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房屋买卖系列之一:《房屋转让预约协议》应视为正式房屋买卖合同
主要案情:原告刘某、被告黄某于2017年12月签订《房屋转让预约协议》并办理公证,协议对涉及买卖的房屋、车位的位置、面积、价款及支付方式,违约责任等进行了约定。
卿森泉律师
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李某与昆明某房地产开发公司商品房预售合同纠纷二审裁定书
云南省昆明市中级人民法院民事裁定书(2018)云01民终890号上诉人(原审原告):李某某,男,1948年10月23日出生,汉族,住昆明市五华区,委托诉讼代理人
易德祥律师
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某房地产开发有限公司、李某某房屋买卖合同纠纷二审判决书
云南省昆明市中级人民法院民事判决书(2019)云01民终2202号上诉人(原审被告):昆明某房地产开发有限公司,住所地云南省昆明市五华区******。法定代表人
易德祥律师
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一起极其罕见、复杂的房产归属纠纷得到公正判决
【案情简介】2006年1月8日昆明铁路局大修队退休职工向某与本单位退休职工谢某签订了房屋互换协议书:约定因谢某生活困难,在昆明铁路局大修队住宅小区有一套78.4
易德祥律师
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职工还用自己名义买房的剩余贷款不能改变房屋所有权的性质
【案情简介】2007年4月,云南某集团下属某有限公司(以下简称云南某公司)需要购买昆明市官渡区关上街道办事处某小区201、202号建筑面积约330平方米的房屋作
易德祥律师
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开发商逾期办理房产证,终审判决赔偿至办理房产证完毕时的违约金
【案情简介】2010年4月26日,原告黄某与被告昆明某房地产开发有限公司(以下简称昆明某房产公司),约定由黄某购买昆明某公司开发的位于昆明市吴井路32号百富琪商
易德祥律师
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以个人名义为单位按揭买房,提前还款仍被判限期过户给单位
以个人名义为单位按揭买房,提前还款仍被判限期过户给单位——记云南某公司诉全某、申某物权确认纠纷一案引言:根据《中华人民共和国合同法》的规定,除非法律有特别规定,
易德祥律师
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开发商以政府行为抗辩不办产权证,一审被判赔偿购房人违约金
开发商以政府行为抗辩不办产权证,一审被判赔偿购房人违约金——记黄某诉昆明某公司商品房买卖合同纠纷案导语:在很多商品方购销合同中,虽然双方使用合同是当地的住房和城
易德祥律师
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商品房买卖合同签订后,卖方反悔 为保护交易安全,二审败诉
商品房买卖合同签订后,卖方反悔为保护交易安全,二审败诉云南亮剑律事务所刘荣广律师导语:王芳与陈红签订商品房买卖合同后,卖方王芳及丈夫吴斌以虽然签订买卖合同是当事
刘荣广律师
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北京公积金每个月最多交多少
北京公积金每月缴存额因个人基数和比例而异,无固定上限。计算缴...
#住房公积金
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交通事故责任认定书有多长时间的诉讼时效
交通事故责任认定书不适用诉讼时效规定,但应尽快报案以便及时认...
#交通事故认定书
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违章的交通事故保险理赔吗
违章交通事故保险理赔不受违章影响,但违章可能影响责任划分进而...
#交通违章
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单行道我要转弯但是我看到他直行过来我刹车让他,他还撞过来谁的责任
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
云南定和律所律师
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在网上帮人买东西,是不是违法的,但是银行卡被冻结了,现在被警察打电话咨询,怎么办,是否构成犯罪
对银行卡被冻结并被警方咨询的情况,您应积极配合调查,并咨询专业律师。处理方式包括:1)向警方提供相关证据和解释;2)通过律师了解具体法律后果及应对策略。选择合适的处理方式需根据具体情况,以确保您的权益得到最大保障。
玉溪法律问答顾问律师
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严重危及到了以后我家的安全,一旦下雨泥石流,我家就没了。我们要怎么维权举报投诉
可协商、投诉或起诉。先尝试与施工方协商;无果则向房管或城建部门投诉;若仍无法解决,可向法院起诉,要求赔偿。选择方式时需考虑效率、成本和可行性。
丽江法律问答顾问律师
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亲戚拿走宅基地怎么办
不是他的,他肯定要还回来
王伟刚律师
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夫妻之间股权转让需要缴个税吗?
夫妻间股权转让常见的处理方式是直接进行股权转让,无需缴纳个税。选择此方式需确保提供有效身份关系证明,以符合相关法律规定。
红河州法律问答顾问律师
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推人导致对方骨折被告签了认罪认罚还需要请律师吗?
认罪认罚后仍建议聘请律师。律师能确保你是自愿认罪,并核查是否有非法取证,这对你案件的公正处理至关重要。不及时聘请律师可能无法及时发现和纠正程序上的问题,影响你的合法权益。
昆明法律问答顾问律师
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经过法院判决的合同有效吗?
经过法院判决的合同具有法律效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。若一方拒绝履行,对方可向法院申请执行。不及时履行有效判决,可能导致强制执行及额外的法律责任。
昆明法律问答顾问律师
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在农村房屋买卖中,若部分无效,应如何妥善处理?
若农村房屋买卖部分无效,应依据《民法典》处理。确认买卖无效的部分,如因买受人不具备资格、合同违法、虚假表示或恶意损害他人权益,需双方协商或法律途径解决。不及时处理可能导致产权纠纷、经济损失及法律风险。
昆明法律问答顾问律师
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强奸罪什么时候才能判刑
强奸罪判刑一般在受理后二个月内,最迟不超过三个月。依据《刑法》第二百三十六条,强奸罪可处三年以上十年以下有期徒刑,情节严重者可处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。若不及时处理,可能导致受害者心理和身体上的持续伤害,加害者则可能继续危害社会。
昆明法律问答顾问律师
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可以拍到我进进出出,违法不行
一、邻居家摄像头对着自己家门口违法吗1、邻居家摄像头对着自己家门口属于违法行为。邻居家的摄像头照到自家门口自己出门时间、回家时间都会被拍到,在自家门口的活动也会被拍到,这就侵犯自己的隐私权了。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;(五)处理他人的私密信息;(六)以其他方式侵害他人的隐私权。二、侵犯他人隐私罪立案标准是什么侵犯他人隐私罪立案标准如下:1、出售或者提供行踪轨迹信息,被他人用于犯罪的;2、知道或者应当知道他人利用公民个人信息实施犯罪,向其出售或者提供的;3、非法获取、出售或者提供行踪轨迹信息、通信内容、征信信息、财产信息五十条以上的;4、非法获取、出售或者提供住宿信息、通信记录、健康生理信息、交易信息等其他可能影响人身、财产安全的公民个人信息五百条以上的。
昆明法律问答顾问律师
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