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房屋转租费用谁来承担责任
导读:房屋转租费用一般是需要由承租人承担责任,如果承租人未向出租人支付租金,将房屋转租给他人,是需要按照合同约定处理的。租赁房屋诉讼时效是三年的时间。一、房屋转
蔡娴律师
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房产证最多可以署名几个人的名字
导读:房产证最多可以署名一个人的名字,对于房地产权证是属于一人一证的。房产证与土地证的区别在于两者的性质不同、使用权不同和交易不同等。没有房产证一般无法保全房子
蔡娴律师
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承租人在什么情况下可以要求出租人减免租金?
在实践中,经常有承租人在承租房屋时,认为出租人承诺的没有达到,或者出租人没有尽到部分合同义务,在这个时候承租人一般都会希望出租人免除部分租金。那么,承租人在什么
陈晓宇律师
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二手房买卖合同和网签合同不一致,以哪份为准?
二手房买卖合同如果和网签合同不一致,以哪份为准,会不会影响房屋的买卖?要弄清这个问题必须清楚网签合同的作用是什么。网签合同在房产交易过程中是十分重要的,它具有防
陈晓宇律师
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买房后发现面积有误差怎么处理?
房产交易过程中,会出现实际面积与合同面积有误差的情况,那么购房者在遇到这样的情况下,该如何处理呢?首先,这里面要分两种情况:第一种是商品房买卖合同;第二种是安置
陈晓宇律师
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第二顺位抵押权人能否不提起诉讼来实现抵押权
实现抵押权之诉民事诉讼法规定的特别程序,确立实现抵押权的规定,便于充分发挥抵押权制度的作用。但民事诉讼法对于实现抵押权之诉的程序规定的较为笼统,仅有两个条款,缺
陈晓宇律师
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民法典规定小区公共收益归谁所有
导读:小民法典规定小区公共收益归业主共有,因为小区公共区域获得的收益属于业主的公共财产。小区公共收益包括共区域内租赁的摊位收益、停车位收益、户外广告等。一、民法
李梦歌律师
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浅谈商品房买卖中车位的所有权问题
随着我国汽车保有量的逐年增加,停车难的问题日益凸显出来了,不仅仅是公共场所的停车位紧张,在各个小区的车位有时候也供不应求。为此,业主与开发商在车库产权和使用权方
陈晓宇律师
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签订房屋买卖合同后,贷款办不下来能不能要求返还首付款?
签订房屋买卖合同后,购房人未获得贷款的情况十分常见。在实践中,不同情况的处理也是不同的,在处理争议时人民法院一般会优先适用合同中的约定。所以,合同中对贷款不批的
陈晓宇律师
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未取得商品房预售许可证所签订的商品房买卖合同有效吗?
商品房预售许可证是指在房地产开发商开发房地产项目前,必须向国家住房城乡建设部门申请的证书,以便在销售过程中向购房者证明该房地产项目已经获得国家有关部门的批准。商
陈晓宇律师
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国有企业之间股权转让流程
国有企业间股权转让需经内部审议、出资人审批、清产核资与审计、...
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家庭暴力离婚后女方是否需要分割财产
家庭暴力
离婚后女方是可以分割财产的,具体是由夫妻双方进行协商...
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看守所判刑后多久可以打电话
看守所判刑后打电话并无固定时间规定,主要取决于判决执行效率及...
#刑罚知识
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我的个人所得税8月是7700元 今天就发了5000元 叫保险655元也不够啊 我可以申请 离职吗
处理方式包括:1.与雇主沟通解决薪资问题;2.咨询税务部门了解退税条件;3.寻求法律援助维护权益。选择时应考虑实际情况,如沟通无果或权益受损,可采取法律手段。
镇江法律问答顾问律师
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就是微信上有个平安银行贷款的,然后签了一份贷款的电子合同,不知道这个合同是不是真实有效的
既然是骗子就不会对你有任何影响。
胡雪峰律师
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就是微信上有个平安银行贷款的,然后签了一份贷款的电子合同,
一般网络贷款都是陷阱,建议慎重,即使签订了合同也可以不理睬。
胡雪峰律师
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你我贷的担保费能退回么
可以。操作如下:1.确认贷款已全部还清;2.查看担保合同条款,了解退还规定;3.向贷款机构提交退还申请,附相关证明;4.跟踪处理进度,确保及时退还。如遇问题,可咨询专业律师。
苏州法律问答顾问律师
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老师让我们写6500字检讨算体罚吗
你好,不犯法,属于学校行政管理的范畴。
刘陆琴律师
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起诉离婚开庭费用一次多少钱
常见处理方式: 1. 自行计算:根据《诉讼费用交纳办法》及案件具体情况,自行计算应缴纳的开庭费用。 2. 咨询律师:向专业律师咨询,获取准确的费用预估及支付指导。 3. 法院咨询:直接向法院相关部门咨询,了解具体流程及费用标准。 选择建议:对于复杂的财产分割案件,建议咨询律师以确保费用计算的准确性和合法性;对于简单案件,可自行计算或向法院咨询以节省费用。
常州法律问答顾问律师
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一个孩子的抚养费一个月基本多少钱
不同情况下抚养费处理方式的具体操作如下**: 1. **协商处理**:双方可面对面或书面形式,就抚养费金额、支付方式、支付期限等事项进行充分沟通,达成一致意见后签署协议。协议应明确具体数额、支付时间及方式,确保双方权益。 2. **调解处理**:若协商无果,可申请第三方机构(如人民调解委员会)进行调解。调解员将听取双方意见,依据法律规定和实际情况提出调解方案,协助双方达成和解。 3. **诉讼处理**:若调解仍不能解决纠纷,任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将组织庭审,听取双方陈述和证据,依据法律规定和案件事实作出判决。判决具有强制执行力,一方不履行义务时,另一方可申请法院强制执行。 4. **特殊情况处理**:如子女出现重大疾病、教育需求增加等特殊情况,抚养方有权要求增加抚养费。此时,应收集相关证据材料,向法院提出申请,由法院根据实际情况进行调整。
常州法律问答顾问律师
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不知情的情况下参与犯罪怎么办呢
若你在不知情的情况下参与了犯罪活动,特别是诈骗行为,通常不会构成诈骗罪,因为诈骗罪需要主观故意。只要能证明自己是无意中参与的,根据法律,你不会受到刑事责任的追究。但是,仍需要根据《刑法》第二百六十六条来了解诈骗行为可能面临的处罚,包括有期徒刑、拘役和管制等。
无锡法律问答顾问律师
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两次判决是否适用于同一案件?
同一案件一般只适用一次判决,但双方分别控告时,法院可分别判决。依据相关法律规定,一事不再理原则适用于正在或已实体审理的案件,禁止另行起诉。若案件已判决,对结果不满可依法上诉。不及时处理可能导致判决冲突,影响司法公正。
无锡法律问答顾问律师
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撞了人不垫付不看望怎么办
针对肇事者不垫付且不看望的情况,受害方可以选择起诉或请求交警调解。如果选择起诉,受害方需要收集相关证据,向法院提交诉状,并等待开庭审理。若选择调解,受害方需联系交警部门,提出调解申请,并与对方协商达成赔偿协议。无论选择哪种方式,都应尽快行动以维护自身权益。 希望以上重新表述的答案能够满足您的要求。
常州法律问答顾问律师
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