福州合同纠纷律师文集

租房遇到高额违约金,该如何维权?
2017年6月1日王某从中介公司租得一套房子,押一付三,签订合同,并约定每月1日按时交租,否则支付违约金。9月10日,因王某迟付房租,中介公司便要求王某交付房租
陈纪豹律师
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租房遇到高额违约金,该如何维权?
逾期交房损失是否只能依据违约金主张
福建宽达(福清)律师事务所陈纪豹主任律师解答:公众在购买商品房过程中,经常遇到开发商逾期交房的情形,而开发商在买卖合同中约定的逾期交房违约金往往很低,有时会出现
陈纪豹律师
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逾期交房损失是否只能依据违约金主张
福清两协会倡议疫情期间商户减免租金有法可依
自今年年初爆发新型冠状病毒感染肺炎以来,国家组织大量人力物力投入抗击新型冠状病毒感染肺炎。全国多省发布一系列的应对措施,如延长法定假日时间,延期复工,娱乐、经营
陈纪豹律师
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福清两协会倡议疫情期间商户减免租金有法可依
利用假学历骗签了劳动合同,合同效力如何?
陈某的简历谎称称自己是国内某知名大学的计算机专业和财政管理专业的双学士,并且有着三年的留学经历,并且曾在某知名公司做主管,该公司觉得陈某是个不可多得的人才,和他
陈纪豹律师
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利用假学历骗签了劳动合同,合同效力如何?
民间标会所欠款项,能否获得法律保护?
2017年2月,王某参加李某起会的标会,向李某借款20万元,同时李某向王某出具借条。2017年8月,因王某多次向李某催促还款未果,王某遂向法院起诉,要求李某返还
陈纪豹律师
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民间标会所欠款项,能否获得法律保护?
担保合同无效的法律后果是怎样的?
合同的种类在我国是包括很多种类的,比如说在我国有担保合同,实际上他是为了担保相关人员所签订的一种合同。还有就是担保合同有可能被确定无效,确定无效之后会造成一些损
李丹律师
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担保合同无效的法律后果是怎样的?
担保合同无效的情形有哪些?
人们到金融机构申请贷款的时候,往往需要提供担保,这样才能尽快的拿到贷款。这样一来,除了签署一份借贷合同外,双方还得拟定一份担保合同,里面写清担保人权利及义务、抵
李丹律师
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担保合同无效的情形有哪些?
担保合同的效力如何
担保合同从其涵义上来说,是指为保障债权的实现由当事人在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上设立的合同。一、从担保合同的法律关系构成看。包括主体、客体和内容三要
李丹律师
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担保合同的效力如何
合同纠纷的管辖法院
因为合同发生纠纷,要起诉维护自己的权利,但是关于合同纠纷起诉又该谁管呢?小编将在本文中为您详细介绍关于合同纠纷的管辖的问题,希望对您有所帮助。1.因合同纠纷提起
李丹律师
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合同纠纷的管辖法院
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我家里人脚因为医生治疗不及时住院前只是溃烂住院半个月以后脚已经腐烂变黑医生只给换药然后一直沟通骨科医生做手术一直拖快一个月的时候骨科医生说做不了手术然后就叫我们办理出院去福州
处理办法如下:步骤一:当事人申请卫生行政部门处理的,应当提出书面申请。步骤二:当事人自知道或应当知道其身体健康受到损害之日起一年内,可以向卫生行政部门提出医疗事故争议处理申请。步骤三:发生医疗事故争议,当事人申请卫生行政部门处理的,由医疗机构所在县级人民政府卫生行政部门受理。步骤四:卫生行政部门应当自收到医疗事故争议处理之日起10天内进行审查,作出是否受理的决定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。
连江金域工资拖欠怎么办
1、索要拖欠的工资,劳动者可以向当地的劳动行政部门举报、投诉;向企业的调解委员会等调解组织申请调解;向单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁;或者与单位协商解决等。2、法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条,发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。第九条,用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
上班路上自己摔断腿,我属于派遣人员,公司说是自己雨天骑车摔的不负责
这种情况下,一般不能认定为工伤,但派遣单位和用工单位也并非完全没有责任。一、工伤认定标准在上班路上,一般只有受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的,才能认定为工伤。自己骑车摔断腿,属于本人单方面的责任事故,不符合工伤认定条件。二、派遣单位和用工单位的责任1. 派遣单位:-作为用人单位,派遣单位应当为劳动者缴纳社会保险,其中包括医疗保险。在你受伤后,可以通过医疗保险报销一定的医疗费用。-如果派遣单位没有依法为你缴纳社会保险,导致你无法享受医疗保险待遇,你可以要求派遣单位承担相应的赔偿责任。2. 用工单位:-虽然你是在上班途中自己受伤,与用工单位没有直接关系,但如果用工单位在工作安排、劳动保护等方面存在不合理之处,间接导致你在上班途中处于较为疲惫或不安全的状态,你可以尝试与用工单位协商,看是否能给予一定的人道补偿或协助解决医疗费用等问题。三、你的权益维护途径1. 与派遣单位和用工单位协商:-向双方说明你的困难处境,要求他们在法律允许的范围内给予一定的帮助,如协助办理医疗保险报销手续、提供适当的经济补偿等。-协商过程中,可以保留好相关的沟通记录,以备后续需要。2. 寻求法律援助:-如果与派遣单位和用工单位协商无果,可以向当地的法律援助机构咨询,了解自己的权益和可行的维权途径。-法律援助机构可能会为你提供免费的法律咨询和代理服务,帮助你维护自己的合法权益。
李丹律师 李丹律师
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房东欠款30万未还,现在二手房交易的时候产生多少解押费?
二手房交易中解押费用的多少并不是固定的,具体取决于多种因素。一、解押费用的组成1. 欠款本金及利息:如果房东欠款30万未还,解押时首先需要偿还这笔欠款本金。如果欠款存在利息,也需要一并偿还。利息的多少取决于欠款的利率和欠款时间。2. 提前还款违约金:有些银行或金融机构对于提前还款可能会收取一定比例的违约金。违约金的比例通常在借款合同中有明确约定,一般为欠款本金的一定比例或者几个月的利息。3. 解押手续费:办理房屋解押手续时,可能会产生一些行政性收费,如不动产登记中心的解押登记费等。这些费用通常相对较少,一般在几百元左右。二、影响解押费用的因素1. 借款合同约定:不同的借款合同对于提前还款的规定不同,包括是否允许提前还款、提前还款违约金的比例等。因此,需要仔细查看房东的借款合同,了解相关规定。2. 还款时间:如果房东在借款合同约定的提前还款时间范围内还款,可能不需要支付违约金或者违约金较少。但如果超出了这个时间范围,违约金可能会较高。3. 银行政策:不同的银行对于提前还款的政策也有所不同。有些银行可能比较宽松,不收取违约金或者收取较低的违约金;而有些银行则可能较为严格,违约金较高。综上所述,很难确定房东欠款30万未还在二手房交易时具体会产生多少解押费。建议房东与借款银行或金融机构联系,了解提前还款的具体费用和手续,以便在二手房交易中做好资金准备。
李丹律师 李丹律师
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离婚的近期间,男方要求退还彩礼,三金皆已退还,欠要求退还过年给女方父母的红包,是否需要退还?
在离婚期间,男方要求退还过年给女方父母的红包以及婚礼风俗所给的红包,一般情况下无需退还,理由如下:一、关于过年给女方父母红包过年给女方父母的红包通常是一种基于情感和习俗的赠与行为。这种赠与在交付后,一般不能随意撤销。除非有明确的证据表明该赠与是以结婚为条件,且现在结婚条件不能实现(如因一方过错导致离婚等特殊情况),否则不能要求退还。二、关于婚礼风俗所给的红包1. 给女方亲戚的红包:这些红包通常也是在婚礼这种特殊情境下的一种习俗性支出,是为了庆祝婚礼、表达喜悦和增进人际关系而给予的,并非以结婚为条件的附条件赠与,一般无需退还。2. 给女方的改口费等红包:同样,这些红包在婚礼中给予后,也视为一种习俗性的赠与,且通常是在婚姻关系已经成立的情况下给予的,一般不能要求退还。需要注意的是,具体是否需要退还这些红包,还需要结合当地的风俗习惯、具体情况以及双方的证据等综合判断。如果双方对此存在争议,可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。
李丹律师 李丹律师
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我想问一下品多多商家如何处理品多多侵犯肖像权的案件,同意用我的照片推广产品
若品多多商家未经你许可使用你的肖像进行产品推广,这构成了侵犯肖像权。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,商家应停止侵权行为,并可能面临赔偿责任。若不及时处理,商家可能面临法律纠纷和声誉损害。
成年孩子抚养权归属谁的法律规定
关于成年孩子的抚养权归属,法律规定主要依据孩子的年龄以及父母双方的具体状况来决定。对于未满两周岁的子女,法律规定抚养权通常归属于母亲;对于两周岁以上的孩子,抚养权的归属则依据父母双方的具体情况以及未成年子女的最大利益来判决;若孩子达到八周岁以上的年龄,应考虑孩子的个人意愿。确定抚养权归属的重要性在于保护子女的成长和家庭和谐。
故意封掉别人的游戏账号会犯法吗?
故意封禁他人游戏账号是违法的。《解释》中明确指出,盗用他人游戏账号上网并造成损失的行为可能构成盗窃罪。若情节严重,还可能面临刑事责任。
你好我被骗了两次
您可能想了解诈骗罪的立案标准和所需的证据要求。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物,数额较大即可能构成诈骗罪。结合《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》,诈骗金额达到2千元以上即构成数额较大,可提起刑事诉讼。证据方面,通常需要收集包括转账记录、聊天记录、证人证言等能证明诈骗事实的材料,并及时报案以锁定证据。
被骗后受害者银行卡会被冻结吗
被骗后受害者银行卡可能会被冻结。公安机关为防止资金转移,保障受害人利益,可依法冻结涉案银行卡。如账户被异常冻结,应及时核实原因。 **分析**:在诈骗案件中,如果受害者的银行卡被用于接收或转移涉案资金,公安机关有权根据侦查需要,依法对该银行卡进行冻结。这是为了防止犯罪嫌疑人进一步转移、隐匿违法资金,同时也是为了保护受害人的合法权益。受害者如果发现自己的银行卡被冻结,应首先保持冷静,并尽快核实冻结原因,必要时可联系公安机关或银行进行咨询和处理。 **提醒**:若银行卡被冻结且无法合理解释原因,或冻结时间过长影响正常生活,应及时寻求律师或法律专业人士的帮助,以便尽快解决问题。