南京行政诉讼律师文集

为同一宗地重复发放土地使用权证有违物权排他性,后证被判不合法
为同一宗地重复发放土地使用权证有违物权排他性,后证被判不合法【关键词】一地多证物权排他性后证不合法【案例回顾一】**有限公司(下称**公司)开发建设**花园小区
汤圣泉律师
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为同一宗地重复发放土地使用权证有违物权排他性,后证被判不合法
征收补偿合同中涉及市政公用设施用地面积补偿方面约定的效力
征收补偿合同中涉及市政公用设施用地面积补偿方面约定的效力【背景】有些公用设施如道路等由被征收人个别使用,在被征收人房屋或土地征收时将以上公用设施约定写入补偿合同
汤圣泉律师
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征收补偿合同中涉及市政公用设施用地面积补偿方面约定的效力
如何确定房屋征收补偿协议的违约金过高
如何确定房屋征收补偿协议的违约金过高【背景】房屋征收补偿协议约定的违约金过高的标准如何衡量与调整?当事人在征收补偿协议中约定的违约金过分高于造成的损失时,人民法
汤圣泉律师
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征收商品房小区配套设施,谁应获得补偿
征收商品房小区配套设施,谁应获得补偿【背景】一旦所住的商品房小区被征收,对于小区的配套设施的征收补偿,谁到底有权获得?一般来说,无其他约定,商品房的配套设施应是
汤圣泉律师
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房屋征收部门有权要求被征收人支付产权调换房屋多出的夹层面积款吗
房屋征收部门有权要求被征收人支付产权调换房屋多出的夹层面积款吗【背景】房屋征收部门向被征收人交付的房屋突然多出夹层,且征收补偿协议本身并没约定,征收部门要求被征
汤圣泉律师
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房屋征收部门有权要求被征收人支付产权调换房屋多出的夹层面积款吗
被征收人儿女提供冒用被征收人出具的授权委托书,以此签订的征收补偿协议效力如何
被征收人儿女提供冒用被征收人出具的授权委托书,以此签订的征收补偿协议效力如何【背景】凭冒用被征收人签名的授权委托书,被征收人儿女与征收人签订的征收补偿协议,是否
汤圣泉律师
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被征收人儿女提供冒用被征收人出具的授权委托书,以此签订的征收补偿协议效力如何
剥夺被征收人补偿方式的选择权,以此为依据作出的房屋征收补偿决定合法吗
剥夺被征收人补偿方式的选择权,以此为依据作出的房屋征收补偿决定合法吗【前言】在房屋征收补偿过程中,剥夺被征收人对货币补偿或产权调换的选择权,房屋征收人以此为依据
汤圣泉律师
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剥夺被征收人补偿方式的选择权,以此为依据作出的房屋征收补偿决定合法吗
房屋征收补偿安置时还应考虑老年人等特殊群体的需要
房屋征收补偿安置时还应考虑老年人等特殊群体的需要【背景】谈到房屋征收或拆迁,一般大都是从其专业领域的法律等文件去审查,很少注意到相关领域的法律等规定,是否应当考
汤圣泉律师
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房屋征收补偿安置时还应考虑老年人等特殊群体的需要
协议没有明确约定,产权调换房屋办理产权证等费用,由被征收人自行承担
协议没有明确约定,产权调换房屋办理产权证等费用,由被征收人自行承担【背景】签订产权调换协议,在调换房屋交付后,征收人、拆迁人开始就办理产权证等费用陆续向被征收人
汤圣泉律师
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协议没有明确约定,产权调换房屋办理产权证等费用,由被征收人自行承担
“住改商”在房屋征收补偿过程中的处理原则
“住改商”在房屋征收补偿过程中的处理原则【背景】在特殊时期,很多地方出现过“开窗经商”的政策推动,一时间路面的一层住宅房屋在很长一段时间作为商业用房使用,有的还
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“住改商”在房屋征收补偿过程中的处理原则
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宝宝户口可以落到南京亲戚家吗
孩子户口可以落在亲戚家吗:孩子户口可以落在亲戚家,属于亲戚投靠的情形,到派出所户籍科开具亲属关系证明即可。亲属投靠情形:1、夫妻投靠;2、未成年子女投靠父母;3、父母投靠成年子女;4、孙子女、外孙子女投靠祖父母、外祖父母;5、其他亲属关系。办理户口所需材料:(1)书面申请;(2)申请人填写《申请迁入常住户口表》,表上需填写单位意见并加盖公章;(3)身份证;(4)迁入人员户籍证明及关系证明;(5)申请人的身份证、户口本复印件。法律依据::《国务院批转的通知》一、从农村迁往市、镇(含矿区、林区等,下同),由农业人口转为非农业人口,从其它市迁往北京、上海、天津三市的,要严加控制。从镇迁往市,从小市迁往大市,从一般农村迁往市郊、镇郊农村或国营农场、蔬菜队、经济作物区的,应适当控制。从市、镇迁往农村,从市迁往镇,从大市迁往小市的,以及同等市之间、镇之间、农村之间的迁移,理由正当的,应准予落户。农村人口之间的通婚,对有女无儿的户,应准许男到女家落户。(一)与市、镇职工、居民结婚的农村人口(包括上山下乡知识青年),应在农村参加集体生产劳动,不得迁入市、镇,其子女也应在农村落户。对确因长期病残生活难以自理,农村又无亲属依靠的,可准在市、镇落户。(二)市、镇职工在农村的父、母,不得迁入市、镇。如确无亲属依靠,生活难以自理,必须到市、镇投靠子女的,可准予落户。市、镇职工寄养在农村的十五周岁以下的子女,或原在农村无亲属照顾的十五周岁以下的子女,可准予在市、镇落户。(三)符合国家规定调动的职工及随迁家属(随职工共同生活的市、镇吃商品粮人口),和按照国家规定招收、分配的职工、学生,准予落户。从农村招收的临时工、合同工、轮换工和亦工亦农人员,其户口不得迁入市、镇。县及县以下集体所有制职工是农村户口的,不得转为吃商品粮人口。社队工业劳动者,不得转为吃商品粮人口。(四)按照国家规定批准退休的职工,需要回市、镇家中的,准予落户。(五)批准退学、休学人员,符合国家规定返回市、镇家中的,准予落户。(六)上山下乡知识青年,因病残或家庭有特殊困难,符合国家规定,需要返回市、镇家中的,经市、县知识青年上山下乡办公室审查同意,准予落户。(七)调在青藏高原地区工作的职工,他们的家属因气候不适应或无法随身扶养,需迁回市、镇,农村家中,或将未成年子女寄养在亲属处的,准予落户。从事地质勘探等野外流动性较大工作的女职工,生了小孩,无法随身扶养,要求送回市、镇或农村家中扶养的,准予落户。(八)复员、退伍军人,按照国务院、中央军委的有关规定,符合从哪里来回哪里去的原则,经市、县复退军人安置办公室安置在市、镇的,准予落户。(九)军队干部的家属的户口迁移,按照中央军委和总政治部的有关规定办理。(十)对自由流动的人口应予劝阻,动员还乡。已从人口稠密地区流入边远人口稀少地区农村定居,并在生产队参加劳动的自流人口,应准予落户。落户前要同流出地联系,查明有关情况。落户后要通知流出地注销户口。(十一)刑满释放、解除劳教和清理出来的就业人员,家在市、镇符合释放、清理条件的,经有关劳改单位事先同迁入地公安机关联系后,凭省、地公安机关劳改部门发给的证件,准予落户。家在北京、上海、天津三市的,放回时要从严控制。
南京被淹的车保险公司赔不赔
保险公司不赔付的情形有:1、收费停车场中丢车、剐蹭的;2、未年检的车出险的;3、故意撞车的;4、未取得驾驶证的;5、车未上牌照的;6、报案不及时的。有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:1、驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;2、被保险机动车被盗抢期间肇事的;3、被保险人故意制造道路交通事故的。有所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任,保险理赔,是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时,或保单约定的其它保险事故出险而需要给付保险金时,保险公司根据合同规定,履行赔偿或给付责任的行为,是直接体现保险职能和履行保险责任的工作。
周六加班工资合法吗南京
周六周日加班国家规定如下:有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:1、安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;2、休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;3、法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
我的微信零钱是司法冻结的,活不下去怎么办?
微信零钱被法院冻结,没有生效判决未履行情形下,应该是有人对你进行诉讼并保全该账户;若存在有生效判决未履行情况下,是法院执行程序,可以和法院联系,获得实际情况后再进行应对。一般通过微信冻结信息,查询到法院,然后法院问询,查询到查封案件的信息后,才能进行交涉或取消查封。
你能给我一个免费的名字、银行卡号码和身份证吗?我想填写微信实名认证。
法律分析:微信实名认证可以用临时身份证,只要临时身份证在有效期内。解决方法如下:1、首先在手机上打开微信,进入一个有红包的群。2、点击抢红包,发现这个微信没实名认证,无法抢红包。点击下方的【立即认证】。3、同意之后,输入【姓名】【身份证信息】,还有【地区】。4、之后,会让填写银行卡信息,这个可以用拍照功能,将银行卡号拍下来即可。5、之后,会弹出身份证信息等,填写完毕,再填上手机号。6、之后,收到验证码,再设置付款密码设置完密码,会提示【实名认证成功】。法律依据:《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》第十一条公民申领临时居民身份证,应当交验居民户口簿、本人近期一寸免冠黑白相片,并在其《居民身份证申领登记表》中加以注明。
能通过手机号码找到对方的身份证吗?
法院可以通过身份证号码找到人。可以根据身份证号码找到被告人,身份证号码分三部分,前六位是省、市、自治区和县代码,第七至十四位是持证人的出生时间,后四位中的前两位可以查到具体的乡镇地址。因为身份证号码本身就包含户籍所在地的详细信息,而且公检法部门也有权通过身份证号在人口信息网上查询被告的相关信息以及手机号码等。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条按实际情况,人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送至被告,被告在公告送达之日起十五日内提出答辩状。
兄妹可以结婚吗
兄妹之间的婚姻是禁止的。根据《中华人民共和国民法典》,直系血亲和三代以内旁系血亲不得结婚,兄妹属于直系血亲范畴,因此不能结为夫妻。任何违反此规定的婚姻都将被视为无效,并可能面临法律制裁,建议遵守法律规定,寻找其他合适的伴侣。