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左晶律师
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兰州律师问答
不可以抵押的财产主要有哪些
民法典规定了哪些财产不能抵押?土地所有权、部分集体土地、公益设施等都在禁止之列。同时,哪些财产可以抵押?包括土地使用权、房屋、机器等。
#抵押效力
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房屋最高额抵押和房屋一般抵押的区别在哪里
本文将为您详细介绍房屋
最高额抵押
和房屋一般抵押的区别,包括担保的债权数量、债权发生时间、设立时的担保内容、抵押权的转移、消灭的条件以及经济适应性等方面。
#最高额抵押
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抵押权的优先受偿权是什么
抵押权的优先受偿权、双重请求权,保障抵押权人利益,都是法律赋予抵押权人的重要权利。本文将详细介绍这些权利的具体含义和作用,帮助你更好地理解抵押担保制度。
#抵押权概述
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抵押权的受偿顺序是怎么样的
当同一财产被多个债权人抵押时,如何确定清偿顺序?根据《民法典》规定,已登记的抵押权优先于未登记的,未登记则按债权比例清偿。 抵押权登记对抗第三人,影响受偿顺序。
#抵押权概述
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不动产可以占有改定吗
不动产可以占有改定,这是一种特殊的交付方式。占有改定涉及双方合意和特定契约,通过法律规定完成物权变动和履行交付。本文将详细解读占有改定的法律意义、实质内容和法律要件。
#不动产抵押
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我怀疑我们委托兰州的借据鉴某某果是假的。我该怎么办?
你好,请详细说明一下情况。
兰州好小仔非法集资案子
你们报警了吗,公安机关是怎么处理的
给别人担保贷款,现在银行卡被冻结了,怎么办
您好,你需要先将欠款还给债权人,之后债权人就可以去法院申请结案,结案之后,你的银行卡自然就可以解冻。
建设工程的担保方式有哪些
您好!中华人民共和国民法典第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。 连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
丈夫婚前有贷款,现在因无法一次性偿还剩余贷款,我本人被执行,是否离婚了可以对我解除担保
您好,离婚可以分割债务,说明案情分析
已经履行完了法院判决,法院要出具什么手续给我吗
您好,如您情况描述,如果您是在案件执行阶段履行了判决书的给付内容,法院会向您出具一个结案证明材料。
担保人,收到了债权转让及履行担保责任通知书,可以退出担保人吗
担保人要退出担保责任,需要债权人的同意
我买了一个人的房子,房产证上写着有抵押,就是拖着不给我过户,不给他家的地址,我怎么办?
直接去法院起诉,有抵押无法过户这种去报警直接是诈骗,明知不能过户还要给你卖
日本信托法2006
您好,该法律的核心目标是通过信托的设立和管理,实现财产的合法保护和顺利继承,为个人和企业提供稳定和可持续的财务规划。
自己买车,登记在别人名下,只有转账证明,当别人发生债务,别人可以用该车抵押嘛?
您好,车辆登记在对方名下,对于第三人而言,是可以查封扣押该车辆的。
兰州农村商业银行的原始股能抵押转让吗?
你好,依据双方之间协议约定办理
兰州农村商业银行的原始股可以抵押转让吗?
您好,是否经过抵押登记,需要获得抵押权人的同意
你好,我在兰州买了一套二手房,我交了2万定金已经一个多月了,今天中介说货款下不来怎么办呢?
买二手房的定金付给谁, 一、买二手房的定金付给谁 买二手房的定金交付给房主。买主可通过与房主拟定定金合同的方式控制法律风险,在合同中约定,如果房主提供的房产信息存在真实性问题或产权涉及抵押担保、产权不清晰等问题的,房主应双倍返还定金。 首先要确认对方的确是房主; 其次,在房主确实不能到场的情况下,如果其有充分的授权证据,由他的朋友代签定金合同是可以的。 二、买二手房要缴纳哪些税费 根据我国相关法律法规的规定,对于购房者来说,买二手房需要缴纳的税费有以下几种: 1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房,免受土地增值税;对于以投资为目的的公房入市行为,按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税,税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。征税额的计算公式如下:征税额—收入成交价—(成本价+土地收益金+个人收入维护与更新成本+综合税额) 2、房产税。房产税是以房屋为纳税对象的税种。由产权所有人交纳,房地产所有人,经营管理单位、承典人、房地产代管人是纳税义务人。 3、契税。国家《契税暂行条例》规定,凡国有土地使用权出让、转让、房屋买卖、赠与或交换,均由承受人依法交纳契税。 4、手续费、交易管理费。当前的二手房交易过程中,存在交易手续费,交易双方按套交纳。
贷款人妻子签字是假担保人是否有责任
银行贷款,贷款人妻子签字是假担保人是否有责任
成为担保人,被起诉怎么办?
不知情的情况下。成为担保人,被起诉怎么办?
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在我不知情的情况下,我名下的车被丈夫抵押了。我该怎么办?
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当事人找不到也不处理,担保人的责任是什么
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