福州合同纠纷律师文集

房子涨价卖家反悔,法院判决涨价部分给买家
黄宏起律师
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房子涨价卖家反悔,法院判决涨价部分给买家
购房定金由房产中介代为保管,卖方无需承担共同返还责任的成功案例
案情简介】:房东林某甲、林某乙与买方陈某达成房屋买卖协议,由中介机构作为居间人,三方共同签订了《房地产经纪合同》,根据合同约定“签订本合同时,甲乙双方约定乙方支
马艺宾律师
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购房定金由房产中介代为保管,卖方无需承担共同返还责任的成功案例
房主一房二卖起纷争退款又付违约金
合同签订后,当事方本应严格按照协议内容,全面履行。然而,艾某将自己的房子卖给汪某后,又擅自卖给了他人,其结果得不偿失,艾某不仅退还了购房款,又支付了违约金。日前
李丹律师
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房主一房二卖起纷争退款又付违约金
预约合同发生违约情况,守约方无法索赔可得利益损失
关键词:预约优先认购可得利益损失赔偿裁判要旨:签订预约合同后,一方违约导致合同无法履行,守约方丧失订立本约的机会,其所受损失仅限于信赖利益损失。对要求赔偿实际可
蔡思斌律师
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预约合同发生违约情况,守约方无法索赔可得利益损失
住房公积金在离婚诉讼中的处理
发生交通事故致人一死一重伤,事后肇事者夫妻火速离婚并紧急转让房产,致受害人巨额债权无法实现。近日,江苏省南通市中级人民法院终审认定肇事者与他人订立的房屋买卖合同
肖伟律师
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住房公积金在离婚诉讼中的处理
福州开放办理个人房屋抵押登记,破解民间借贷资金安全难题
导读:近年来,随着经济增速的下滑、产业结构的调整,民间借贷呈现爆炸式增长,规模越来越大,金额越来越高。民间借贷伴随着高利息的往往也蕴藏着极大的风险,这种以亲友关
李丹律师
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福州开放办理个人房屋抵押登记,破解民间借贷资金安全难题
双方违约与同时履行抗辩权的确定
一、被告不可以行使同时履行抗辩权。行使同时履行抗辩权必须符合以下构成条件:1、须由同一双务合同互负债务且所负的债务之间必须具有对价或牵连关系。2、须双方所负的债
黄海律师
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双方违约与同时履行抗辩权的确定
历时一年半,一审终胜诉
案情简介:原告与被告于2012年签订一份《厂房租赁合同》,约定年租金30万元,保证金75000元,另合同还约定如拖欠租金45天,则原告有权终止合同。原告诉求依法
吴志成律师
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历时一年半,一审终胜诉
民间借贷中借条、欠条、诉讼时效等问题
债权债务纠纷是平时生活中最常见的法律纠纷,自从政府开始打压楼市开始,一系列的政策如央行提高存款准备金率,控制贷款审批等,银根紧缩,许多借贷纠纷因此如雨后春笋般涌
黄海律师
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民间借贷中借条、欠条、诉讼时效等问题
“合同”和“意向书”有何区别
日常经济生活中,人们通常都会和各种“合同”打交道,比如购房合同、购车合同、租赁合同等,但是大家对“意向书”这个概念却不是很常见到。“意向书”通常存在于复杂交易、
黄海律师
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“合同”和“意向书”有何区别
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在拼多多购买空调使用2个月,商家店铺关门了,客服不给售后处理,也没同意退款
如果在拼多多购买空调使用两个月后出现问题,商家店铺关门且客服和拼多多平台介入后未同意退款,可以采取以下措施:一、再次与拼多多平台沟通1. 明确问题严重性-以清晰、理性的语言再次向拼多多客服说明情况,强调空调仅使用两个月就不能使用,而商家店铺已关门无法联系,这给你带来了极大的困扰和损失。-指出根据消费者权益保护法,你有权获得合理的售后保障,平台有责任协助解决问题。2. 提供详细证据-整理并向平台提交购买空调的订单信息、支付凭证、发票(如果有)等,证明购买行为的真实性。-提供空调出现问题的照片、视频等证据,说明故障的具体表现,如无法启动、制冷效果差等。-如果有与商家的沟通记录,也一并提供,显示你曾尝试联系商家解决问题但未得到回应。二、向消费者协会投诉1. 选择投诉渠道-可以拨打12315消费者投诉举报热线,向当地的消费者协会进行投诉。-也可以通过12315互联网平台进行在线投诉,详细填写投诉内容和相关信息。2. 准备投诉材料-撰写投诉信,说明在拼多多购买空调的过程、出现的问题、与平台沟通的情况以及你的诉求,要求平台协助退款或提供合理的解决方案。-附上之前准备的购买凭证、证据照片、视频等材料,增强投诉的可信度和说服力。三、考虑法律途径1. 咨询律师-如果通过上述途径仍无法解决问题,可以咨询专业律师,了解你的权利和可行的法律途径。-律师可以根据具体情况为你提供法律建议,评估是否可以通过诉讼等方式维护你的合法权益。2. 提起诉讼-如果律师认为诉讼是可行的选择,可以准备好相关证据材料,向有管辖权的法院提起诉讼。-在诉讼过程中,要积极配合法院的工作,提供准确的证据和陈述,争取获得公正的判决。总之,面对这种情况,要坚定维护自己的合法权益,通过合理的途径寻求解决问题的办法。
李丹律师 李丹律师
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起诉状是写户籍住址,还是居住地址
起诉状中一般应同时写明被告的户籍住址和现居住地址。如果只知道户籍住址,就先写上户籍住址;如果知道现居住地址,也一并写上,这样便于法院更准确地向被告送达法律文书,提高诉讼效率。对于原告自己,一般也应提供自己的户籍住址和联系地址,确保法院能够与自己顺利沟通。
李丹律师 李丹律师
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我家里人脚因为医生治疗不及时住院前只是溃烂住院半个月以后脚已经腐烂变黑医生只给换药然后一直沟通骨科医生做手术一直拖快一个月的时候骨科医生说做不了手术然后就叫我们办理出院去福州
处理办法如下:步骤一:当事人申请卫生行政部门处理的,应当提出书面申请。步骤二:当事人自知道或应当知道其身体健康受到损害之日起一年内,可以向卫生行政部门提出医疗事故争议处理申请。步骤三:发生医疗事故争议,当事人申请卫生行政部门处理的,由医疗机构所在县级人民政府卫生行政部门受理。步骤四:卫生行政部门应当自收到医疗事故争议处理之日起10天内进行审查,作出是否受理的决定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。
连江金域工资拖欠怎么办
1、索要拖欠的工资,劳动者可以向当地的劳动行政部门举报、投诉;向企业的调解委员会等调解组织申请调解;向单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁;或者与单位协商解决等。2、法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条,发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。第九条,用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。
上班路上自己摔断腿,我属于派遣人员,公司说是自己雨天骑车摔的不负责
这种情况下,一般不能认定为工伤,但派遣单位和用工单位也并非完全没有责任。一、工伤认定标准在上班路上,一般只有受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的,才能认定为工伤。自己骑车摔断腿,属于本人单方面的责任事故,不符合工伤认定条件。二、派遣单位和用工单位的责任1. 派遣单位:-作为用人单位,派遣单位应当为劳动者缴纳社会保险,其中包括医疗保险。在你受伤后,可以通过医疗保险报销一定的医疗费用。-如果派遣单位没有依法为你缴纳社会保险,导致你无法享受医疗保险待遇,你可以要求派遣单位承担相应的赔偿责任。2. 用工单位:-虽然你是在上班途中自己受伤,与用工单位没有直接关系,但如果用工单位在工作安排、劳动保护等方面存在不合理之处,间接导致你在上班途中处于较为疲惫或不安全的状态,你可以尝试与用工单位协商,看是否能给予一定的人道补偿或协助解决医疗费用等问题。三、你的权益维护途径1. 与派遣单位和用工单位协商:-向双方说明你的困难处境,要求他们在法律允许的范围内给予一定的帮助,如协助办理医疗保险报销手续、提供适当的经济补偿等。-协商过程中,可以保留好相关的沟通记录,以备后续需要。2. 寻求法律援助:-如果与派遣单位和用工单位协商无果,可以向当地的法律援助机构咨询,了解自己的权益和可行的维权途径。-法律援助机构可能会为你提供免费的法律咨询和代理服务,帮助你维护自己的合法权益。
李丹律师 李丹律师
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你好我分手了前任要求我把她送我的东西归还我有必要归还吗
关于是否归还前任所赠物品,需视具体情况而定。依据民法典相关规定,若赠品价值较小,则无需归还;若属于以结婚为前提的贵重物品或有特定条件可撤销的赠与,则应当归还。为避免后续纠纷,请及时妥善处理。
收到行政处罚告知书,去哪里申辩
收到行政处罚告知书后,您有权向行政机关进行陈述和申辩。依据《中华人民共和国行政处罚法》,行政机关必须充分听取您的意见,并复核您提出的事实、理由和证据。如不及时申辩,可能影响您的合法权益。
股东身份退出后,是否可以取回原投资款?
您好,关于股东身份退出后是否可以取回原投资款的问题,《中华人民共和国公司法》有相关规定。通常情况下,投资款并非直接退还,但可以通过股权转让或特定条件下公司回购股权来实现投资回收。若公司存在违法行为导致您受损,还可以依法追究其法律责任。建议您尽快咨询专业律师,了解详情并采取措施以避免损失扩大。
导致人摔倒造成创伤你好(没有碰撞)如果我的责任我该怎么办?
您应立即停车并采取必要措施救助伤者。依据《中华人民共和国民法典》,若因您的变道行为导致电动车驾驶人创伤,您需赔偿相关费用。如不及时处理,可能面临刑事责任,依据《中华人民共和国刑法》,违反交通法规致重伤等严重后果的,将受刑罚处罚。
网络诈骗罪立案金额是多少钱一次
关于网络诈骗的立案金额,通常在三千元至一万元之间。根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,诈骗数额达到这一区间将被认定为“数额较大”,进而进行立案处理。避免不及时立案可能导致诈骗分子逃脱法律制裁,造成更广泛的经济损失。