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请问农村集体小产权房有房产证但过不了户,可以向房管局进行公证一下吗?
公正解决不了产权过户的问题呀,
张新团队律师
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律师你好,请问小产权房应不应该转为合法
小产权房的房产是不能公证的,公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证。
六安法律问答顾问律师
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张律师你好,请问现在小产权房应不应该转为合法
现在小产权房不应该转为合法
张新团队律师
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小产权房应不应该转为合法
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张新团队律师
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我是三年前买的毛坯房通过中介当时没过户水电,现在准备装修过户才发现有水费
需要依据房屋买卖合同具体约定来确定
六安法律问答顾问律师
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小产权的房产是否能过户,有哪些规定
小产权的房产不能过户。小产权房不能取得国家承认的房屋所有权证,是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,无法上市交易办理过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
阜阳法律问答顾问律师
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安置房拆迁房是小产权房吗?
安置房不是小产权房。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,通过正规拆迁程序取得的安置房满五年可以办理房产证;小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房产证。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
阜阳法律问答顾问律师
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我想咨询一下小产权房子怎么买
具体的情况呢?交易价格呢?收款情况呢
六安法律问答顾问律师
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法律知识
买小产权房能拿到什么证明
买
小产权房
能拿到的证明是土地证,
小产权房
是属于没有房产证的房子,只有土地证。可以前往房产相关管理部门查询自己房产是否到期。产权到期后是不影响买卖活动的。
#小产权房
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二手小产权房子怎么卖
二手
小产权房
子怎么卖?二手
小产权房
交易常伴随风险,本文将详解如何处理这类房屋的买卖。 你知道这些交易的注意事项吗?跟随法律小助手,让我们一起探究。
#小产权房
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小产权的房子怎么过户在自己名下需要多少钱
小产权的房子不能过户,不受法律保护,没有产权证。小产权的房子维权建议包括寻求法律援助、举报违法行为、了解法律法规等。
小产权房
的法律风险包括配套设施风险、交易风险高、拆迁风险等。
#小产权房
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买小产权房无法过户怎么办
购买
小产权房
后无法过户怎么办?
小产权房
买卖行为无效,国家禁止其买卖,过户变得困难。买受方可选择不办理过户手续,或直接要求确认购房合同无效并返还购房款。
#小产权房
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小产权房产是否是夫妻共同财产
小产权房
是指在农村集体土地上建设的房屋,是否属于夫妻共同财产在法律上并不明确。本文深入探讨了
小产权房
的定义、风险,以及如何解决和咨询相关问题的途径。
#小产权房
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