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房产没有抵押登记可以优先受偿吗
摘要：在民间借贷当中，当事人双方在借款协议里有时候会约定以房产来作为借款抵押物，那么房产没有抵押登记
房屋抵押贷款人看过
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动产抵押确定前，抵押权人是否有权控制特定的抵押财产？根据本条规定，财产抵押必须符合两个条件：第一，债务人或者第三人对抵押财产有处分权;第二，是本条规定的可以抵押的财产。债务人或者第三人对抵押财产有处分权包括：(1)债务人或者第三人是抵押财产的所有权人。(2)债务人或者第三人对抵押财产享有用益物权，法律规定该用益物权可以抵押。比如城市房地产管理法第三十一条规定，房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第四十七条规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。”“以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。”(3)债务人或者第三人根据法律、行政法规定，或者经过政府主管部门批准，可以将其占有、使用的财产抵押。比如《全民所有制工业企业转换经营机制条例》第十五条规定，国有企业根据生产经营的需要，对一般固定资产，可以自主决定出租、抵押或者有偿转让。对关键设备、成套设备或者重要建筑物，经政府主管部门批准，也可以抵押、有偿转让。
九江律师
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抵押权人在什么情况下可以要求实现抵押权
抵押权人要求实现抵押权的情况：1、存在有效的抵押权；2、债权已届清偿期而未受清偿；3、债务人不履行债务；4、债务的未清偿
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同一抵押物有好几个抵押权的，怎么分配？
1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；2、抵押权已登记的先于未登
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设定抵押的情况下，债权人如何行使抵押权？
抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有
抵押权人看过
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抵押权人是一家银行。他能否以抵押人的名义优先受偿其他非抵押财产？二手房按揭贷款的流程：1、买卖双方签署买卖协议；2、卖方请提前还贷款赎房，买方选择贷款银行，申请二手房按揭贷款，提交资料，办理资金监管；3、银行审查，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；4、买卖双方向担保公司申请赎房贷款担保，签署担保文件，并向担保公司提交所需资料；5、担保公司进行调查、审批后，交易双方到公证处办理全权委托公证；6、卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；7、审批通过后，担保公司与银行签署《保证合同》；8、抵押贷款银行同意提前还贷后，担保公司向银行还卖方原贷款的余额，赎房成功；9、担保公司经办人员办理赎房、领证、注销抵押登记和转移登记等手续；10、出证后，买方向银行办理抵押登记手续；11、抵押登记办妥后，银行同意放款给买方；担保公司担保责任解除。
攀枝花律师
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债务人提供房产抵押有期限吗
债务人提供房产抵押的期限与债权的期限一样，债权消灭的，抵押权也消灭。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的
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当同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款
当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：（1）
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并办理了抵押登记。并办理了抵押登记手续。主张提前行使抵押权。若将该房产拍卖，本案中数个抵押权人应按何程序受偿？《担保法》第三十四条有明确规定：“抵押人和抵押权人应以书面形式订立抵押合同。”这样也就从法律上明确了抵押合同必须以书面形式订立。以书面形式订立抵押合同，是抵押合同成立的法律要件，但并不是所有的抵押合同仅凭书面订立既可生效，有的还需要依法登记，对于哪些财产应依法登记，《担保法》第四十二条有明确规定：①以地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的土地管理部门；②以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方政府规定的部门；③以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；④以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；⑤以企业的设备和其他动产抵押的，为企业所在地的工商行政管理部门。
自贡律师
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抵押权如何实现优先受偿？如果抵押人在抵押权人不知情的情况下将动产质押，是否可以善意取得质权？第一，房屋抵押权的设立，需要具备合法有效房屋抵押合同，以及进行房屋抵押登记。您所享有的抵押权合法有效。至于转账凭证仅仅是证明主债务合同履行情况的证据，对于抵押权的效力不会产生影响。第二，抵押物先行抵押后被查封，根据相关司法解释的规定，抵押权的实现不会受到影响。也就是说您对该房屋所享有的抵押权不因其被查封受到影响。如果法院对该房屋予以拍卖，您对该房屋依然享有优先权。
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预抵押登记优先受偿,房地产抵押后债务人不履行债务的，抵押权人有权依法以抵押的房地产（ ）的方式优先受偿。有权就该房产的拍卖所得优先受偿。
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房地产抵押后债务人不履行债务的，抵押权人有权依法以抵押的房地产（ ）的方式优先受偿。起诉解决。
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工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之
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房地产抵押后债务人不履行债务的，抵押权人有权依法以抵押的房地产（ ）的方式优先受偿可以优先受偿，但是需要向法院起诉
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什么是遗产债务
遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括：1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳
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动产能否抵押登记,同一动产先后抵押给两个抵押权人，破产时如何处理？如果抵押都进行了登记且只有这两个债权，没有其他需要支付款项的情况下甲公司180万，银行220万。
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金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特
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他的欠款是合法的，不合法的。法律分析：欠款利息按照约定，不超过36%且已经给付的也不违反规定。如果没有约定的，可以欠款数额为基数，从欠款之日起按照银行贷款利率计算至实际给付之日止。法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。
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遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承
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我父亲自己的公司因周转不灵，借了很多外债，有个人的，也有中介公司的，都处理方式包括清偿债务或放弃继承。选择清偿需确保遗产价值足够，否则可能造成个人财产损失。放弃继承则无需承担债务，但也失去继承权。应咨询专业律师，根据自身情况做出明智决策。
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为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请
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在被起诉人未收到法院任何信息的情况下，是否合理冻结？解决掉债务问题后才能解冻。如果已经解决债务问题，提供相关凭证给法院后，法院来处理解冻事宜，催促执行法官及时办理。
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去世后债务需要妻子和子女承担吗
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你好。找不到出借人怎么办，7年了我今天才发现，联系出借人联系不到找不到出借人，可通过宣告失踪或起诉处理。依据《民法典》第四十二条，宣告失踪后由代管人支付借款。或在诉讼时效内直接向法院起诉，通过缺席判决清偿债务。
银川法律问答顾问律师
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360借款提现了，卡号不对，算借出来了吗提现到错误卡号，仍算借款成功。借款成功与提现卡号无关，需按约还款。若资金未到账，及时联系平台及银行处理。
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欠钱不还消息也不回很久了你好，具体什么情况？方便电话沟通一下吗！
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被起诉还款后、需要对方本人去法院撤诉吗撤诉需要原告向法院提出申请
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