【案由】刘军、刘峰、刘冰、刘红等人诉刘兵财产继承纠纷

承办人：山东崴海卫律师事务所 于刚波 姜华丽

【案情简介】

座落在威海市高区西街80号房屋建于解放前，1951年土改时，经政府确权登记在刘氏（被告之祖母），刘海，刘武及其妻子万氏和三个儿子等七人所有，属于刘武及其亲属的房产。由于刘武常年在外工作，该房产就委托其侄儿刘兵管理，并收取房租。刘氏、刘海、刘武、万氏先后去世后，各原告作为继承人依法有权继承该房屋。故请求法院确认原告刘军、刘峰、刘冰、刘红、刘丽对威海高区西街80号房屋的继承权和所有权，并依法确认各原告享有继承权的份额，并要求被告返还该房屋。

原告刘燕，刘娜诉称，请求依法确认对诉争房屋享有的份额。

山东崴海卫律师事务所代理原告进行诉讼后胜诉。

【承办过程】

被告刘兵辩称，座落于威海市高区西街80号房屋于1951年土改时，经政府确权登记归包括被告在内的9人所有，被告属于房屋共有人之一，而依据现有证据无法准确确定其余共有人，所以无法进行析产，应当保持房屋现在的状况。拒绝原告的请求。

【承办结果】

经审理查明，座落于威海市高区西街80号房屋，原有5间正房、3间厢房，建筑面积约为99平方米。该8间房屋建于解放前，于1951年经政府确权登记时，初始登记在户主刘海、人口为7人，同年2月12日正式颁发土地房产证时，经登记部门更改登记为户主刘武、人口为9人。该房屋先后由被告的祖母、母亲及被告居住，其祖母、母亲去世后，一直由被告使用。被告后又在该宅基地院内建造了部分房屋。1992年，房屋所在村的村委会对房屋进行丈量，但一直末办理房屋所有权登记和土地使用权登记。

另查明，1951年2月12日颁发土地房产证时，原、被告近亲属中在世的有：被告的祖母刘氏，刘氏之次子刘智，刘智之妻戚氏、之子被告和之女原告刘燕，刘氏之长子刘武，刘武之妻万氏，刘武之子刘峰、刘冰、刘洋、刘氏之长女刘英、次女刘清、三女刘娜等共十三人。当时在该房屋内居住生活的有刘氏、刘海（于1951年2月8日即农历正月初三）去世、被告的母亲戚氏、被告、原告刘燕。被告的父亲刘智自1940年在青岛工作。刘武系现役军人，刘武之妻万氏及子女刘峰、刘冰、刘洋属随军家属。刘氏之女刘英于1936年结婚，刘清于1942年结婚，原告刘娜于1947年12月结婚。刘氏于1953年去世，其第一顺序继承人有刘智、刘英、刘清、刘娜。刘武系刘氏婚生子，但从小过过继给其伯父刘海。刘武之妻万氏于1995年去世，其第一顺序继承人有刘武，刘峰、刘冰、刘洋、刘军。刘武于2005年去世，其第一顺序继承人有刘峰、刘冰、刘军及代位继承人刘红、刘丽。刘洋于2004年去世，其第一顺序继承人刘红、刘丽、张芳。刘智之妻戚氏于1986年去世，其第一顺序继承人有刘智、被告、原告刘燕。刘智于1995年去世，其第一顺序继承人有被告、原告刘燕。刘英、刘清二人现在住所不详，各当事人均不能提供其本人及其近亲属的地址及联系方式，本院无法通知其本人或其近亲属参加诉讼。

以上事实，有当事人庭审陈述、1951年土地房产证存根、证人证言等证据在卷佐证。

本院认为，座落于威海市高区西街80号房屋中的5间正房、3间厢房，建于解放前，该房屋通过参加土改依法确权登记归个人所有。按照当时的国家法律和政策规定，参加土改登记确权的成员一般有：在外参军的革命军人及其随军亲属、在房屋内居住生活且没有分家的人员。在外参加工作靠自己的收入能够独立生活的人员一般不参加土改，已经出嫁随婆家生活的子女（户口没有迁出的除外）一般不在娘家参加土改。该8间房屋经确权登记部门于1951年2月12日正式颁发土地房产证时，原登记的户主刘海（于1951年2月8日去世），土地房产证正式登记为户主为刘武、人口为9人，该8间房屋应当属于刘武9人共有。当时在该房屋居住的刘氏、戚氏、被告、原告刘燕属于房屋共有人。被告的父亲刘智在外工作，不应属于共有人。刘武属于革命军人，其妻万氏及其子刘峰、刘冰、刘洋属于随军家属，该五人应当属于房屋共有人。刘氏之女刘英于1936年结婚，刘清于1942年结婚，均不属于房屋的共有人。原告刘娜于1947年12月结婚，没有证据证明其户口仍在娘家，故其也不应当属于该些房屋的原始的9共有人之一。综上分析，高区西街80号房屋中的5间正房、3间厢房原属于刘氏、戚氏、被告刘兵、原告刘燕、刘武、万氏、刘峰、刘冰、刘洋等9人共有，各共有人对共有财产平等享有权利、承担义务。刘氏、戚氏、刘武、万氏、刘洋等先后去世后，其各自享有的财产份额分别由其第一顺序人继承，由于各继承人均末明确表示放弃继承，视为接受继承。故原告请求确认对诉争房屋的所有权份额的诉讼请求，理由正当，法院予以支持。由于该房屋多年来一直由被告管理使用，各原告均不需要居住使用该房屋，故可仍然维持现状，由被告继续管理使用。刘英、刘清本人或其近亲属都无法联系参加诉讼，其各自享有的权利份额予以保留，暂由被告代为保管。依据《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条第一款、第二十五条，《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条第一款、第二十五条，《中华人民共和国民法通则》第五十八条、第七十一条、第七十六条、第七十八条之规定，判决如下：

一、对于座落于威海市高区西街80号房屋中的5间正房、3间厢房，原告刘峰、刘冰各享有二十五分之四的份额，原告刘军享有二百二十五之十一的份额，被告刘兵，原告刘燕各享有七十二分之三十的份额，原告刘红、刘丽各享有二百二十五分之十一的份额，原告张芳享有四十五分之四的份额，原告刘娜有三十六分之一的份额。二、驳回原告刘军、刘峰、刘冰、刘红、刘丽其余诉讼请求。