房改房被拆迁之后是要进行赔偿的。房改房具有合法产权，房改房购买之后就变为正常的商品住房，拆迁补偿应参照商品住房，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房屋拆迁补偿计算标准是什么
房屋拆迁补偿计算标准是：
1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额；
2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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佳木斯修建房子该怎么样计算补偿
法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。
第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。
第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。
第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。
第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
佳木斯修建房子如何算补偿
法律分析：第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。
第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。
第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。
第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。
第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。
第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
就是我家房子买的时候它是没有房本儿，就是没有办法证明这个房子是他爷爷给他的，然后要少退给我们钱
你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。
你好，方便询问一些租房的事吗
租房应当注意：
1、出租人必须可以合法处分标的房屋，承租人必须具有支付租金的能力；
2、合同应当由双方协商一致后订立；
3、协议内容不得违反法律规定；
4、其他注意事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
佳木斯改造房屋怎样算赔偿
法律分析：
1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。
2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。
3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。
4.搬家费。
5.临时安置补助费。
6.搬迁奖。
7.院内土地补偿。
8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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一方婚前取得的拆迁安置房，夫妻离婚后，另一方不能继续居住
件上千件，始终以专业、诚信、高效、严谨、精进、仗义执言、追求公平、公正的精神为当事人提供法律服务和支持。案情2018年11月，卫某（乙方）与其所在的某村村委会（甲方）签订《拆迁安置协议》，约定：安置原则是一平方顶一平方，即乙方以房产证在证面积置换甲方现安置楼房的建筑面积，安置房源为甲小区6号楼3单元301室……协议签订后村委会将上述安置房屋交付卫某居住。2022年3月25日，卫某与姚某结婚，二人共同在该房屋居住。2023年8月，经法院判决卫某与姚某离婚。卫某称二人离婚后，姚某仍在该房屋居住，因姚某更换门锁致其无法回该房屋居住，居无定所，经催促姚某拒不搬离，故卫某将姚某诉至A法院，请求判令被告立即将301房屋腾交给原告，并赔偿居住案涉房屋期间对原告造成的经济损失。姚某未作答辩。争议焦点本案的争议焦点是：姚某是否有权继续在案涉房屋居住？法院审理A法院经审理认为，卫某主张姚某腾交案涉房屋。根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”第一千零六十三条规定：“下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”卫某与姚某结婚前已与村委会签订《拆迁安置协议》并收到交付的安置房实际居住，现姚某在与卫某离婚后仍居住于案涉房产，卫某主张姚某腾交案涉房产并无不当，本院予以支持。卫某主张姚某在居住涉案房屋期间造成的经济损失，既未明确经济损失数额，亦未提交证据，本院不予支持。最终，A法院判决姚某向卫某腾交301房屋，驳回卫某其他诉讼请求。判决作出后，双方均服判息诉，现该判决已生效。律师说法依据《民法典》第二百三十五条，权利人对无权占有或侵夺不动产或动产的人，有权请求其返还原物。故具有占有权的物权人之物被他人侵占，物权人的对物支配权受到侵害时，物权人有权请求返还原物，使物复归于物权人事实上的支配。所有权人、用益物权人、担保物权人等主体均可行使返还原物请求权。权利人行使返还原物请求权应以存在无权占有为前提，相对人须为无权占有人，且为现实占有人，若相对人能够证明其系有权取得或未现实占有该物的，则物权人不享有返还原物请求权基础。所有权人或其他物权人行使返还原物请求权时，须证明其权利的存在即其为所有权人或者他物权人、相对人实施了侵害其物权的行为。本案中，案涉房屋系卫某婚前与村委会签订《拆迁安置协议》取得的安置房，而并非与姚某“婚后共有”，根据已查明的事实，该安置房虽未取得房屋产权证，但不妨碍卫某系合法、有权占有该房屋，卫某作为被拆建安置居民，当然享有居住、使用安置房屋的权利，现姚某无事实和法律依据占有该房屋，卫某要求姚某搬离并返还房屋并无不当。
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