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二手房交定金前要注意什么
二手房交定金前要注意的事项包括检查对方提供的房屋的产权证书；需要检查该二手房的产权是否存在抵押情况等。二手房交定金前可以由当事人双方自行协商确定定金的金额，但该金额一般不能超过法定的限度。
#二手房陷阱防范
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购买二手房不能过户怎么办
购买二手房不能过户怎么办？本文将从法律角度解析房产权属问题，提供解决方法和赔偿途径。遇到此类问题，请务必了解相关法律规定，保护自己的合法权益。
#二手房过户
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怎样查验二手房是否被抵押
想要购买二手房，如何查验房子是否被抵押是关键。本文提供了多种查验方法，并详细说明了办查抵押的具体步骤，帮助你避免潜在风险，确保交易安全。
#二手房陷阱防范
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二手房过户流程及费用
买卖二手房要注意哪些税费？过户流程怎么走？本文为你详解二手房交易的税费标准、过户流程。助你轻松完成二手房交易，避免不必要的麻烦。
#二手房过户
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二手房过户需要什么手续
二手房过户涉及众多手续和证件，需遵循一定流程。本文将详述二手房过户的具体手续、所需证件及相关法律规定，确保交易合法、规范。遇到具体问题时，建议咨询专业律师。
#二手房过户
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3月交二手房定金2万，中介已转给房东2万，目前未签任何协议和合同，不想买了可以退定金吗
我让律所负责处理这类案件的律师联系
买二手房过程中已经到了最后一步等着银行放贷了，可是中途我把房产抵押证明弄丢了现在怎么办。当时是在肥西县自然资源和规划局桃花工业园不动产中心行政服务中心办理的贷款抵押现在抵押证明丢了可以去补办吗？
尽快起诉，同时申请财产保全
实际车型与二手车销售所说的不一致
这种情况可能是由于以下原因：
1、误导性广告：二手车销售可能会夸大其词，以吸引更多的买家。他们可能会说车辆的状况比实际情况好，或者他们可能会隐藏车辆的某些问题。
2、误解：有时，买家可能误解了销售人员的话。例如，如果销售人员说车辆有特定的功能或特点，但买家可能误解了他们的意思。
3、欺诈：在一些极端的情况下，二手车销售可能会故意欺骗买家。他们可能会出售一辆与描述不符的车，或者他们可能会伪造车辆的文件和记录。
4、如果你发现你购买的车辆与销售人员所说的不一致，你应该立即联系他们。如果他们不愿意解决问题，你可能需要寻求法律援助。
您好，二手商品买卖商家不退还怎么办
你们当时有没有签订协议？
您好，请问一下买二手车位5万2上税需要出多少钱
你好。 需要纳税
购买二手车，里程被调，可以要求退一赔三吗
这是可以搜集证据处理的
你好，请问二手房原房东未告知隔音差可以退房吗
看购房合同中是如何约定的
我买了二手房，通过中介公司介绍的人，把房屋装修包给个人，我想问下可以要求工人赔偿吗
你好 是可以帮您主张的
买二手房暂不过户，去公证有用吗？
法律分析：房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。法律依据：《社会保险法》
第四十五条 失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;
(二)非因本人意愿中断就业的
买了二手车被调过表，但是没有购车合同。
二手车被调表没有合同也可以起诉。基于诚实信用原则，卖家应该告知买家该辆二手车的真实公里数，卖家调表的行为已经违反了诚实信用原则，买家在证据确凿的前提下，可以先与卖家协商，要求退车或者更换。协商不成则可向法院起诉，要求卖家承担相应的违约责任，赔偿损失。
根据《民法典》第五百零九条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
昆明办理二手房贷款的步骤
二手房交易贷款流程：
1、二手房买房人在房屋过户前就应该向银行申请贷款；
2、银行批准贷款后，买卖双方再到房屋登记管理部门申请过户登记；
3、过户登记办理好后，会将相关材料提交给贷款银行。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。
昆明办理二手房贷款的程序
二手房贷款流程是：携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。法律依据：《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
昆明二手房拆迁律师费要给多少
你好，要看房屋交易价格而定
昆明二手房房产律师费需要多少钱
二手房买卖纠纷律师费没有明确的收费标准。律师服务费用实行的是市场指导价，具体的费用由当事人与律师协商确定，一般按照合同涉及标的累积
0.5%~7%计算，除此之外还涉及到律师见证、代办公证、律师调查、出具律师函及法律意见书的相关费用，具体可直接联系律师本人进行报价。<br />
法律依据：<br />
《律师服务收费管理办法》第九条 <br />
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。<br />
<span>《律师服务收费管理办法》</span>第十条 <br />
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。
昆明二手房交易税费是多少
二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；
5.55%的营业税（未满两年）、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。<br/>
法律依据：<br/>
《契税暂行条例》第三条<br/>
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。<br/>
《房产税暂行条例》第三条<br/>
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。<br/>
《个人所得税法》第三条<br/>
个人所得税的税率：<br/>
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；<br/>
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；<br/>
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
昆明二手房房产律师费怎么收取
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房产纠纷律师收费标准，各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费收取标准：
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一、按计时收费方式：200-3000元/小时。
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二、按计件收费方式：在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取。
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法律依据：
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《律师服务收费管理暂行办法》第十条
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律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。
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有一套二手房，可以买吗？
有一套二手房，当时没有交税，十多年后不能交税，可以买吗？
法院强制拍卖的房屋如何赎回？
法院强制拍卖的房屋如何赎回？
我买了一套二手房，签合同的时候写的留在床上，算不算违约？
你好，我买了一套二手房，签合同的时候写的留在床上，现在拿房子发现房主把床头柜和床垫都拿走了，这算不算违约？
还款信息显示是二手房
为什么买新房，还款信息显示是二手房