苏州房地产律师案例

无良中介赚差价,房主维权路漫漫,谁才是真正的买家?
案件背景:2021年8月的一天,一对夫妻带着法院的传票来咨询,说被人起诉了,该怎么办?他们说找了一圈的律师,都告诉他们:“你们这个案子大概率要败诉,要把这18万
杨梦皎律师
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无良中介赚差价,房主维权路漫漫,谁才是真正的买家?
成功代理卖方没有取得房产证的房屋买卖纠纷案件
案件详情:2017年5月31日,上海的郭先生与赵先生订立了房屋买卖合同,郭先生购买赵先生位于浦东区某位置的房屋,成交价为450万元。买受人与出卖人约定于2017
章芊昊律师
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成功代理卖方没有取得房产证的房屋买卖纠纷案件
房价突然暴涨,卖方仍需按照原合同价格办理过户
案件详情:2017年中旬,蔡先生在某房产中介的介绍下,与被告签订了房屋买卖合同,合同约定被告以700多万的价格出售其房屋。合同签订后5日内,蔡先生依约全额支付房
章芊昊律师
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房价突然暴涨,卖方仍需按照原合同价格办理过户
交付房屋与销售广告宣传不符的商品房买卖纠纷案例
销售广告和宣传材料是开发商销售商品房的一种重要的促销手段,因开发商在其发布的广告中夸大渲染,诱导买受人购买房屋而交房时往往又无法达到买受人的心理预期,因此了引发
章芊昊律师
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交付房屋与销售广告宣传不符的商品房买卖纠纷案例
价值千万房产归属起争议,借名买房需慎行!
2014年4月,原告蔡某因个人信用记录问题不能办理住房贷款,由于当时原、被告许某系男女朋友,原告便以被告名义购买了苏州房屋一套。房屋首付款由原告支付,住房按揭贷
张永刚律师
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价值千万房产归属起争议,借名买房需慎行!
相某荣与相某良、相某泉等所有权确认纠纷二审民事判决书
江苏省苏州市中级人民法院民事判决书(2018)苏05民终6289号上诉人(原审被告):相某良,男,19xx年x月26日出生,汉族,户籍地苏州市吴江区,现住苏州市
沈卫律师
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相某荣与相某良、相某泉等所有权确认纠纷二审民事判决书
房屋买卖卖方恶意违约法院全额支持20%的违约金
律师观点分析江苏省苏州市中级人民法院民事判决书(2017)苏05民终511号上诉人(原审被告、反诉原告):梁xx,男,汉族,1976年6月18日生,住河南省鹿邑
朱飞羽律师
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房屋买卖卖方恶意违约法院全额支持20%的违约金
一波三折的共有产权确权纠纷案立案心得分享
【审理法院】太仓市人民法院【委托代理人】上海市光明(太仓)律师事务所汤占军律师【案情简介】这是一则协议离婚后一方不配合另一方针对不动产过户引起的确权案件。案件委
汤占军律师
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一波三折的共有产权确权纠纷案立案心得分享
房屋产权发生转移,律师保住了其房屋所有权
随着社会经济的发展,房屋买卖纠纷案件越来越多,房屋产权归属哪方一直是这类案件的热点问题,本案中被告人杨某某在不知情的情况下,其房屋产权发生转移,后寻求江苏郭峰春
郭峰春律师
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房屋产权发生转移,律师保住了其房屋所有权
王某诉林某房屋买卖合同纠纷案
卖方八年前与买方签订房屋转让合同,将自己的拆迁安置房(建在农村集体土地上)转让给买方(未办理权属证书,房屋由买方实际占有使用,等办理好两证后,卖方无条件配合买方
方园律师
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王某诉林某房屋买卖合同纠纷案
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刚注册的一个小公司我占百分之十股份担任监事 现在想退出公司卸任监事还回股份 改如何操作要多长时间
退出公司和卸任监事的步骤协商退出:首先,您应该尝试与公司其他股东或管理层进行沟通,表达您的意愿,并寻求达成共识。如果其他股东同意您的退出,可以直接进行股权转让。股权转让:如果找到愿意接收您股份的买家,您需要与其签订股权转让协议,并按照公司章程和相关法律规定办理股权变更手续。如果是向股东以外的第三方转让,通常需要得到其他股东过半数的同意。办理离职手续:作为监事,您需要按照公司章程和相关法律规定,提交辞职申请,并办理相应的离职手续。所需时间具体所需时间取决于多种因素,包括股东之间的协商速度、股权转让的复杂程度、以及办理相关手续的效率。一般来说,如果各方能够迅速达成一致,整个过程可能在几周到几个月内完成。如果涉及法律程序,例如法院诉讼,则可能需要更长时间。
钱承律师 钱承律师
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从劳务派遣进厂,做不满一个月劳务按每天150结算违法吗?
根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,用人单位应当及时向劳动者足额支付劳动报酬,不得拖欠。如果用人单位未按时支付工资,劳动者可以向劳动行政部门举报或申请仲裁,甚至向法院起诉,以维护自己的合法权益。此外,工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人,不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。因此,如果您通过劳务派遣进入工厂工作,即使工作不满一个月,用人单位也应当按照您实际工作的天数支付相应的工资,而不是按天计算。如果用人单位拒绝支付或者按照每天150元的标准结算,这可能违反了劳动合同法的相关规定。您可以向当地的劳动监察部门投诉或寻求法律援助,以保护自己的权益。
钱承律师 钱承律师
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仟信充了钱现在客服网页打不开怎么办
如果您遇到了无法打开仟信客服网页的问题,可以尝试以下几种方法来解决:检查网络连接:确保您的设备已连接到互联网,并且网络信号稳定。清除缓存和COOKIE:有时候浏览器的缓存和COOKIE会导致页面加载异常,尝试清除它们后再访问网站。更换浏览器或设备:尝试使用不同的浏览器或者其他设备来访问客服网页,看是否能够正常打开。联系官方客服:如果以上方法都无法解决问题,您可以尝试通过其他方式联系仟信的官方客服,例如通过社交媒体、电子邮件或者电话等。寻求帮助:如果您认为自己可能遭受了网络诈骗,应该立即保存所有相关证据,并考虑向当地公安机关报案。
钱承律师 钱承律师
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我现在还有两年毕业,但是实习单位要给我交五险,会影响我的应届生身份吗?
习生在实习期间由单位缴纳五险一金并不会直接影响应届生的身份。应届生的身份通常是基于毕业时间和就业状态来界定的,而不是基于是否缴纳五险一金。不过,如果实习期间签订了正式劳动合同,并享受全职员工福利,可能会被视为正式员工,这可能会影响应届生身份的认定。因此,如果您的实习单位为您缴纳五险一金,但您仍然是在校学生,并且没有签订正式劳动合同,您应该仍然保持应届生的身份。
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十级伤残,能赔多少钱,江苏昆山?
十级伤残赔多少钱并无明确的规定,一般可以获得这些赔偿费用:1、一次性伤残补助金为7个月本人工资;2、医疗费实报实销,包括住院期等费用;3、停工留薪期内工资按职工原来的工资福利待遇补偿;4、误工费。法律依据:《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
锂电车报废换新车能领取国补吗
对于锂电车报废换新车的情况,常见的处理方式包括: 1. 了解当地政策:查询当地政府或相关部门的官方网站,了解是否有针对此类情况的补贴政策。 2. 咨询专业人士:如汽车销售商、法律顾问等,获取更准确的信息和建议。 3. 考虑其他优惠:虽然不能直接领取国家补贴,但可以考虑其他优惠活动或政策,如购车优惠、贷款优惠等。 选择处理方式时,应综合考虑个人需求、政策规定和实际情况。
入团申请出生年月与实际出生年月和身份证不符,如何才能更正正确的出生年月?
您好,以身份证的为准,或者证明自己原始的出生年月,并到户籍部门进行更正
搞对象,大人不同意告上法院判决几年?
处理家长对子女恋爱关系的反对,常见法律方式包括:沟通协商、家庭调解或通过律师进行法律咨询。选择哪种方式取决于家庭关系的紧张程度和双方的沟通效果。沟通协商最为温和,家庭调解适用于双方矛盾较深的情况,法律咨询则能提供专业意见和保护个人权益。
没有签订劳动合同,我们的员工有补偿吗!
没签订劳动合同有赔偿。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。没有签订合同的双倍补偿,一般计算11个月的工资;其次是单位未缴纳保险的损失;另外可以主张解除合同的经济补偿金1个月工资。可以申请劳动仲裁,向劳动监察部门投诉。法律依据:《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
酒后驾车属于交通肇事罪吗
酒后驾车违法。若未发生事故,可能面临罚款、吊销驾照等行政处罚;若发生事故,可能承担民事赔偿责任及刑事责任。具体操作:1. 配合交警调查,如实陈述事实。2. 如有必要,聘请律师提供法律帮助。3. 根据事故情况,与受害方协商赔偿事宜或准备应对可能的法律诉讼。