杭州房地产律师文集

买卖二手房违约金怎么赔
现在许多好的学区房是会选择购买二手房的,但是并不是购买了学区房之后,就可以获得学位的,那么买卖二手房违约金怎么赔?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了
林之晨律师
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买卖二手房违约金怎么赔
农村的房子有房产证吗?
乡镇的房子是否有房产证要看情况。如果当事人向不动产登记机构申请了房屋登记或者开发商做过销售合同备案的,则审查通过后一般能取得房产证。但如果是违法建筑、小产权房的
张博律师
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农村的房子有房产证吗?
开发商延期办理房产证如何赔偿
我们购买房屋,在能够办理房屋登记手续的时候,我们都是会要求房地产开发商办理房屋登记手续的,如果可以的话,是可以进行房产证办理的,但是因为房地产开发商的原因,导致
李惠强律师
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开发商延期办理房产证如何赔偿
在建商品房抵押能买吗
在现实生活中,很多人对在建商品房都存在很多疑问,对于在建商品房抵押是能买的,但是也是存在一定的风险性。那么在建商品房抵押能买吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知
吴军安律师
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在建商品房抵押能买吗
开发商承诺赠送露台,出售后又擅自拆除,购房者索赔,胜诉!
开发商承诺赠送独立使用的露台,出售后又擅自拆除,购房者向开发商索赔,胜诉!【案情简介】:王某夫妇购买了当地知名开发商开发建设的某项目商铺,在销售过程中,开发商告
滕玲玲律师
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开发商承诺赠送露台,出售后又擅自拆除,购房者索赔,胜诉!
将代持的房产过户登记、抵押借款套现,拒不退还的,涉嫌侵占罪
出名人擅自将代持的房产过户登记、抵押借款套现,经借名人要求拒不退还的,存在被控侵占犯罪的刑事风险!----陈某、苏某(因借名买房引发)侵占(自诉)案法律解析【要
滕玲玲律师
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将代持的房产过户登记、抵押借款套现,拒不退还的,涉嫌侵占罪
最高法院:房屋虽为酒店式公寓商业房,可以不被制执行
最高法院:房屋虽为酒店式公寓商业房但仍可用于居住且不排除自住,居住、生存权相对于普通金钱债权有优先保护的价值和意义可排除强制执行【关键词】执行异议之诉排除强制执
滕玲玲律师
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最高法院:房屋虽为酒店式公寓商业房,可以不被制执行
在建工程被开发商抵押给银行,购房者能否优先主张解押、过户?
在建工程被开发商抵押给银行,购房者能否优先主张解押、过户?【前言】很多购房者都会碰到这样一个问题:开发商为获得建设项目的前期资金将在建工程抵押给银行(购房者购买
滕玲玲律师
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在建工程被开发商抵押给银行,购房者能否优先主张解押、过户?
全村人搬迁补偿标准
现在社会拆迁是很常见的现象了,在农村也经常会遇到,那么关于农村全村人搬迁,具体的补偿标准是大家非常想要了解的,具体是怎么计算的呢,以下就让小编为大家带来全村人搬
罗龙江律师
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全村人搬迁补偿标准
买二手房注意事项和手续须知
如今因为房价的不断攀升,许多人已经无力购买房屋,于是催生了买卖二手房等现象,对于二手房的买卖也有许多注意事项以及相关规定,下面小编为你整理了买二手房注意事项和手
程杰律师
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买二手房注意事项和手续须知
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余杭取保候审程序规定有哪些
取保候审期间的规定有:1、离开所居住的市、县要经执行机关批准;2、住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;3、在传讯的时候及时到案、不得以任何形式干扰证人作证;4、不得毁灭、伪造证据或者串供。《刑事诉讼法》第七十一条第一款被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条第一款被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。《刑事诉讼法》第七十一条第一款被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
临安区抚养权律师收费标准
法律分析:抚养权纠纷律师收费要根据具体的案情复杂程度、标的额等进行判断,一般由律师事务所根据相关标准与委托人进行协商。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第四十九条抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可以适当提高或者降低上述比例。《律师收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
押金不退为由拒绝退还押金,该怎么办
法律分析:首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反民法典的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。自行协商,协商不成向房屋所在地人民法院提起诉讼要求返还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
个体户如何填写工作单位?
个体户的工作单位可以填营业执照里的店名或公司、企业名称;职务和职业可以填为“个体经营者”。个体经营户,是指由个人投资,以个人或家庭劳动为主,从事经营活动,依法经核准登记,取得经营资格的经营者。个体经营户是指除农户外,生产资料归劳动者个人所有,以个体劳动为基础,劳动成果归劳动者个人占有和支配的一种经营单位。法律依据::《个体工商户条例》第八条,设立个体经营户,应当有必要的生产经营条件。设立私营企业应当有与经营规模相适应的资金、从业人员、固定的经营场所和设施。第九条,个体经营户由县级工商行政管理机关登记注册;私营企业按其所冠行政区划名称实行分级登记注册。设立个体经营户和私营企业,应当提交身份证明经营场所证明等有关文件。设立合伙企业的,还应当提交合伙协议。个体经营户和私营企业可以自主选择经营范围,经营范围中法律、行政法规规定需经有关部门审批的,申请设立登记时,应提交批准文件。
我的银行卡被法院冻结了。我还能在银行申请储蓄卡吗?
查询自己的银行卡是否被法院冻结的方式有以下四种:1、带上银行卡、身份证去银行柜台咨询;2、带上银行卡去ATM机进行查询,如果可以取钱,就没有冻结,反之则很可能已经被冻结;3、打银行客服电话进行查询;4、通过网上银行或者手机银行查询。扩展资料:如果银行卡被法院冻结了,可以区分以下情况进行处理:1、原告在起诉前或者诉讼过程中,申请法院采取财产保全措施,法院依法冻结被告的银行存款。这种情况下,被告可以提供相应的财产担保,由法院解除对银行存款的冻结。2、被告拒不履行法院判决,法院在执行程序中依法冻结其银行存款。这种情况下,要先履行判决或者其他法律文书所确定的义务,然后才能申请法院解除冻结。参考资料:百度百科-最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结
一个孩子突然跑了出来,撞到了责任是谁
法律分析:需要根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度划分责任法律依据:《中华人民共和国道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。