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房产证还没办下来可以改名字吗
导读:房产证还没办下来处于买卖过程中可以改名字,如果尚未预告登记、备案网签阶段可以与开发商协商一致后更名。办不下来房产证的原因包括违规用地、面积实测问题、房企跑
庞石磊律师
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房屋租赁产生纠纷中介公司要赔偿吗
导读:房屋租赁产生纠纷中介公司一般是不需要赔偿的,因为中介公司主要是助力房屋租赁合同的签订,至于租赁发生纠纷的由租客和房东自行协商,但如果纠纷因为中介公司非法运
庞石磊律师
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房屋转租行为有效吗?
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星
四川融创律所律师
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开发商将自己的违约责任约定的过低怎么办?
在商品房买卖合同中,对于房屋的交工标准、交房日期、办理产权证的时间等都有明确的约定,对未按时、按标准完成的违约责任也均有确定,但违约责任的具体承担方式和标准各个
四川融创律所律师
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交完定金房价降了怎么办?
随着国家政策对房地产市场的调控,房价在很多城市都已经出现了不同程度的降幅。将来房价会趋于平稳还是持续下降无人知晓,但对于刚需购房者而言又不可能一直等下去不买房,
四川融创律所律师
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开发商逾期交房如何处理?
对于大多数人来说,想买一套属于自己的房子还是比较不容易的。所以大家都希望自己买到的房子能够尽快入住、尽快登记在自己的名下。但是这个时候,开发商逾期交房该如何处理
四川融创律所律师
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小区物业选哪家?业主自己说了算!
一、业主能要求解聘物业公司吗?1、业主能要求解聘物业公司。解聘物业公司必须具备两个条件:(1)一是物业公司的行为违反了相关法律规定或者所签合同规定;(2)二是需
四川融创律所律师
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怎么才能要回购房定金?交了定金又不想买房了怎么办?
什么是购房定金?购房定金能不能退呢?怎么才能要回购房定金?一、购房定金可以退吗,怎么才能要回购房定金?购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规
四川融创律所律师
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拆迁纠纷要怎么解决
房屋在拆迁的过程中是很容易发生各种纠纷问题的,比如拆迁补偿款太低等等,这时候大家就会想要维护自己的合法权益,具体应该怎么做呢?二、房屋拆迁纠纷证据怎么收集1、拆
钟强律师
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为省中介费“跳单”私下交易房产
售价千万元的别墅,独家包销期间,买卖双方数次磋商,最终因价格没谈拢未达成交易。但在包销合同期满后,买卖双方迅速自行完成交易并过户,且交易价格明显低于之前磋商的价
四川融创律所律师
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离婚后前夫威胁犯法吗
离婚后前夫威胁是违法行为,当事人可搜集证据协商处理或报警。威...
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国有企业破产职工怎么安置
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职工安置
应遵循依法保障、合理安排再就业、妥善处理...
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车辆注销后车怎么处理
车辆注销后,若车况良好且手续齐全,可出售或转让;若损坏严重则...
#车辆租赁合同纠纷
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我们2002年的房屋产权证包含土地使用证吗?两证合一吗?现在我们要求我们在这里提供土地使用证。
你好,办理土地证需要带上以下资料:1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。2、购房合同副本及第1、2页,以及最后一页复印件。3、身份证原件及复印件。
绵阳法律问答顾问律师
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你好,公司和公司打官司需要那些资料呢
你好,和公司是什么官司?债权债务还是劳动纠纷
四川世律律所律师
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对方欠债多年,但他本人没钱还,可以把债转他儿下还吗
你好,不可以,除非对方的进行债务转移或发生继承
四川世律律所律师
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最近公司要求员工签合伙协议,请问能签吗?是不是有什么套路
公司要求员工签署合伙协议是否能签,不能一概而论,需要仔细审查协议的具体条款和公司的真实意图。有些情况下,公司提出这样的要求可能是出于积极的目的,比如为了激励员工,让员工共享公司的发展成果,增强员工的归属感和积极性。但也有可能存在一些潜在的问题或套路:风险共担:作为合伙人,可能需要与公司共同承担经营风险,这意味着如果公司出现亏损或债务,您可能需要承担相应的责任。权利义务不对等:协议中可能规定员工承担较多的义务和风险,但享有的权利和利益却相对较少。限制离职:可能通过合伙协议设置限制员工离职的条款,比如离职时需要承担高额的违约金或者失去在公司的相关权益。模糊的利润分配和决策机制:协议对于利润如何分配、重大决策如何做出等关键问题规定不清晰,导致后续可能产生纠纷。
周清智律师
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报名电影比赛,里面使用的音乐未授权,如果未获奖且不公开放映会有影响吗
即使您报名的电影在比赛中未获奖且不公开放映,使用未授权的音乐仍可能产生影响。
周清智律师
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安排高空作业,事后还能举报吗?
高空作业证书需要从安全监管局下属培训机构考试。根据规定,特种作业(包含高空作业)人员在参加培训前必须到当地县级以上医院进行体检,体检合格者方可参加与其所从事的特种作业相应的安全技术理论培训和实际操作培训。培训报名时需填写《特种作业人员培训申报表》,交一寸近照三张(白底或蓝底,不能穿红衣服拍照)、身份证复印件、学历证书复印件各一张,并由各所在单位审核盖章。即可进行高空作业证书办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间,被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的,由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任;劳务派遣单位有过错的,承担相应的责任。
成都法律问答顾问律师
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我买了宠物托运,想知道宠物托运的投诉方式,有没有电话什么的可以维权
法律分析:可以报警,但是买卖的宠物存在问题属于民事合同纠纷,公安机关一般不会受理,当事人可以通过协商、调解、提起民事诉讼等途径维护自己的合法权益。法律依据:《110接处警工作规则》第十四条110报警服务台受理报警的范围:(一)刑事案件;(二)治安案(事)件;(三)危及人身、财产安全或者社会治安秩序的群体性事件;(四)自然灾害、治安灾害事故;(五)其他需要公安机关处置的与违法犯罪有关的报警。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
成都法律问答顾问律师
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现在三年级的应届毕业生被老师诱导去技术学校,这种情况可以抱怨吗?
与学校有关部门沟通,协商
成都法律问答顾问律师
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股东占60%,法人占40%。股东有权变更法人吗?
章程和投资协议上是否对法定代表人的权限和变更有约定,有特别约定按照协议约定处理。你们也可以提起召开股东大会,提出变更法定代表人。再依照章程约定方式进行表决!
成都法律问答顾问律师
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与老年人户口在一起的单身人员能否申请五保户
单身个人申请五保户的条件如下:1、无劳动能力;2、无生活来源;3、老年、残疾、未满16周岁的村民;4、无法定赡养、抚养、扶养义务人,或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力。老年、残疾或者未满16周岁的村民,无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、扶养义务人,或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的,享受农村五保供养待遇。:《农村五保供养工作条例》第三条法律依据:《农村五保供养工作条例》第三条国务院民政部门主管全国的农村五保供养工作;县级以上地方各级人民政府民政部门主管本行政区域内的农村五保供养工作。乡、民族乡、镇人民政府管理本行政区域内的农村五保供养工作。村民委员会协助乡、民族乡、镇人民政府开展农村五保供养工作。申请五保户的流程是什么1、申请人按要求填写《五保供养人员认定审批表》,并提交相关证明材料,向户籍所在地居民委员会提交认定申请;2、接受居民委员会的材料审核及对家庭人员、经济财产状况的了解;3、社区居委会完成审核后张榜公示不少于7日;4、审批无异议的,给予批准并签发《五保供养证书》。
成都法律问答顾问律师
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