延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
开发企业对建设工程施工合同法律风险的管控
开发企业对建设工程施工合同法律风险的管控开发企业整个房地产开发流程中，涉及到的合同可能少则有上百份，多则有上千份。有与职能部门签订的合同，如国有土地出让合同；有
胡书明律师
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建筑施工企业工程施工中的核心风险及其防范
建筑施工企业工程施工中的核心风险及其防范一个建筑项目涉及到的法律关系错综复杂,存在着成百上千种不可预见的法律风险。这些风险的存在轻则危及一个企业的经济利益，重则
胡书明律师
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建设用地使用权出让法律风险及防范
建设用地使用权出让法律风险及防范取得建设用地是房地产开发最为重要的条件，有人将房地产开发的土地与建筑物形象的比喻为“面粉”和“包子”的关系，个人认为非常贴切。由
胡书明律师
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买卖二手房签订“阴阳合同”分割财产承担法律风险
离婚官司还没打完，冯某与程某又为了房子的事情在法庭上争得面红耳赤。近日，重庆市巴南区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷。因在二手房买卖过程中签订了“阴阳合同”，
谭世林律师
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看房、买房、收房、住房需要了解的法律常识
商品房验房交付中应注意的法律问题1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，
庹昌友律师
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签订二手房买卖合同应该注意什么？
注意事项一、房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有
唐永彬律师
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房屋70年产权到期后，房子还是自己的吗？
答案是肯定的！我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个
唐永彬律师
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购买小产权房的法律风险，你造吗？
什么是小产权房？“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备
唐永彬律师
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完善我国现行业主自治机构的思考
摘要：业主自治是民事行为意思自治在物业管理上的反映，我国业主自治机构包括业主大会和业主委员会。由于我国业主自治制度发展晚，且没有引进业主团体概念，业主自治机构在
黄洁玲律师
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试论住宅专项维修基金制度的改革
住宅专项维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。现行专项维修基金制度，主要是根据《住宅专项维修基金管理办法》（下称《专
黄洁玲律师
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离婚后能够不给抚养费的可能情形有哪些
离婚后能够不给抚养费的情形主要有夫妻双方约定，离婚后由抚养方...
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买车签了合同可以换车型吗
买车签了合同后一般不允许随意更换车型，因为定金具有担保性质。...
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征地桂花树补偿新标准
征地桂花树补偿新标准依据树木市场实际价值进行补偿。补偿金额根...
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璧山延期交房是合法的吗
延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
请问下用工单位注册地址和工人实际工作地址不同，在哪里申请工伤认定呢？是否可以在受伤时工作的地方申请
你好你这边是个公司方还是员工方
一般在交通事故因为违反了交通事故而负全责的，违章记录会不会消除
交通事故负全责的常见处理方式包括与对方协商、请求交警调解或提起民事诉讼。选择时应考虑事故情况、双方意愿及法律程序复杂性，以高效解决争议并明确责任。
我想问一下假设A国前国家内政部长，在其在任期间实行对毒品贩卖的打击计划。是否享有域外管辖权
根据事实和证据进行分析判断
今天去开房，遇到了警察查房。我还拍了我的身份证照片和我自己的照片。我想问一下这是为了什么，对我以后的旅行有没有影响
警察查房是例行公事，拍身份证照片是核实身份。若无违法行为，对旅行等无影响。依据《中华人民共和国民法典》，个人隐私受法律保护，非经同意不得拍摄私密空间及活动。若警察行为不当，可投诉维权。
14周岁以下是否可以自己单独购买火车票？
14周岁以下一般不能单独购买火车票**。根据《铁路旅客车票实名制管理办法》及相关规定，未满14周岁的儿童通常需要在成年人陪同下购票乘车，以确保其安全。从法律角度看，这是为了保护未成年人的权益和安全。若发现未成年人单独购票乘车且无人陪同，可能表明存在安全隐患，应及时联系车站工作人员或警方。
父母不支付生活费是否触犯法律？
父母拒绝支付生活费是违法的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，父母具有抚养子女的法定义务，子女有权要求父母支付抚养费。情况严重时，可以通过法律途径追究父母的法律责任，甚至向法院起诉并申请强制执行。
但没有做任何事情，会犯法吗？
与13岁女孩睡在一起，未涉及性行为，若双方同意，则不构成犯罪。但依据《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》，未成年人需得到保护，若存在强迫等不当行为，将承担法律责任，且严重后果可能包括刑事处罚。
遇到养老金发放延迟该如何解决？
及时联系发放机构查明原因，保障权益。养老金发放延迟可能涉及多种法律因素，如资金调配、系统故障等。从法律角度看，个人有权了解养老金发放的具体情况并要求及时支付。若长时间未解决，可能损害个人合法权益。建议密切关注发放情况，若延迟时间过长，及时咨询法律专业人士。
