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济宁律师问答
房东不退押金钱怎么办
房东不退押金钱的处理方法包括租客可以向居委会反馈情况,然后由居委会的工作人员进行调解等。房东不退押金钱需要准备的资料包括租客的身份证、租赁合同和银行转账记录等。
#其他
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房屋漏水鉴定机构的法律规定是什么
房屋漏水鉴定机构收费有标准,司法鉴定监管部门双重负责,不满意时鉴定费可处理。本文详解房屋漏水鉴定机构的法律规定,保障您的权益。
#房屋质量
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房屋质量有问题还要交物业费吗
房屋质量
有问题时,业主仍需缴纳物业费,但可与开发商协商解决或启用维修基金修缮。购房人在收房时有权要求出示《建筑工程竣工验收备案表》,并可拒绝不合格房屋。
#房屋质量
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新房漏水赔偿标准
新房漏水的赔偿标准如何确定?本文详细解析了新房漏水赔偿标准和维修责任确定原则,帮助你了解在漏水问题中如何维护自己的权益。快来阅读吧!
#房屋质量
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出租的房屋漏水应该由谁负责
遇到房屋漏水,谁该负责?本文详细解读了出租房屋漏水责任归属,包括一般原则、例外情况及法律依据。同时,提供房屋租赁注意事项,助你避免纠纷,保障权益。
#房屋质量
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济宁修建房子怎么样给补偿
你好,按照政策的约定处理
我是顶层业主,要求物业修理,放在房顶六七个月不给修理,这种情况我们业主怎么办
业主维权:一、找物业要说法。 二、物业不解决,可以联系地产商。 三、如相互推诿,可以找消协。 四、正当权利受到损害,可以使用法律武器。
你好吴律师,我的自建房被包公头盖成了平行四边形,误差达到90公分,需要怎么处理?
提起诉讼维权好了。安徽达宁
不交车位管理费,不让进车库怎么办
车库需要交管理费。购买了地下车位,是必须要交每月的车位管理费的。需要缴纳车位管理费(也有叫车位服务费),缴纳业务管理费是业主的义务。业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费,这些费用包括停车场内清洁员打扫卫生、24小时照明、保安看管、设施不定期维护、排水、通风、监控等。 车库管理费用包括哪些内容 1、停车场秩序管理人员人工成本; 2、停车场设备设施维护成本; 3、停车场清洁卫生维护成本; 4、停车场消防安全维护成本; 5、停车场安防监控设备维护成本; 6、停车场消耗的水电能源费用; 7、物业公司管理停车场的办公费用及固定资产折旧; 8、税金; 9、停车管理单位的经营利润。法律依据:《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。 实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: (一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (二)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (三)物业管理区域清洁卫生费用; (四)物业管理区域绿化养护费用; (五)物业管理区域秩序维护费用; (六)办公费用; (七)物业管理企业固定资产折旧; (八)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; (九)经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
济宁修建房子怎么样给补偿
1.是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 2.是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 3.是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 4.是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 5.是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
我家楼下开麻将馆严重影响我的情绪,长达10个小时。天天如此我该怎么办?我们这边是居住用房
你好,建议报警解决,让警察来处理。如果涉及赌博那报警还要好。
业主的绿植放在家门口丢失,物业应该承担责任吗?
法律分析:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。法律依据:《物业管理条例》 第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
农田排水沟被堵怎么办
协商不成可以提起诉讼维护自己的合法权益
房屋卧室漏水 要有退房
协商不成可以提起诉讼维护自己的合法权益
我想问一下,在楼上接一个水拐需要多少钱
1.楼上漏水的赔偿标准是没有任何规定的,具体的赔偿标准结合漏水造成的实际损失进行计算。 2.法律依据:《民法典》第一千一百八十四条规定:侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算
济宁疫情 学生放假不让进小区怎么办
你好,你可以向教育局举报
嘉祥物业法律纠纷怎么处理
物业纠纷处理的方式:双方当事人进行友好的协商,对纠纷事项达成一致意见;可以申请调解,调解分为民事调解和行政调解两种;可以依法申请仲裁;可以依法提起诉讼等。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条<br/> 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 <br/> 第三条<br/> 下列纠纷不能仲裁:<br/> (一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;<br/> (二)依法应当由行政机关处理的行政争议。 <br/> 第四条<br/> 当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
因为房地产公司的材料不好!导致水管漏水!物业可以赔偿吗?
你好,因为房地产公司的材料不好!导致水管漏水!浸泡在我的橱柜里!物业可以赔偿吗?
物业进入社区需要百分之几的业主同意签字
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楼上下水管在楼下漏水时,行业委员会应承担维修费用吗?
楼上下水管在楼下漏水时,由哪一方负责,行业委员会应承担维修费用吗?
全款购房到物业缴纳契税却被告知无法缴纳是什么原因
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有哪些关于农村环境污染的报告?
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民法典规定,老小区自来水管道漏水由谁负责维修更换
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非小区业主可以买车位吗
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如何召开业主大会
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