原告：韩**，女，32岁，天津机车车辆厂工人。　　　　被告：张*，男，41岁，无职业。　　　　被告：张*，女，39岁，北站新型集体劳动服务社工人。　　　　当事人双方系兄姐妹关系。双方之父母于1966年登记离婚。原告由母亲韩**抚养，并与母亲一直共同生活，相互扶助，韩**病故后由原告出资料理了丧事。俩被告由其父抚养。　　　　双方之母韩**生前系天津机车车辆厂职工，于1993年承租了坐落河北区*庄**里3号楼13门502号本单位企业产房一套。1994年该厂进行住房改革，由职工购买所住房屋的居住权，韩**支付4898.02元购买了承租的502号房居住权，并与该厂签订了《买卖协议书》。协议书第二条规定：“买方按优惠价购买的住房，享有居住权，可以使用、继承，但不能赠与、出租、转让和改变住房性质”。1997年4月10日，韩**去世，502号房的使用人经天津机车车辆厂同意变更为原告，并为原告办理了更名过户手续。同年5月5日，被告张*撬门占住502号房。原告韩**遂向天津市河北区人民法院起诉称：502号房屋系其承租的单位房屋，被告张*撬门占住，请求法院判令张*腾房，维护其合法权益。　　　　被告张*答辩称：该房是天津机车车辆厂的企业产，已由母亲生前买下了使用权。母亲去世后，原告通过不正当手段过户到自己名下，反诉要求继承讼争502号房屋的使用权。　　　　被告张*要求继承502号房屋的使用权。　　　　天津市河北区人民法院经审理还查明：两被告另有住房。根据有关规定，讼争房屋居住权价值为8167.80元。　　　河北区人民法院认为：讼争502号房的居住权系原、被告之母生前出资购买取得，其母死亡后，就该居住权产生的经济价值，应视为遗产由原、被告进行分割。考虑原告尽义务较大，在继承份额上应予照顾。虽然房产所有人对讼争房屋的居住权做了处分，但并未丧失管理权利。鉴于产权单位已为原告办理了变更手续，原告的居住权应予维护，被告应腾出占住的讼争房。原告应给付两被告一定的继承份额款。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第三款的规定，该院于1997年12月15日判决如下：　　　　一、坐落河北区*庄**里3号楼13门502号房一套由原告韩红享有居住权，被告张*立即搬出。　　　　二、判决生效10日内，原告给付被告张*、张*继承份额款各2000元。　　　　宣判后，两被告不服，向天津市第一中级人民法院提起上诉称：其对母生前进行过照顾，应取得争议房的使用权，不能腾房。　　　　被上诉人韩**表示同意一审判决。　　　　天津市第一中级人民法院认为：讼争之房系案外人天津机车车辆厂管理的企业产，居住权系当事人双方之母韩**出资购买，其母去世后，在被上诉人申请下经产权单位同意，给被上诉人办理了过户手续。上诉人以对其母进行照顾为理由不同意腾房，并要求取得使用权，其理由不足，本院不予支持。双方之母出资购得该房使用权所出资金应视为遗产，按继承分割为宜。原审法院认定事实无误，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，该院于1998年3月12日判决如下：　　　　驳回上诉，维持原判。