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房屋征收补偿的方式
房屋征收补偿的方式房屋属于被征收人的私有财产,被征收人对其合法拥有的房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。由于城市建设或者公共利益的需要,对房屋征收是一种强
汤圣泉律师
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外嫁女是否享有征地补偿安置
案情简介2017年4月,某县城中村棚改指挥部发布《西城区搬迁补偿方案》,载明:“……根据我县城市规划,西城区不再安置宅基地,也不建设安置房,而是实行货币补偿,由
韦红露律师
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行政机关的违约赔偿责任能否包括可得利益损失
在行政协议法律关系中,作为行使行政管理职责的行政机关更应当诚实守信地履行其与公民、法人或者其他组织签订的行政协议,若确因重大政策调整或出于维护公共利益需要而无法
汤圣泉律师
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被征收房屋被违法拆除,被征收人既可以选择行政补偿或行政赔偿
裁判要点1.征收过程中合法被征收房屋在未得到补偿的情况下被违法拆除的,被征收人既可以选择要求行政机关进行行政补偿,也可以要求行政机关予以行政赔偿。一般情况下,已
汤圣泉律师
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房屋违法强拆的赔偿范围、赔偿方式和赔偿标准
1、赔偿范围2、赔偿方式3、赔偿标准来源:(2018)最高法行再163号中华人民共和国最高人民法院《行政赔偿判决书》
汤圣泉律师
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如何解除法院诉讼保全
诉讼保全的效力一般应维持到生效的法律文书执行时止。因此在现实办案过程中,经常会遇到被告方需要用到账户、土地等被查封的财产,那么就需要向法院申请解除保全,那在什么
吕炎律师
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最高院关于合同纠纷中“实际施工人”的司法认定条件的建议的答复
您提出的关于统一建设工程施工合同纠纷中“实际施工人”的司法认定条件的建议收悉,现答复如下:“实际施工人”是指依照法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建设
汤圣泉律师
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彻底搞明白:“无证房产买卖”的风险及纠纷处理6大问题
为了讲清“无证房产的买卖”问题,我首先把相关的法律、法规作以引用,以便大家读起来的时候能够做到心底明了:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定:”
汤圣泉律师
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拆迁补偿安置协议中的3大关键点
对于房屋拆迁的当事人来说,最重要的就是与拆迁方签订拆迁补偿安置协议。这份协议是拆迁人与被拆迁人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事
汤圣泉律师
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南京律师┃最高法院判例:闲置土地的认定标准和收回程序
【裁判要旨】土地资源是宝贵的不可再生资源,我国土地管理法律制度要求十分珍惜、合理利用土地,促进社会经济的可持续发展。在当前工业化和城市化推进的过程中,土地资源的
汤圣泉律师
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社保卡什么时候打钱
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刚满十六周岁去银行把社保卡绑定手机号需要家长陪同吗
你好,需要的啊,没有满18岁
叶清风律师
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我想向你提问,我想达成的条件,现在对方要求我们赔偿四万五,我想获得一些法律建议
你好,你直接报警吧最直接
叶清风律师
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现在我是一名街道的公办幼儿园老师 去年在街道的一所幼儿园刚刚转岗到新的幼儿园也是同街道的,问问我这个情况怎么赔偿呢
你好,你可以要求续签合同或主张补偿
叶清风律师
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我要求单位补交2008年前的社保,单位说过了诉讼时效我该怎么办
社保直接去社保中心窗口要求补缴;不是仲裁、诉讼的范围;行政举报维权
朱正洪律师
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去农业局开车需要政审,以前拘留过能通过政审吗
你好,看行政拘留还是刑事拘留
叶清风律师
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抢夺罪12000元判多久
针对抢夺罪涉案金额12000元的判决,依据《刑法》相关规定,判决年限取决于情节轻重。若数额巨大或有其他严重情节,可能判处三年以上十年以下有期徒刑;若数额特别巨大或有其他特别严重情节,则可能判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
南京法律问答顾问律师
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不退款,我该怎么办?
遇到这种情况我们可以请客服来帮我们的。下面来告诉你方法。1、首先打开淘宝找到【我的淘宝】,再选择【官方客服】如下图所示:2、打开官方客服页面选择【卖家不退款】,也可以在咨询输入框里面输入卖家不退款如下图所示:3、选择卖家不退款的商品订单发送的官方客服界面,官方客服会帮你催促退款,如下图所示
南京法律问答顾问律师
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未成年男孩强奸未成年男孩是否违法
未成年人强奸未成年人是否违法,应根据具体情况判断:1、如果是不满十四周岁的未成年人犯罪,则不构成犯罪;2、如果是已满十四周岁不满十六周岁的未成年人犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,则认定为犯罪;3、如果是已满十六周岁不满十八周岁的未成年人犯罪的,则应当认定为犯罪。强奸罪的构成要件有哪些强奸罪的构成要件如下:1、客体要件。强奸罪侵犯的是妇女性的不可侵犯的权利;2、客观要件。强奸罪客观上必须具有使用暴力、胁迫或者其他手段,使妇女处于不知、无法反抗的状态而乘机实行奸淫的行为;3、主体要件。强奸罪的主体是特殊主体,即年满十四周岁具有刑事责任能力的男子;4、主观要件。强奸罪在主观方面表现为故意,并且具有奸淫的目的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
南京法律问答顾问律师
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但还没有办理入住手续。现在房地产需要支付两年的供暖费。这合理吗?
法律分析:1、如果是新房子,初次交取暖费,要带身份证,户口簿原件、房产证原件(没有房产证,可以用购房合同代替)。2、如果不是初次交费,只要知道房主姓名、准确地址和房屋建筑面积就行了。最好有以前交费的收据,上面有具体的地址和收费信息。法律依据:《物业管理条例》第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
南京法律问答顾问律师
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户口簿未显示婚姻状态,结婚证遗失情况下是否可办理离婚手续
可以办理离婚手续,但需证明婚姻关系。户口簿未显示婚姻状态,结婚证遗失,需通过其他方式证明婚姻事实。若双方无法达成一致,建议咨询律师。
南京法律问答顾问律师
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