南京房地产律师文集

办公楼与商铺买卖和转让纠纷处理方案!
房产转让纠纷解决起来比较麻烦,因为各种原因解决的办法双方都会有异议,总是在强调自己的损失有多么严重,或是补偿无法全额获得等等。办公室转让纠纷怎么处理?小编带您了
庄文律师
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办公楼与商铺买卖和转让纠纷处理方案!
买了二手房子想退房怎么办
其实,在二手房买房交易中,很多人在买房后,因为种种的原因,想要退房。但是又签订了合同,因此不知道能不能退,更加不知道二手房买房后应该怎么退房。其实总得来说,对于
沈明律师
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买了二手房子想退房怎么办
房产纠纷官司怎么打?房地产诉讼仲裁的区别是什么?
可以说房产当中是很容易产生纠纷的,毕竟此时涉及到的价款比较大,而不管是哪方当事人在遇到纠纷的时候都不会愿意退让。因此很多时候究竟房产纠纷都是通过打官司的方式进行
沈明律师
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房产纠纷官司怎么打?房地产诉讼仲裁的区别是什么?
公寓都是什么营业执照
一、公寓都是什么营业执照通常情况下公寓是不可以营业的,必须是商业用房才能办理营业执照。但是住宅能否成为经营场所,每个地区都有一定的政策,简单些说,也就是若是地方
张成亮律师
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公寓都是什么营业执照
买了二手房子想退房怎么办
一、买了二手房子想退房怎么办这个阶段双方只是签订了定金协议,真正的存量房买卖合同还没有成立,严格来说不存在退房的问题,实际上是退定金的问题。一般情形下买方违约定
张成亮律师
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买了二手房子想退房怎么办
哪些情况出租人能单方解除合同
一、哪些情况出租人能单方解除合同(一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的;(三)承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的;
肖鸿瑜律师
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哪些情况出租人能单方解除合同
房屋转租需要注意什么事项
第一,对于非独立成套房屋,承租人转租房屋后,增加了合用部位的使用人,将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用,因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况,不得
刘军律师
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房屋转租需要注意什么事项
二手房屋买卖买方违约怎么处理
二手房网签后房主违约,可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了,需要按照合同的约定承担违约金,而且不退还定金。二、二手房网签反悔
刘军律师
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二手房屋买卖买方违约怎么处理
二手房交易定金合同注意事项有哪些
1、购房前,确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋,应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件,如为共同财产,房屋共
沈明律师
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二手房屋买卖买方违约怎么处理
二手房网签后房主违约,可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了,需要按照合同的约定承担违约金,而且不退还定金。二、二手房网签反悔
沈明律师
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二手房屋买卖买方违约怎么处理
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法律知识
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高三下学期没读,没交学费,不发毕业证合理吗?
您好:高三下学期没读且没交学费,学校不发毕业证是合理的。完成高中学业需要按照学校的规定完成相应的课程学习,并按时缴纳学费等相关费用。如果未完成这些要求,学校可能无法确认学生达到了毕业的标准和条件。不过,具体情况还需参考学校的规章制度以及当地教育部门的相关规定。
代海侠律师 代海侠律师
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你好,我们公司搬迁,离现在的公司35公里,距离较远,我能要求补偿吗?
可以要求支付交通补助等,但用人单位提供交通工具等便利的除外
连江涛律师 连江涛律师
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袁律师想请教一下合同问题我是承租方合同还有两个月到期房东现在跟我说不续租了,我怎么样才能维护我的合法权益呢原因是因为隔壁邻居想要扩大店铺现在房东的字面意思说不租了要自己干实际是别人想把这个店铺高价翘?
合同到期不续租,可与房东协商。依据《中华人民共和国民法典》,租赁期满,承租人有权在同等条件下优先承租。若房东拒绝,可寻求法律援助,保护自己的合法权益。不及时处理可能导致失去续租机会或遭受经济损失。
不想做,能拿到工资吗?
拖欠工资,不建议你直接走人,建议咨询律师,让律师指导你,向单位发出书面解除通知,明确说明因单位拖欠工资,根据劳动合同法第38条解除劳动合同,并要求单位支付工资及经济补偿金。
旷课两三天会被学校开除吗?
一、学生无故旷课多少天可以开除1、学生无故旷课视情况予以开除,我国法律目前没有具体的相关规定,如果学生违规违纪情节严重,且经过多次教育惩戒仍不改正的学生,学校可以给予开除学籍的纪律处分。2、法律依据:《中小学教育惩戒规则(试行)》第十条小学高年级、初中和高中阶段的学生违规违纪情节严重或者影响恶劣的,学校可以实施以下教育惩戒,并应当事先告知家长:(一)给予不超过一周的停课或者停学,要求家长在家进行教育、管教;(二)由法治副校长或者法治辅导员予以训诫;(三)安排专门的课程或者教育场所,由社会工作者或者其他专业人员进行心理辅导、行为干预。对违规违纪情节严重,或者经多次教育惩戒仍不改正的学生,学校可以给予警告、严重警告、记过或者留校察看的纪律处分。对高中阶段学生,还可以给予开除学籍的纪律处分。对有严重不良行为的学生,学校可以按照法定程序,配合家长、有关部门将其转入专门学校教育矫治。第十一条学生扰乱课堂或者教育教学秩序,影响他人或者可能对自己及他人造成伤害的,教师可以采取必要措施,将学生带离教室或者教学现场,并予以教育管理。教师、学校发现学生携带、使用违规物品或者行为具有危险性的,应当采取必要措施予以制止;发现学生藏匿违法、危险物品的,应当责令学生交出并可以对可能藏匿物品的课桌、储物柜等进行检查。教师、学校对学生的违规物品可以予以暂扣并妥善保管,在适当时候交还学生家长;属于违法、危险物品的,应当及时报告公安机关、应急管理部门等有关部门依法处理。二、学生在校应遵守的规则有哪些1、遵守法律、法规;2、遵守法律、法规;3、努力学习,完成规定的学习任务;4、遵守所在学校或者其他教育机构的管理制度。
有没有人给我发裸聊视频违法?
法律分析:当然违法。裸聊又称视频裸聊、激情视频,是利用互联网视频聊天等从事淫秽色情活动,是视频聊天的一种表现形式,裸聊是由一般的网络聊天发展而来的。法律另有其他规定的,应当依照其规定。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
村干部退休待遇是多少?
法律分析:关于村干部退休的补偿标准:1、连续担任村干部7到10年的,办理退休手续的,从批准的下月起领取退休金,其标准为每工作一年领取1个月的支部书记工龄工资;2、连续担任村干部11到15年,办理退休手续的,从批准的下月起领取退休金,其标准为每工作一年领取1.5个月的支部书记工龄工资;3、连续担任村干部16到20年,办理退休手续的,从批准的下月起领取退休金,其标准为每工作一年领取2个月的支部书记工龄工资;4、连续担任村干部21到25年,办理退休手续的,从批准的下月起领取退休金,其标准为每工作一年领取2.5个月的支部书记工龄工资。法律依据:《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。