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被火烧掉18间门面房,承租经营者维权案
案情简介:2003年浙江省某村民委员会在当地旅游胜地建造了一排临街门面房一排18间,用于对外出租。其后十几年间,该18间门面跟不同的经营者签订了租赁合同,承租用
高震律师
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童某购买的二手房猛涨,原房东反悔不配合过户
案情简介:童某是外地人,单身,且社保不满2年,按规定不能在上海买房。为了能在上海买房,便以童某和童某舅舅蔡某的名义购房,因为蔡某具有上海购房资格。童某父母为实际
高震律师
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某公司价值800多万元设备租赁后丢失,如何完璧归赵?
案情介绍:上海某外资上市公司将两台价值数八百多万元的设备租赁给甲,并签订了租赁合同,合同上明确约定未经过出租方同意,不能转租,不久后甲隐瞒出租方转租给乙,乙又转
高震律师
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代理买卖合同纠纷民事一审案件民事判决书
武汉市佳合xx子有限公司与上海xx电子有限公司买卖合同纠纷民事一审案件民事判决书上海市浦东新区人民法院民事判决书(2021)沪0115民初xxxxx号原告:武汉
郑欢欢律师
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代理民间借贷纠纷民事裁定书
广东省深圳市中级人民法院民事裁定书(2014)深中法民终字第xxxx号上诉人(原审原告)刘某伟,男。委托代理人郑欢欢,广东普罗米修律师事务所律师。委托代理人王律
郑欢欢律师
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当事人购买二手车被骗,律师帮助维权,成功实现“退一赔三”
近日,我代理的一起二手车买卖合同纠纷案件收到了法院的一审判决书,我方“退一赔三”诉求(近130万元)基本全部获得支持!当事人A通过朋友B介绍,花30余万元从B的
张胜永律师
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定金超过合同标的额20%的,如何适用定金罚则吗?
【案情简介】2021年*月*日,原告A公司工作人员周某通过微信方式向被告B公司B公司采购一批价值**万元的***数量**万个,当时被告B公司方工作人员李某,要求
邹连香律师
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买卖农村拆迁安置,合同有效吗?
一、【案情简介】原告许某等三人与被告朱某某等四人房屋买卖合同纠纷一案,......三原告向本院提出诉讼请求:1.判决确认原、被告于2014年*月*日签订的购房协
邹连香律师
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安徽省来安县人民法院民事判决书
原告:李**,男,1970年9月10日生,汉族,工人,住**省**县。委托诉讼代理人:高**,安徽汉仁律师事务所律师。被告:沈**,男,1991年10月8日出生
高昆伦律师
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安徽省来安县人民法院民事判决书
原告:李**,男,1970年9月10日生,汉族,工人,住**省**县。委托诉讼代理人:高**,安徽汉仁律师事务所律师。被告:沈**,男,1991年10月8日出生
高昆伦律师
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农村医疗保险报销需要哪些资料和手续
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报销需准备住院资料、身份证明等,并前往指定部门办...
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帮别人非法办理居住证怎么定罪
你好,你的案件处理好了吗?
刘鹏律师
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工作7.5个月,入职当月中旬入职只拿了半个月薪资,现在公司赔偿,算平均工资却算成了8个月是合理的吗
您好:公司的做法是合理的。在计算经济补偿金时,工作年限不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。你工作了7.5个月,超过了六个月但未满一年,按一年计算,因此公司在计算平均工资时按照8个月计算是合理的。经济补偿金的计算基数是劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资,包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。如果你认为公司的赔偿计算存在问题,可以与公司进行沟通协商,或者向当地劳动监察部门投诉,也可以申请劳动仲裁维护自己的合法权益。
代海侠律师
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我前几天在上启牛的课程交了1378可以退吗
您好:启牛商学院,又名启牛学堂,是一个线上理财培训机构。如果你在前几天购买了启牛的课程并支付了1378元,想要退款,可以采取以下措施:•查看合同和退款政策:仔细阅读你与启牛签订的合同,了解其中关于退款的条款和条件。注意是否有关于退款期限、退款方式以及可能扣除的手续费等规定。•与启牛客服联系:尝试与启牛的客服团队联系,向他们说明你的情况并提出退款请求。可以通过启牛的官方网站、客服电话、电子邮件或在线客服渠道与他们沟通。•强调你的理由:在与客服沟通时,清楚地表达你要求退款的原因。如果你认为课程内容与宣传不符、教学质量不满意或其他合理的原因,都可以提出来。•寻求其他途径:如果与启牛客服的沟通没有结果,你可以考虑寻求其他途径来解决问题。例如,向消费者协会投诉、在相关的论坛或社交媒体上分享你的经历,或者咨询法律专业人士的意见。在处理退款问题时,要保留所有与启牛的沟通记录,包括聊天记录、电子邮件和付款凭证等。这些记录可能在后续的纠纷解决过程中起到重要的作用。同时,需要注意的是,一些不法分子可能会利用启牛学堂退费难的问题,进行诈骗活动。他们通常会以“清退学费”“官方回款”“退款理赔”等为由,通过电话、短信、社交平台等方式联系受害人,诱导受害人添加其联系方式,再以“缴纳保证金”“解冻账户”“刷流水”等为由骗取受害人钱财。因此,在申请退费时,要提高警惕,不要轻信陌生人的信息,避免上当受骗。
代海侠律师
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我大二签订了劳动合同影响我应届生身份吗
您好:大二学生签订劳动合同可能会影响应届生身份。根据《2022年国家公务员考试报考指南》,国家统一招生的普通高校毕业生离校时和在择业期内(国家规定择业期为二年)未落实工作单位,其户口、档案、组织关系保留在原毕业学校,或保留在各级毕业生就业主管部门(毕业生就业指导服务中心)、各级人才交流服务机构和各级公共就业服务机构的毕业生,可按应届高校毕业生对待。“择业期的应届毕业生”需满足以下条件:•拿到毕业证;•在规定择业期内没有与任何单位签订任何形式的劳动合同、无缴纳社保记录;•户口、档案等保留在原毕业学校或人才市场。由于你尚未毕业,不具备劳动者的主体资格,因此不能与用人单位签订劳动合同。大二学生可以与用人单位签订三方协议或者实习协议,以保障自己的权益。
代海侠律师
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我一个朋友今天开庭。透支卡能分期吗
朋友今天开庭。透支卡能分期
百全律师
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房产证上两个人的名字,逾期不交房贷会影响另一个人吗?
法律分析:房产证上可以写两个人的名字。假如写两人名字,不一定要两人共同承担房贷,可一人承担,也可两人承担。只要银行同意给你房贷,两人共同签名(对于银行来说,两人是共同还款人),并约定一人开立银行还款帐户用于还贷就行了,至于还款的资金由谁出,是你们自己的事。当你们不按期还款时,银行先催款、加收罚息,后收房。有一方不具备还贷能力也可以写到房产证上法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
上海法律问答顾问律师
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举报商家,商家退款,我该怎么办?
网购假货可以向网站的投诉中心投诉,注意保留证据:汇款收据、照片、交易过程的对话等。如果数额比较大,向卖家所在地工商局、消委会、公安机关投诉。法律依据:《消费者权益保护法》第39条规定,当消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以请求消费者协会调解,消费者需要提供相关票据及证据,证明自己受到的损害与经营者提供的商品或服务有关。
上海法律问答顾问律师
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未成年人能拿回摩托车扣环吗?
未成年骑摩托车的,可处200元以上2000元以下罚款,可并处15日以下的拘留。因系未成年人,不符合领取驾驶证的年龄要求,没有驾驶证,如果驾驶摩托车的,应按无证驾驶机动车进行处罚。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款:(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的四)机动车行驶超过规定时速50%的五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处15日以下拘留。
上海法律问答顾问律师
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刑满释放后,能出国多久?
法律分析:刑满释放人员出国没有限制,只要刑满释放了就可以出国。我国出入境管理法中限制出境的人员当中并不包括刑满释放人员,所以他们是可以出国的。法律依据:《中华人民共和国监狱法》第三十八条刑满释放人员依法享有与其他公民平等的权利。中国公民因私事出境,向户口所在地的市、县公安机关提出申请,可以得到批准。
上海法律问答顾问律师
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买车付定金没车提可以退款吗?
一、买车付了定金可以退吗1、买车交了定金一般不可以退。如果是当事人自己违约,定金不能退,但是如果是卖车的一方违约的,当事人可以请求双倍返还定金,或者是赔偿损失和退还定金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、定金与订金有什么区别定金与订金的区别如下:1、手段不同。定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立。2、退还情形不同。如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解,定金相当于预先交付的违约金;但是订金不能用于违约时的则罚金,如果有一方违约了,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。3、支付方式不同。定金一般情况下是一次性交付的,而订金可以一次性付完,也可以选择分期付款。
上海法律问答顾问律师
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