作为买方，预防房屋买卖合同中的违约风险，可以采取以下措施：1.在签订合同时，尽量明确约定违约责任和违约金数额；2.对卖方的信用和履约能力进行充分调查；3.在合同中约定明确的交付时间和方式；4.考虑购买房屋产权保险或采取其他法律保障措施。
李某诉河北某公司追偿权纠纷案办案笔记
案情简介：2018年河北某公司承包了山西某公司的VOC治理项目工程，李某作为其中劳务分包人从河北某公司分包了部分劳务。在施工期间李某使用古县某吊装公司吊车进行吊
许晴晴律师
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结婚8天就离婚应当归还彩礼吗？
【案情经过】再审申请人马某因与被申请人艾某离婚纠纷一案，不服新疆生产建设兵团第八师中级人民法院（2021）兵08民终373号民事判决，向本院申请再审。本院依法组
杨荣艳律师
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婚姻中遇到家庭暴力该如何应对？
【案情介绍】张某与赵某于1994年相识并同居。1997年生育一女，1999年又生育一子。双方于2005年5月办理结婚登记。因张某存在家庭暴力，2012年7月赵某
杨荣艳律师
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离婚中一方恶意转移夫妻共同财产，法院怎么判？
【基本案情】再审申请人闫某因与被申请人齐某离婚后财产纠纷一案，不服北京市第一中级人民法院（2022）京01民终6695号民事判决后申请再审。【再审诉讼请求】闫某
杨荣艳律师
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婚后一方出轨另一方可以索要精神赔偿吗？
基本案情易某与高某婚姻关系存续期间，高某与案外女子共同生育一子。易某主张双方夫妻感情破裂，诉至一审法院要求离婚并要求高某赔偿精神损害赔偿金。裁判结果法院经审理认
杨荣艳律师
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做了节育手术可以申请变更抚养权吗？
【基本案情】再审申请人姚某因与被申请人练某1变更抚养权纠纷一案，不服福建省三明市中级人民法院（2019）闽04民终1994号民事判决，向本院申请再审。本院依法组
杨荣艳律师
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签署离婚协议但未办理不动产变更登记房子是否还是共有财产？
【案情简介】再审申请人梁某因与被申请人杨某、刘某、刘某、罗某、吴某执行异议之诉一案，不服北京市第三中级人民法院（2022）京03民终8984号民事判决，向本院申
杨荣艳律师
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离婚损害赔偿和离婚经济补偿是否可同时主张？
【简要案情】原告李某与被告郑某自由恋爱，于2018年12月按当地风俗习惯举行结婚仪式并同居生活。2019年5月在原告户籍所在地乡镇民政部门办理结婚登记。2019
杨荣艳律师
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隐藏、转移财产的离婚纠纷法院如何判？
【基本案情】委托人赵某与张某于2016年结婚。因赵某有过短暂婚史，张某婚前知情，但心里一直不平衡，婚后经常喝完酒，对赵某进行殴打漫骂，但为了孩子，赵某只能忍气吞
杨荣艳律师
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配偶一方死亡，其名下部分公司股权，配偶另一方是否享有足以排除保全措施的权益
【基本案情】上诉人韩某因与被上诉人上海垦某天和石油化工有限公司（以下简称垦某公司）执行异议之诉一案，不服上海市高级人民法院（2021）沪民初5号民事判决，向本院
杨荣艳律师
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农村医疗保险网上如何买
农村医疗保险网上缴费步骤详解，包括注册登录、填写信息、选择支...
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如何办理亲属关系公证
办理
亲属关系公证，需向公证处提交身份证、户口簿等证明材料，经...
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商标和logo的区别对比
商标与logo存在明显差异，商标需注册取得权利，logo则自...
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不跟他谈对象就在我们村里破坏我的名声
从法律角度，保护自己的名誉可以采取以下措施：1.收集证据，证明名誉受损的事实；2.向法院提起诉讼，要求对方承担法律责任；3.如有必要，可申请法院采取保全措施，防止损害扩大；4.积极配合法院的调查和审理工作，争取自己的合法权益得到保护。
我不同意离婚，男方今天说要起诉我。我想问的是，他起诉我后，我坚决不离，法院怎么判
对离婚诉讼，常见的法律处理方式包括接受调解、出庭应诉或提出反诉等。选择合适的处理方式需根据具体情况，如夫妻感情实际状况、个人意愿、法律后果预判等。建议咨询专业律师，以制定最佳策略。
不跟他谈对象就破坏我的名声
保护自己的名誉权，首先要避免与可能损害你名誉的人或事接触。其次，如果发生名誉受损的情况，要及时收集证据，如截图、录音等，并通过法律途径维护自己的权益。同时，保持良好的个人品行和社会形象也是保护名誉权的重要措施。
小老板恶意拖欠工资两个月还骂人报警之后工资结清后老板私下拍照当事人照片是什么意思
对此类情况，常见处理方式有：1.直接与老板沟通，要求其删除照片并道歉；2.寻求法律援助，通过法律途径维权；3.报警，由警方介入处理。选择哪种方式取决于你的个人意愿和情况紧迫性。
从微信购买的商品与实践不符，构成诈骗
法律分析：购买的商品与商家描述的不符,属于欺诈的行为。根据我国法律规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
你好律师能把名下的贷款转给担保人吗？
法律分析：贷款期间可以更换担保人。《民法典》规定，贷款期间是可以更换担保人的。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
婚后男友诊断有精神分裂,婚姻可撤销吗
婚姻可以解除。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若夫妻一方要求离婚，且感情确已破裂，包括配偶患有精神分裂症等情形，可申请组织调解或向法院提起离婚诉讼，法院会准予离婚。
对方账户被法院冻结，可以申请退款吗？
这种情况要区分这笔转账的性质，如果本来就是债权债务关系，这笔转账是对方的应收款项，那么是不能退款的；如果是不小心错误转入账户，那么对方属于不当得利，是可以退款的。首先，要明确司法冻结的账户为何被冻，是民事诉讼涉及到了法院保全或者强制执行，还是刑事案件中的公安机关侦查冻结。然后，发现转错的第一时间，首先联系公安机关，再到银行柜台撤回转账。最后，如果被告知由法院查封冻结的，可以依照法院审理案件的阶段来视情况提起诉讼维权。我国法律依据：《民法典》第九百八十五条规定，得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）为履行道德义务进行的给付；（二）债务到期之前的清偿；（三）明知无给付义务而进行的债务清偿。
受贿罪有哪些表现
受贿罪的主要表现包括利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物。这种行为侵犯了国家工作人员的职务廉洁性，是故意为之，并受到《刑法》第三百八十六条的严厉打击。
