房地产律师文集

土地使用年限与房屋产权年限有什么区别?
土地使用年限与房屋产权年限有什么区别?1、什么是土地使用年限?土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
孙心远律师
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土地使用年限与房屋产权年限有什么区别?
子女在父母购房时出资过父母离婚房屋分割是否需要子女同意
原告诉称原告齐某向本院提出诉讼请求:1.判令位于秦皇岛市一号房屋归原告所有;2.位于北京市顺义区一号房屋由法院依法进行分割;3.诉讼费由二被告负担。事实与理由:
靳双权律师
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子女在父母购房时出资过父母离婚房屋分割是否需要子女同意
商品房预售要符合什么条件?
商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地
黄维宝律师
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商品房预售要符合什么条件?
借名买房协议的效力如何?
借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋所有权登记在他人名下,由实际出资人享有房屋权益的行为。借名买房的事实认定首先需要审查双方当事人之间是否有签
黄维宝律师
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借名买房协议的效力如何?
回收土地使用权的情况包括哪些?
回收土地使用权的情况包括哪些?一、回收土地使用权的情况包括哪些?回收土地使用权的情况包括为公共利益需要使用土地的;为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地
孙心远律师
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回收土地使用权的情况包括哪些?
一方主张借名买房没有书面协议法院如何判断房屋产权
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十九余年,带领专业房产法律团队,办理
靳双权律师
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一方主张借名买房没有书面协议法院如何判断房屋产权
赠与亲属房屋尚未办理房产证可以撤销赠与
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理
靳双权律师
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赠与亲属房屋尚未办理房产证可以撤销赠与
外村人购买本村宅基地再次出售签订合同有效吗
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十九余年,带领专业房产法律团队,办理
靳双权律师
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外村人购买本村宅基地再次出售签订合同有效吗
子女在父母购房时出资过父母离婚房屋分割是否需要子女同意
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十九余年,带领专业房产法律团队,办理
靳双权律师
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子女在父母购房时出资过父母离婚房屋分割是否需要子女同意
子女与父母共同作为拆迁安置人子女离婚时能否单独处分拆迁房屋
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十九余年,带领专业房产法律团队,办理
靳双权律师
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子女与父母共同作为拆迁安置人子女离婚时能否单独处分拆迁房屋
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2014前在北京市朝阳区发生过交通事故,但是处理完了,想考个驾驶证,显示未裁决,罚款没交,现在在手机交不了?
驾驶证未裁决有两种方式可以解决;1、将上次交通事故处理完毕,交警罚款通过网络缴费。2、由当事人带上事故处理决定书、行车证和驾驶证,本人找事故处理当时民警签字,签字后到窗口解锁。法律依据:《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十一条机动车驾驶证审验内容包括:(一)道路交通安全违法行为、交通事故处理情况;(二)身体条件情况;(三)道路交通安全违法行为记分及记满12分后参加学习和考试情况。持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证一个记分周期内有记分的,以及持有其他准驾车型驾驶证发生交通事故造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的驾驶人,审验时应当参加不少于三小时的道路交通安全法律法规、交通安全文明驾驶、应急处置等知识学习,并接受交通事故案例警示教育。对交通违法行为或者交通事故未处理完毕的、身体条件不符合驾驶许可条件的、未按照规定参加学习、教育和考试的,不予通过审验。
想回老家交几年,女北京交了十年社保,42岁?
法律分析:如果是在北京正常办理了退休,那就肯定按北京标准拿退休金了。非京籍想在北京退休,要满足几个最基本的条件:社保的最少缴费年限必须是15年(其中:养老险累计够15年,医疗险男性要25年,女性20年)。男性:50岁前必须在北京新参保且在退休时交够十年,另不足15年的补缴完方可办理且要依托单位办理。女性:40岁前必须在北京新参保且在退休时交够十年,另不足15年的补缴完方可办理且要依托单位办理。必须达到退休年龄。法律依据:《关于城镇职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》第三条参保人员跨省流动就业的,由原参保所在地社会保险经办机构(以下简称社保经办机构)开具参保缴费凭证,其基本养老保险关系应随同转移到新参保地。参保人员达到基本养老保险待遇领取条件的,其在各地的参保缴费年限合并计算,个人账户储存额(含本息,下同)累计计算;未达到待遇领取年龄前,不得终止基本养老保险关系并办理退保手续;其中出国定居和到香港、澳门、台湾地区定居的,按国家有关规定执行。
怀孕了在单位失职还能申请赔偿吗
您好,您现在的情况可以说一下
16岁以下骑共享单车(电动车)上路有哪些处罚?
法律分析:16周岁以下不会承担刑事责任,但会有民事赔偿的问题。16—18周岁就要承担刑事责任了,同样也会有民事赔偿的问题。未成年人是不允许驾驶机动车辆的,还涉及到无证驾驶,两个违法行为一起处罚,最长拘留期限为二十天。未成年人从轻处罚,具体由公安机关确定拘留期限。1、未成年人无证驾驶机动车,一般会从轻、减轻或者免予处罚,但可予以训诫,并责令其监护人严加管教。2、根据中华人民共和国道路交通安全法第九十九条的规定,有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款:法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条未取得驾驶证驾驶机动车在道路上行使,处200-2000元罚款并处15天以下拘留,一般未成年人不予拘留,要求其家长或者监护人带回严加管教,此外将机动车给予或者借给未取得驾驶证的人驾驶是可以吊销机动车所有人的驾驶证。
起诉能为孩子改姓吗
起诉可以为孩子改姓,但需符合法律规定。依据《中华人民共和国民法典》,夫妻在子女姓名问题上有平等决定权,改姓需双方协商一致。若离婚后一方擅自改姓,可能侵犯对方权益,应通过起诉维护合法权益。不及时处理可能导致孩子身份认同困扰、家庭矛盾加剧等不良影响。
本人新到一个单位,交工伤保险时输入我自己的身份证号码显示的名字并非我自己
工伤保险人员的名字有误,单位可以及时向当地的社保经办机构提出申请,请求其提供查询和更改的服务;或者单位可以请求删除原申报记录,重新向社保经办社保申报工伤保险人员的名字。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第七十四条社会保险经办机构通过业务经办、统计、调查获取社会保险工作所需的数据,有关单位和个人应当及时、如实提供。社会保险经办机构应当及时为用人单位建立档案,完整、准确地记录参加社会保险的人员、缴费等社会保险数据,妥善保管登记、申报的原始凭证和支付结算的会计凭证。社会保险经办机构应当及时、完整、准确地记录参加社会保险的个人缴费和用人单位为其缴费,以及享受社会保险待遇等个人权益记录,定期将个人权益记录单免费寄送本人。用人单位和个人可以免费向社会保险经办机构查询、核对其缴费和享受社会保险待遇记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
附近村民同意在村里建信号塔吗?
在建设信号塔时,需要有土地所有权才行。商议每年租赁费用,然后制定协议书,在达成最后的合同关系。移动通信基站建设必须符合法律依据:《电磁辐射防护规定》与《环境电磁波卫生标准》的要求。其中规定,电场强度只要小于每米12伏,或功率密度小于每平方厘米40微瓦,就是符合安全标准的。信号塔,是中国移动,中国联通,中国电信等网络运营商所建立的一种无线信号发射装置,外型像塔,所以叫做信号塔。又是一种公用的无线电台站的一种形式,是指在一定的无线电覆盖区中,通过通信交换中心,与移动电话终端之间进行信息传递的无线电收发信电台。无线城市普及以来,信号塔又做为了城市WIFI的信号发射基点。