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中泰信托上海外滩观光隧道资金信托计划介绍

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2020-03-08 07:01

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产品概况
产品名称：上海外滩观光隧道资金信托计划
产品规模：人民币1亿元
信托期限：2年
资金运用：用于上海黄浦江行人隧道联合发展有限公司提供信托贷款
收益分配：每年分配一次
贷款担保：上海黄浦江行人隧道联合发展有限公司的股东三利实业有限公司、上海陆家嘴（集团）有限公司、上海东方明珠股份有限公司等六家企业法人对债权的实现提供按份连带保证责任担保。
账户管理：设立专用信托账户，与自有资金分别管理，并为不同委托人的信托资金分别记账，充分保证信托资金的独立性和完整性。
信托收益
本信托计划预计年利益率为4%。
预计信托利益率≈信托收益率 – 预计信托财产承担费用率，其中，信托收益率为4.941%，预计信托财产承担费用率为0.941% (包括支付受托人的信托报酬0.841%和预计信托管理费0.1%)。
产品特点
◆ 投资强势产业
投资上海基础设施项目，尤其是已建成的外滩隧道观光项目，于1998年经上海市政府决策立项，并作为新上海跨世纪重点工程项目纳入上海市重大工程系列，它是上海2010年世博会的重要的旅游观光景点之一。
◆ 收益稳定、安全性好
借款公司有充足的经营现金流支撑，且有六家资金实力雄厚、经营状况良好并有还款能力的股东为其承担连带保证责任，足以保障贷款本金的安全和利息收入的实现。
◆ 良好的流动性
经受托人审核登记，可办理转让手续，也可依法继承。
◆ 严格按现行信托制度进行专业的管理
遵循内部风险控制制度、严格执行贷款责任制与审贷分离制，坚持贷前调查、贷时审查和贷后检查制度，建立有效的风险防范机制。
◆ 手续简便、服务完善
定期进行信息披露
接受来电来函查询，电话：021-50366688-653、50366135。
办理信托合同的转让和变更手续、提供金融理财咨询服务

外滩观光隧道项目介绍
◆ 地理优势
外滩观光隧道是连接上海外滩和上海浦东陆家嘴的“钻石”地段，浦西出入口位于南京路外滩陈毅广场北侧，浦东出入口位于上海国际会议中心南侧，紧挨东方明珠，地理位置优越。
◆ 品牌优势
该项目作为新上海跨世纪重点工程项目，于1988年被纳入上海市重大工程系列。
◆ 营业状况
2001年元旦，观光隧道正式对外运营。两年多来，上海观光隧道道共接待游客550万元人次，经营收入近亿元人民币。
◆ 未来预测
随着上海2010年上海世界博览会申办的成功，来上海观光旅游的游客将会有大幅的增长，观光隧道将成为上海旅游景观的一道亮丽风景和重要的旅游观光景点之一，其营业收入也将会有较大的增长。
如何购买
◆ 持合法身份证明文件至民生银行静安支行(常熟路88号)营业部缴付信托资金，签订信托合同。
◆ 每份信托金额最低为40万元，并可按1万元的整数倍数增加。
◆ 在办理信托手续之前，请详细阅读上海外滩观光隧道项目贷款资金信托计划、信托合同和风险说明书。
◆ 以上文件在民生银行上海分行各营业部和网站www.zhongtai-trust.com均可查阅。

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