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恒大地产济南项目发行房地产信托

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2020-03-01 16:40
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《第一财经日报》11月11日获得的一份产品资料显示,恒大地产(03333.HK)开始和交通银行合作发行房地产信托。  该产品总发行规模为4亿元-5.5亿元,按照期限分为3档,即1年期信托单位不超过2亿元,1年半期信托单位不超过2.5亿,2年期信托单位不超过1亿。预计收益率在7.5%以上。  恒大的这一信托产品募集资金,将投向济南恒大绿洲。该项目位于济南市长清区大学路以北,四号路以东。总用地面积67.86万平方米,总建设规模约220万平方米,可售面积约197万平方米。  项目地块于2010年2月竞拍获得,成交总价为11.8亿元,成交单价为1740元/平米,折合楼面地价为533元/平米,土地款已全部付清。根据该项目可行性研究报告记载,预计项目总投资82亿元,销售收入113亿元,净利润24亿元。
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