南充律师文集

购房定金的要回如下：购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以双倍要回。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律分析：如果是意外损毁，应由小区，社区物业负责，如果是故意损毁，则应由损毁人负责维修，不同意维修的，可以向当地人民法院申请起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

法律分析：拆迁补偿补偿是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

从法律角度，处理租房定金退还问题应遵循《民法典》相关规定。首先，明确定金性质及合同条款；其次，根据合同履行情况判断是否符合定金退还条件；若对方违约，可要求返还定金或双倍返还；若自己违约，则可能无权要求返还。最后，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。

你好，你起诉对方什么诉求呢

房屋延期交付超出一定时间可以起诉退房。一般来说，经过催告后，若开发商在三个月的合理期限内仍未交付房屋，购房者有权要求退房。但请注意，合同中另有约定的，需遵循合同规定。不及时采取行动可能会丧失解除权。

失火罪的刑事处罚是根据失火情节的轻重来判定的。根据相关法律，可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役，或者更严重的后果是三年以上七年以下有期徒刑。对于受害者和社会的影响等因素也会被考虑在内，以决定最终的判决结果。

双重户口不能随意注销原始户口，需依法处理。 从法律角度看，双重户口是违法的，每个公民只能有一个常住户口。注销哪个户口需根据具体情况和法律规定，通常由公安机关决定。若公安机关未处理，私自注销原始户口可能违法。当发现双重户口问题未得到及时合法处理时，表明问题比较严重，应及时咨询律师或联系公安机关。

强制猥亵罪和性骚扰的主要区别在于情节和严重程度。强制猥亵通常涉及直接的身体接触和明显的侵犯行为，而性骚扰则更多表现为言语或行为的性侵扰，严重程度相对较低。当情节严重时，性骚扰可升级为强制猥亵罪，受到刑事法律的制裁。

针对个人财产在公司损坏的情况，若因个人故意造成，需按物品的实际价值进行赔偿，并可能涉及刑事责任。若是不慎损坏，应尽快与公司协商，依照公司制度进行赔偿。依照《中华人民共和国刑法》及相关规定，拖延处理可能会导致法律责任和经济损失。