保全，由当事人向财产所在地的人民法院申请。在人民法院采取诉前财产保全后，申请人起诉的，可以向采取诉前财产保全的人民法院或者其他有管辖权的人民法院提起。32.当事人申请诉前财产保全后没有在法定的期间起诉，因而给被申请人造成财产损失引起诉讼的，由采取该财产保全措施的人民法院管辖。
朔州律师
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是否会主张合同无效？同时法律中规定了善意取得制度，是否会因为法官按照善意取得制度以离婚协议为例，夫妻双方应当在离婚协议上现场签名，未规定必须如何签名。根据《婚姻登记工作规范》规定：第五十六条婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行：（一）分开询问当事人的离婚意愿，以及对离婚协议内容的意愿，并进行笔录，笔录当事人阅后签名。（二）查验本规范第五十五条规定的证件和材料。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的，当事人应当书面声明遗失，婚姻登记机关可以根据另一本结婚证办理离婚登记；申请办理离婚登记的当事人两本结婚证都丢失的，当事人应当书面声明结婚证遗失并提供加盖查档专用章的结婚登记档案复印件，婚姻登记机关可根据当事人提供的上述材料办理离婚登记。（三）双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》；《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成并按指纹；婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名。（四）夫妻双方应当在离婚协议上现场签名；婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致，涂改无效。XXXX婚姻登记处XX年XX月XX日”的长方形印章。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。当事人因离婚协议书遗失等原因，要求婚姻登记机关复印其离婚协议书的，按照《婚姻登记档案管理办法》的规定查阅婚姻登记档案。离婚登记完成后，当事人要求更换离婚协议书或变更离婚协议内容的，婚姻登记机关不予受理。
广元律师
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公共市场上流通的赃物适用善意取得吗可以有条件适用。参阅物权法106条。
李安营律师
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善意取得具备的条件善意取得一般要求受让人主观上是善意的以合理的价格购买，并办理的产权证或实际取得了财物。如果财物是犯罪所得的一般不是用善意取得。
法律快车律师团队律师
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建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用
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善意取得制度,善意取得一般不能，赠与必须明示是否接受
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房产确权什么意思
房产确权的意思是：确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。进行房产确权时，一般需要
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善意取得制度,善意取得很可能会判无效。
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我楼上邻居晚上10点以后脚步声，算扰民吗？在一定程度上应该算扰民。建议楼上楼下的邻居双方自行协商，协商不成，建议找物业或者向业主委员会反馈情况。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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儿子与户主关系填什么
儿子与户主关系按照实际家庭关系填写。若户主为父亲，则填“父子关系”；若户主为祖父，则填“爷孙关系”。
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如果楼下私自关闭水阀报警，警察会管好吗？楼上漏水不可以报警。因为不是警察的管辖范围，一般楼上漏水可以直接找物业公司，或者是找楼上的业主协商处理。警察的范围职责主要是处理一些社会违法的问题。警察一词是指国家及其统治者，根据国家和统治者阶级的意志，按照确定标准设置的警察机关及其警务人员。一般指按照具有武装性质的维护国家安全和社会治安秩序，在警察机关中行使警察职权，履行警察职责的国家公职人员。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。综上，我们可知，楼上漏水不可以报警，可以直接找物业公司，或者是找楼上的业主协商处理，如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任，如果是用户的原因造成的，可以要求其承担侵权责任。如果跟用户和开发商协商不成的，可以收集相关的证据，向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。
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物权的原始取得有什么
物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始
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原租户在房东不知情的情况下将店铺转让给我，我觉得很不安全，想辞职。我能要转会费吗？店铺被房主收回，房主不一定会给予补偿转让费。一般有以下两种处理方式：1、房客无权要求房主补偿转让费。原因是租赁期限届满合同解除，经营者未能在到期前与房主续租。2、房客可以要求房主适当补偿转让费。原因是房主没有依照商业活动的惯例处理。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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房产证上加儿子的名字需要多少手续费？在房产证上加儿子名字的手续费处理方式主要包括缴纳工本费、地籍图费等基本费用。如房产存在贷款，还需额外支付与贷款相关的费用。选择处理方式时，应了解具体费用构成和计算方式，确保支付合理。
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你好，我们小区1块6的物业费属于封闭小区吗？您好，小区是否封闭不是由物业费来决定的。
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小区内一楼空地属于一楼住宅的人吗一楼空地属于全体业主共有。根据相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专
安康法律问答顾问律师
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业主住宅楼楼下商铺对着马路，那个商铺门前的停车坪属于业主公共部分吗不属于，属于全体业主，当然你也可以用
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